マンションプレサンス東三国アメニックプレイスの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4550万円、専有面積65.44㎡、バルコニー面積13.3㎡ 南西角部屋・ペット可
現地外観写真
◆2005年5月建築の新耐震基準マンション!!◆東三国駅4分・新大阪駅11分、通勤・通学にも最適なエリアのファミリータイプ♪◆ペット２匹まで飼育可能!!◆2018年大規模修繕工事実施済!!
リビング
◆南西角住戸!!」◆リビングには優しい温もりに包まれる床暖房を設けております!!◆南向き、陽当り良好のリビングです!!◆住宅ローン減税適用可能!!◆アフターサービス付きで入居後も安心です!!
キッチン
◆キッチンスペースを広くお使い頂ける壁付けのシステムキッチン!!◆時短家電の「食器洗浄乾燥機付」で家事もスムーズ♪時間のゆとりが生まれます!!
浴室
◆お天気の悪い日でも洗濯物をカラット&ふんわり仕上げる浴室暖房乾燥機も完備しております!!
洗面台・洗面所
◆ホテルライクな１枚ミラー仕様でスッキリしたオリジナル感のあるお洒落な洗面台です♪
トイレ
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
リビング以外の居室
◆お洒落な床＆アースカラー仕様の建具で仕上げたスタイリッシュデザインのお部屋です♪◆バリアフリーの室内です♪
リビング以外の居室
◆全居室収納完備で住空間をムダなくお使い頂けます!!
玄関
◆フラットな玄関で足運びもスムーズです♪
エントランス
■エントランス前
その他現地
◆大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅徒歩4分!!
その他現地
◆大阪メトロ御堂筋・ＪＲ東海道本線【新大阪】駅徒歩11分!!
その他現地
◆ＪＲ東海道本線【東淀川】駅徒歩3分!!
その他
ショッピングプラザ新大阪
スーパー
フードネットマートスマイル淀川店まで77m
スーパー
ダイエー東三国店まで602m
ドラッグストア
スギ薬局東三国駅前店まで221m
ホームセンター
ホームセンターコーナン東三国店まで769m
病院
互恵会大阪回生病院まで549m
中学校
大阪市立宮原中学校まで992m
4550万円
月々のローン返済額を試算
◎リフォーム済×ペット可×角住戸×南向き×上層階！内覧予約随時受付中。
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4550万円、専有面積65.44㎡、バルコニー面積13.3㎡ 南西角部屋・ペット可
その他（20枚）
現地外観写真
◆2005年5月建築の新耐震基準マンション!!◆東三国駅4分・新大阪駅11分、通勤・通学にも最適なエリアのファミリータイプ♪◆ペット２匹まで飼育可能!!◆2018年大規模修繕工事実施済!!
リビング
◆南西角住戸!!」◆リビングには優しい温もりに包まれる床暖房を設けております!!◆南向き、陽当り良好のリビングです!!◆住宅ローン減税適用可能!!◆アフターサービス付きで入居後も安心です!!
キッチン
◆キッチンスペースを広くお使い頂ける壁付けのシステムキッチン!!◆時短家電の「食器洗浄乾燥機付」で家事もスムーズ♪時間のゆとりが生まれます!!
浴室
◆お天気の悪い日でも洗濯物をカラット&ふんわり仕上げる浴室暖房乾燥機も完備しております!!
洗面台・洗面所
◆ホテルライクな１枚ミラー仕様でスッキリしたオリジナル感のあるお洒落な洗面台です♪
トイレ
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です!!
リビング以外の居室
◆お洒落な床＆アースカラー仕様の建具で仕上げたスタイリッシュデザインのお部屋です♪◆バリアフリーの室内です♪
リビング以外の居室
◆全居室収納完備で住空間をムダなくお使い頂けます!!
玄関
◆フラットな玄関で足運びもスムーズです♪
エントランス
■エントランス前
その他現地
◆大阪メトロ御堂筋線【東三国】駅徒歩4分!!
その他現地
◆大阪メトロ御堂筋・ＪＲ東海道本線【新大阪】駅徒歩11分!!
その他現地
◆ＪＲ東海道本線【東淀川】駅徒歩3分!!
その他
ショッピングプラザ新大阪
スーパー
フードネットマートスマイル淀川店まで77m
スーパー
ダイエー東三国店まで602m
ドラッグストア
スギ薬局東三国駅前店まで221m
ホームセンター
ホームセンターコーナン東三国店まで769m
病院
互恵会大阪回生病院まで549m
中学校
大阪市立宮原中学校まで992m
物件概要
| 物件名 | プレサンス東三国アメニックプレイス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国１-19-11 | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩4分 ＪＲ東海道本線「東淀川」歩3分 ＪＲ東海道本線「新大阪」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／29戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5050円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6870円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具 2018年1月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 【内覧随時受付中】 室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日の内覧も対応致します。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇周辺で売りに出ている他の物件はあるの？ 金融機関選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等お得な情報の ご説明のさせて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■お子様連れのお客様へ■□■ 接客スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■買い替えもお任せください■□■ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産の購入・売却は、創業26年・関西・関東に18店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：松田 周二 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
- 電話番号
- 0120-102968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
三井のリハウス江坂センター三井不動産リアルティ(株)
東三国駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅前にスナックや飲み屋さんが多い印象がありますが、それ以外は至って普通の住宅エリアです。 近くに小学校があり、子供たちが通学する様子もよく見かけました。 思ったより治安が良く、東三国のイメージがいい意味で変わりました。
自然環境
3.0
公園、学校が近くにあるので、都会にしては木々がある ただし学校は部活動が多く、早朝から金属バットの音がなりやまず、夜になると人が居なくて非常に怖いので人通りの多い道を遠回りして帰るはめになる
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。