マンションプレサンス東三国アメニックプレイスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4550万円、専有面積61.87㎡、バルコニー面積13.3㎡ ◇南向き角部屋につき、採光・眺望・通風が良好です♪
洗面台・洗面所
◇こだわりのリノベーション済でそのまま気持ちよくお住まいいただけます♪
現地外観写真
◇エレガントな外装で重厚感もあります！
リビング
◇9階南向き角部屋なので明るいです♪
浴室
キッチン
リビング以外の居室
トイレ
その他内観
◇洗礼された内装です！
その他内観
4550万円
月々のローン返済額を試算
東三国4分｜上質な大人の私邸。床暖房×フルリノベ×3LDK。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4550万円、専有面積61.87㎡、バルコニー面積13.3㎡ ◇南向き角部屋につき、採光・眺望・通風が良好です♪
その他（9枚）
洗面台・洗面所
◇こだわりのリノベーション済でそのまま気持ちよくお住まいいただけます♪
現地外観写真
◇エレガントな外装で重厚感もあります！
リビング
◇9階南向き角部屋なので明るいです♪
浴室
キッチン
リビング以外の居室
トイレ
その他内観
◇洗礼された内装です！
その他内観
物件概要
| 物件名 | プレサンス東三国アメニックプレイス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国１ | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩4分 ＪＲ東海道本線「東淀川」歩5分 地下鉄御堂筋線「新大阪」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／29戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5050円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.3㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6870円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2018年1月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 --------【 ～現地見学説明会実施中～ 】--------- ◇当物件は居住中ですので、内覧には事前ご予約が必要です。 現地お待ち合わせはもちろんお迎えをご希望の方は 希望の場所までお迎えに上がらせていただきますので お気軽にお申し付けくださいませ♪ ◇◆◇【 ～現地見学説明会詳細～ 】◇◆◇◆ ◇物件見学(所要時間：15～30分) ⇒まずは室内・共用部分をお客様のペースで ご自由にご内覧ください！ ご質問などございましたら、現地スタッフまで なんなりとお申し付けくださいませ。 ◇物件説明(所要時間：10～20分) ⇒物件の詳しい詳細はもちろん、設備や共用部分 周辺環境のメリット・デメリットもご説明致します♪ その他ご不明点などございましたら お気軽にお尋ねください！ ◇リノベーション・リフォーム(所要時間：10～20分) ⇒小規模なリフォーム・大規模なリノベーションなど ご要望などございましたらご相談くださいませ！ 弊社はお客様のライフスタイルに合わせた リノベーションリフォームのご提案が得意です！ 経験豊富なスタッフがしっかりとご提案をさせて頂きます♪ 詳しい内容は担当スタッフまでご相談ください♪ ◇住宅ローン(所要時間：15～30分) ⇒弊社は都市銀行・地方銀行・ネット銀行含めた 多数の金融機関と提携ローンを組んでおり お客様それぞれに合った 最適な住宅ローンのご紹介が可能です！ 月々の支払額・借入可能額・優遇金利・団信など 資料を用いて分かりやすくご説明致します♪ ■その他ご要望は担当者までお尋ねください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：矢嶌 宏康 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3-25
- 電話番号
- 06-6795-4190
- 営業時間
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第065226号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第065226号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ソルブエステート
〒543-0072 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3-25
ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
東三国駅の口コミ
治安・安全
4.0
夜道はすこし暗く、人通りも少ないですが、事件があったり治安が悪そうな感じはありませんでした。駅より西側は比較的いいかもしれません。
子育て・病院
4.0
駅前に内科、歯医者、小児科などの病院やジャパンといった薬局(他にも数件処方箋を受け付けている薬局があります)、 保育園もあるので子育てする環境や体調を崩した時の利便性は整っていると思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。