間取り図
1LDK+S(納戸)、価格1998万円、専有面積64.3㎡、バルコニー面積8.26㎡ 子育て世帯や共働き世帯など、幅広いライフスタイル対応できる1LDK+Sの間取りです。衣類などをたっぷり収納できるWICが2ヶ所に備えられています。即引き渡し可能なため、新生活を計画的にスタートできます。
リビング
【LDK】約15.0帖の広さ。様々なテイストの家具と相性の良いナチュラルテイストの内装に仕上げられています。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
キッチン
【キッチン】ご家族と会話を楽しみながら調理が可能な対面仕様。時短家事に役立つ食器洗乾燥機が搭載されています。/2024年9月新調:システムキッチン、貼替:クロス・フローリング
キッチン
【キッチン】作業スペース背面は奥行きがあり、冷蔵庫やカップボードなどを設置できます。/2024年9月新調:システムキッチン、貼替:クロス・フローリング
リビング
【LDK】南東向きバルコニーサイドに配置され、明るく居心地の良い住空間です。床材はお掃除のしやすいフローリング仕様◎/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング
【LDK】家具の配置次第でリビング・ダイニングを緩やかにゾーニングできる間取りです。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング
【LDK】キッチンには照明を設置できるダクトレールが設置され、お好みの住空間にアレンジができます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング
【LDK】住空間にマッチした白いレースカーテンが設置されています。※設置箇所の詳細はお気軽にお問い合わせください。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
バルコニー
【バルコニー】ご家族分の衣類を一度に干せる、横長のバルコニー。日差しが届く南東向きに配置されています。
バルコニー
【バルコニー】バルコニーはLDKから行き来できます。開放感があり、家事やお仕事の合間の息抜きの場にもおすすめです。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】周辺はスーパーなどが徒歩6分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。実際の眺望や日当たりなどを、ぜひ現地でお確かめください。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】現況、バルコニー前方には日差しや風通しを遮る建物が建っていません。
リビング以外の居室
【洋室:約4.5帖】LDKに隣接した居室です。寝室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせて趣味・お仕事部屋にも活用できます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング以外の居室
【洋室:約4.5帖】WICが備えられ、住空間を広く使用できます。エアコンが設置されています。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
収納
【洋室:約4.5帖/収納】ロングコートやワンピースなど、丈の長い衣類をハンガーにかけて収納できます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング以外の居室
【洋室:約4.5帖/収納】私物をたっぷりとしまえるウォークインクローゼット◎収納家具を配置せずに済み、住空間を広く活用できます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
洗面台・洗面所
【洗面室】ホワイトカラーで統一された、清潔感のある洗面室です。身支度に便利な3面鏡が採用されています。/2024年9月新調:洗面化粧台、貼替:クロス・フローリング
浴室
【浴室】親しみやすい木目調のアクセントパネルが施された、心落ちつくバスルームです。浴室乾燥機が搭載されています。/2024年9月新調:ユニットバス
その他設備
【トイレ】グレーカラーのアクセントクロスが施された、落ち着きのあるトイレ空間。便座のヒヤッとした不快感を軽減してくれる温水洗浄便座が搭載されています。/2024年9月新調:便座・温水洗浄便座
その他内観
【納戸:約6.1帖】腰高窓が採用されているため、デスクやベッドを壁付けでレイアウトできます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
その他内観
【納戸:約6.1帖】主寝室としても使用できる広さです。エアコンが設置されています。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
管理費等6500円/月(自主管理(管理員なし))
修繕積立金1万7000円/月
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩7分
地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩11分
阪急京都線「南方」歩13分
間取り1LDK+S(納戸)
専有面積64.3㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC11階建
築年月1978年2月(築47年3ヶ月)
POINT
駅徒歩7分!内装リフォーム済×南東向きの1LDK+S!2ヶ所にWIC有◎
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
東南向き
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
食器洗乾燥機
その他(20枚)
リビング
【LDK】約15.0帖の広さ。様々なテイストの家具と相性の良いナチュラルテイストの内装に仕上げられています。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
キッチン
【キッチン】ご家族と会話を楽しみながら調理が可能な対面仕様。時短家事に役立つ食器洗乾燥機が搭載されています。/2024年9月新調:システムキッチン、貼替:クロス・フローリング
キッチン
【キッチン】作業スペース背面は奥行きがあり、冷蔵庫やカップボードなどを設置できます。/2024年9月新調:システムキッチン、貼替:クロス・フローリング
リビング
【LDK】南東向きバルコニーサイドに配置され、明るく居心地の良い住空間です。床材はお掃除のしやすいフローリング仕様◎/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング
【LDK】家具の配置次第でリビング・ダイニングを緩やかにゾーニングできる間取りです。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング
【LDK】キッチンには照明を設置できるダクトレールが設置され、お好みの住空間にアレンジができます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング
【LDK】住空間にマッチした白いレースカーテンが設置されています。※設置箇所の詳細はお気軽にお問い合わせください。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
バルコニー
【バルコニー】ご家族分の衣類を一度に干せる、横長のバルコニー。日差しが届く南東向きに配置されています。
バルコニー
【バルコニー】バルコニーはLDKから行き来できます。開放感があり、家事やお仕事の合間の息抜きの場にもおすすめです。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】周辺はスーパーなどが徒歩6分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。実際の眺望や日当たりなどを、ぜひ現地でお確かめください。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】現況、バルコニー前方には日差しや風通しを遮る建物が建っていません。
リビング以外の居室
【洋室:約4.5帖】LDKに隣接した居室です。寝室としてはもちろん、ライフスタイルに合わせて趣味・お仕事部屋にも活用できます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング以外の居室
【洋室:約4.5帖】WICが備えられ、住空間を広く使用できます。エアコンが設置されています。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
収納
【洋室:約4.5帖/収納】ロングコートやワンピースなど、丈の長い衣類をハンガーにかけて収納できます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
リビング以外の居室
【洋室:約4.5帖/収納】私物をたっぷりとしまえるウォークインクローゼット◎収納家具を配置せずに済み、住空間を広く活用できます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
洗面台・洗面所
【洗面室】ホワイトカラーで統一された、清潔感のある洗面室です。身支度に便利な3面鏡が採用されています。/2024年9月新調:洗面化粧台、貼替:クロス・フローリング
浴室
【浴室】親しみやすい木目調のアクセントパネルが施された、心落ちつくバスルームです。浴室乾燥機が搭載されています。/2024年9月新調:ユニットバス
その他設備
【トイレ】グレーカラーのアクセントクロスが施された、落ち着きのあるトイレ空間。便座のヒヤッとした不快感を軽減してくれる温水洗浄便座が搭載されています。/2024年9月新調:便座・温水洗浄便座
その他内観
【納戸:約6.1帖】腰高窓が採用されているため、デスクやベッドを壁付けでレイアウトできます。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
その他内観
【納戸:約6.1帖】主寝室としても使用できる広さです。エアコンが設置されています。/2024年9月貼替:クロス・フローリング
物件概要
物件名 | 財形第一新大阪ハイツ |
---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島7 |
---|
交通 |
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩7分
地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩11分
阪急京都線「南方」歩13分
|
---|
建物構造 |
RC11階建
| 最多価格帯 |
-
|
---|
販売戸数/総戸数 |
1戸/35戸
| 主要採光面 |
南東
|
---|
修繕積立金 |
1万7000円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
---|
その他面積 |
バルコニー面積:8.26㎡
| 土地権利 |
所有権
|
---|
入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
6500円/月(自主管理(管理員なし))
|
---|
駐車場 |
無
| 用途地域 |
商業
|
---|
リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面化粧台新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
|
---|
施工会社名 |
(株)金山工務店
|
---|
その他費用 |
自治会費:450円/月
|
---|
販売スケジュール |
-
|
---|
イベント情報 |
-
|
---|
その他制限事項 |
固定資産税:2024年度69445円。改装工事中に階下に漏水履歴あり(補修済み)。エアコン2台(洋室・納戸)・レースカーテン・照明付き。その他の家具・調度品等は販売対象に含まれません。防犯のため鍵交換を推奨します。設備保障付※設備保証の対象は新設の設備に限ります。ペット飼育不可。
|
---|
備考 |
担当者:武田 憲明
|
---|
取引条件有効期限 |
-
|
---|
情報公開日:2025/05/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
新大阪駅の口コミ
40代/女性/入居予定者

真夜中の雰囲気はわかりませんが、ビジネス街なので夜は人通りは少ない。飲み屋街ではないのでその辺は安心
〓〓〓 追記 〓〓〓
夜、東口の階段を降りたところで、よく、某カルト宗教の広報誌を配っている。拡声器で何か言っている時もある。
20代/男性/住人

近くに公園があるので平和な街で街全体がとても綺麗なので住みやすいところが良い点だと思います!ゴミなども落ちていません。
新大阪駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、
こちら
からお願いします。
近隣のおすすめ物件
ペルル加島
2180万円
大阪府大阪市淀川区加島
2LDK+S(納戸) 56.95m²(壁芯)
GSハイム新大阪
2080万円
大阪府大阪市淀川区宮原
2LDK+S(納戸) 56.51m²(壁芯)
三国ハイツ
1950万円
大阪府大阪市淀川区新高
3LDK 65.52m²(19.81坪)(壁芯)
新北野第二コーポ
2080万円
大阪府大阪市淀川区新北野
3LDK 70.01m²(壁芯)
北野ルーエ
1980万円
大阪府大阪市淀川区十三本町
2LDK 59.61m²(壁芯)
三国本町スカイハイツ
2180万円
大阪府大阪市淀川区三国本町
2LDK+S(納戸) 55m²(16.63坪)(壁芯)
大阪市淀川区近隣の市区町村から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。