中古マンション新大阪第一ハイツビル 2階/7階 南向きの詳細情報
外観
新大阪駅まで徒歩10分の好立地マンション！
外観
2026年3月リフォーム完成予定です♪
間取り
☆図面☆
セブン-イレブン 大阪西中島6丁目店
スーパー玉出 淀川店
イオンフードスタイル ダイエー西中島店
スギドラッグ 木川東店
コーナン新大阪センイシティ店
淀川木川東郵便局
木川小学校
十三中学校
各線「新大阪」駅
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅
北大阪病院
淀川区役所
エントランス
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
エントランス
76世帯が集う大規模マンション☆
その他
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
その他
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
その他
エレベータ―完備！お荷物が多い時にも便利です！
その他
自転車ラックがある駐輪場なので、出し入れしやすくきれいに整理されています。
その他
バイクの駐輪もＯＫ！
その他
前面道路広くてすっきりとした街並みです！
その他
段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（2枚）
外観
新大阪駅まで徒歩10分の好立地マンション！
外観
2026年3月リフォーム完成予定です♪
間取り（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（12枚）
セブン-イレブン 大阪西中島6丁目店
スーパー玉出 淀川店
イオンフードスタイル ダイエー西中島店
スギドラッグ 木川東店
コーナン新大阪センイシティ店
淀川木川東郵便局
木川小学校
十三中学校
各線「新大阪」駅
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅
北大阪病院
淀川区役所
その他（9枚）
エントランス
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
エントランス
76世帯が集う大規模マンション☆
その他
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
その他
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
その他
エレベータ―完備！お荷物が多い時にも便利です！
その他
自転車ラックがある駐輪場なので、出し入れしやすくきれいに整理されています。
その他
バイクの駐輪もＯＫ！
その他
前面道路広くてすっきりとした街並みです！
その他
段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！
物件概要
| 物件名 | 新大阪第一ハイツビル 2階/7階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 76戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 9,620円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.0m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社鐘和管理 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 西松建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○スーパーが徒歩圏内に複数あって便利です！ ○複数沿線利用可能！好アクセスで、通学先や勤務地が異なっても非常に便利な立地！ ○全てのお部屋がリビングに面していて、家族の顔がいつでも見られそうです！ ○小学校やスーパー、病院などの生活利便施設が徒歩圏内に揃います。幅広い世代の方が住みやすいエリアです。■充実の設備 ○新品のシステムキッチン！システムキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるか計算されています。 ○日当たりの良い南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きそうです！■リフォーム内容 ○システムキッチン、シャンプードレッサー ○ウォシュレット付きトイレ、和室から洋室に変更工事 ○クロス貼替 など■周辺環境 ○木川小学校 320m ○十三中学校 900m■－－－－－－－－－－－－－－－－■ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ ■リフォーム物件！南向きバルコニーにつき、日当たり良好！ ○各線「新大阪」駅まで徒歩11分！各方面へのアクセスが便利な立地 ○周辺環境充実！スーパーやコンビニ、ホームセンターなども近く、便利！ | ||||
情報公開日：2026/01/25 有効期限：2026/02/13
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、温水洗浄便座、フローリング、バス・トイレ別、シャワー、下水、都市ガス、公営水道、洗濯機置場あり、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 駐輪場あり、南面バルコニー、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
東急リバブル(株) 新大阪センター
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：98156-1050
LIFULL HOME'S物件番号：5740709
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
新大阪駅の口コミ
自然環境
1.0
公園などは周りに少なく、あっても小さかったり、日当たりが悪く綺麗ではなかったりと子どもが思いっきり遊べるような公園がない
治安・安全
3.0
治安については、いいか悪いかで答えなければならないなら、悪いと答えます。そもそも新大阪の東側がどういう地域かは、知ってる人は知っているっていう事ですかね。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。