中古マンションハイム北野 7階/11階 北東向きの詳細情報
外観
駅歩7分！通勤・通学に便利な立地！
室内
洋室6帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です
室内
和室6帖：あるとやっぱり落ち着きますよね
室内
洋室6帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
室内
ＬＤＫ12帖：窓からの日差しが眩しいリビングですね。
間取り
☆図面☆
阪急電鉄各線「十三」駅
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
玄関
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
洗面
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン
洗面
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
浴室
ゆったりと過ごす時間を充実させるゆとりのバスルーム！
トイレ
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
キッチン
Ｌ型キッチンでワークスペースも充実しています！
キッチン
ご家族様との会話も弾む対面式カウンター型システムキッチン
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：家族の笑顔が集まる暖かい空間
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：ナチュラルカラーを基調としたリビングです！
収納
和室6帖：大きな押入で寝具類もすっきり
収納
洋室6帖：全体を見渡せ、把握がしやすいクローゼット
バルコニー
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
その他
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
エントランス
エントランスはいつもきれいに管理されています！
その他
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
その他
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
その他
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
駐車場
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます
駐車場
駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（5枚）
外観
駅歩7分！通勤・通学に便利な立地！
室内
洋室6帖：落ち着いたカラーで仕上げたリラックス空間です
室内
和室6帖：あるとやっぱり落ち着きますよね
室内
洋室6帖：収納充実ですっきりと整頓されたお部屋作りが可能です！
室内
ＬＤＫ12帖：窓からの日差しが眩しいリビングですね。
間取り（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（1枚）
阪急電鉄各線「十三」駅
その他（23枚）
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ
玄関
すっきりとした玄関は気持ちよく、お客様をお迎えできそうですね
洗面
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン
洗面
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクの洗面化粧台！身支度もスムーズ！
浴室
ゆったりと過ごす時間を充実させるゆとりのバスルーム！
トイレ
季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ！！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：ゆったりとくつろげる憩いの空間！
キッチン
Ｌ型キッチンでワークスペースも充実しています！
キッチン
ご家族様との会話も弾む対面式カウンター型システムキッチン
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがあるリビングです！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：家族の笑顔が集まる暖かい空間
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
リビング/ダイニング
ＬＤＫ12帖：ナチュラルカラーを基調としたリビングです！
収納
和室6帖：大きな押入で寝具類もすっきり
収納
洋室6帖：全体を見渡せ、把握がしやすいクローゼット
バルコニー
洗濯物干しスペースは十分なスペースを確保できています！
その他
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
エントランス
エントランスはいつもきれいに管理されています！
その他
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
その他
エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
その他
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
駐車場
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます
駐車場
駐車場出入口！ゆとりのある共用部が嬉しいですね！
物件概要
| 物件名 | ハイム北野 7階/11階 北東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目 | ||||
| 交通 |
阪急神戸本線 十三駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩17分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 206戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 北東 | 修繕積立金 | 8,300円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 5.97m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年12月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2025年12月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○室内が明るく広く感じられます！統一感のあるおしゃれな内装です♪ ○マンションの共有部分がキレイに管理されています！ ○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ ○バルコニーに面している洋室の間仕切りはフルオープンにもできるので、リビングと繋げることも出来て使い勝手が良いです。 ○陽の入り、風通し共に良く、気持ちが良いお部屋です。■充実の設備 ○Ｌ字型のキッチンで広々作業スペース！動線が短く、効率良く作業ができます！ ○豊富な収納スペースでいつでもお部屋がすっきりと片付きそうですね！■リフォーム内容 ○キッチン・ユニットバス ○洗面化粧台・トイレ ○クロス張替 など■周辺環境 ○神津小学校 750ｍ ○新北野中学校 550ｍ■－－－－－－－－－－－－－－－－■ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ ■全面改装済みできれいなお部屋！充実の周辺環境！ ○阪急各線「十三」駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利 ○淀川河川敷沿いの気持ちの良い環境！日当たり・風通し・眺望良好で夏には花火大会も楽しめます | ||||
情報公開日：2026/02/02 有効期限：2026/03/10
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、温水洗浄便座、フローリング、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗濯機置場あり、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、即入居可、クローゼット、瑕疵保証（不動産会社独自）付、リフォーム物件、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
(株)ウィル 江坂営業所
ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
ハウスドゥ!淀川北店(株)町の駅前不動産
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：82511-1052
LIFULL HOME'S物件番号：5741877
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
十三駅の口コミ
治安・安全
1.0
夜になると周辺は全体的に暗く、人通りも少ない印象があります。特に女性が一人で帰宅する際は、防犯面に配慮し、十分に注意する必要があると感じました。
お買い物・飲食
4.0
近所に、昔ながらの商店街もスーパーも、コンビにもあり便利 定食屋さん、焼き肉屋さん、ラーメン（天下一品）、すき家、お好み焼き屋さん、韓国料理屋さんがある。 物価は比較的駅の反対側に行くと安い
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。