中古マンションシャンボール東三国　4階/14階　南向きの詳細情報

外観
【外観】１９７８年８月築、１４階建て、周辺には徒歩５分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので暮らしに優しい環境です。2２０２４年１月に内装をフルリフォーム済みです。

室内
【廊下】玄関入って左に洗面所と浴室、トイレがあり、右に洋室があります。奥リビングドアを開けると、南向きに面した約１３．７帖のLDKと洋室が２部屋あります。白を基調とした開放感のある廊下です♪

設備
【設備】TVモニター付きインターホンなので、急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね◎履歴ボタンであとから確認できます。

間取り
【間取り】使い易い３ＬＤＫ（６４．８２平米）バルコニー面積８．６４平米の南向きです◎大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅から徒歩圏（徒歩４分）です！商業・公共・公園・医療・教育が揃う立地です◎

【周辺環境】人気の大阪メトロ御堂筋線『東三国』駅徒歩約４分！忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件です！『梅田』駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学、おでかけにも最適です◎

【周辺環境】周辺には徒歩約５分圏内の距離にスーパーやコンビニなどの買物施設が揃っているので暮らしに優しい環境です。徒歩約１０分のところにドラッグストアがあります。日用品などを買うのに便利です。

【周辺環境】スーパーやコンビニ、ドラッグストアがそろっているので買物便利！家族そろって週末のまとめ買いもできて嬉しいですね◎ジャパン 東三国店まで徒歩約５分です。隣接してミスタードーナツもあります。

リビング/ダイニング
【リビング・ダイビング】約１３帖のリビングダイニングは南向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。木の温もりがやさしいフローリングです♪ご家族でゆっくりくつろぎたい方にオススメです◎

リビング/ダイニング
【リビング・ダイビング】安らぎをもたらすプライベート空間♪南向きのリビングでは、ぽかぽかの日差しが感じられます◎お子様のお昼寝スペースにしたり、ゲストルームとして使ったりいろいろできます！

キッチン
【キッチン】３口コンロでお料理の幅が広がるキッチンです。収納たくさんで、食器や調理用具をもすっきりと片付けられます。キッチンは人気の対面式でお料理しながら家族との会話を楽しめます。

浴室
【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎いつでもあったかお風呂に入れるのも嬉しいポイントです！浴室乾燥機つきで、室内干しの強い味方◎

洗面
【洗面】３面鏡の明るい洗面化粧台では毎朝の支度もはかどります。鏡裏と洗面台下にも収納があり、タオルなどの日用品やスキンケア用品などもたくさんしまえてすっきりとした空間を保つことができます◎

トイレ
【トイレ】トイレットペーパーやお掃除グッズなど収納できる棚があります。壁、床、天井など全体が白色に統一されていて、清潔感のある空間です♪温水洗浄便座つきトイレで、座った時にヒヤっとせず快適です。

寝室
【洋室１】玄関入ってすぐ右にある約５．５帖の洋室です。お子様のお昼寝スペースにしたりゲストルームとして使ったりいろいろできます。家族でゴロゴロしたら気持ちいいですね♪窓があるので、通風良好なお部屋です

寝室
【洋室１】玄関入ってすぐ右にある約５．５帖の洋室です。収納もあるので、お布団を収納することもできます。すっきりとした快適な毎日を過ごせます◎木の温もりがやさしいフローリングです♪

子供部屋
【洋室２】玄関入って奥右手にある約４．５帖の洋室です。収納つきですっきり生活出来ます。ゆったりとした空間です。インテリアも映えるので、自由なレイアウトであなただけのお気に入り空間を作りませんか？

子供部屋
【洋室２】玄関入って奥右手にある約４．５帖の洋室です。キッチンに面しているので、お子さまを見守りながらお料理ができます♪また、家具やインテリアなど、どんなものをどこに配置するか考えるのが楽しくなります

玄関
【玄関】門扉があることでプライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても高い効果が期待できるというメリットがあります。TVモニター付きインターホンなので、急な来客でも相手の顔が見えます◎

洋室
【洋室３】バルコニーに出られるのでぐっと伸びをしてリフレッシュもできます。クローゼット収納つきですっきり生活出来ます。壁一面クローゼット収納があり、収納助かります！日当り良好です♪

洋室
【洋室３】バルコニーに面しているので採光も確保され、換気ができるので心地よく過ごすことができます。南向きバルコニーに出入り出来てお洗濯もの干しや気分転換に伸びや深呼吸したりもできます。

バルコニー
【バルコニー】南向きのバルコニーに面しています。日当たり通風良好なので、お洗濯ものも乾きやすいですね。ゆったりとしたバルコニーなので、ガーデニングやお子様と家庭菜園も楽しめます◎

収納
【シューズボックス】間口にゆとりがある靴の着脱もしやすい玄関です。空いたスペースには傘立てなどを置いても便利ですね！またスポーツ用品など、外でよく使うアイテムもすっきり整頓できて大変便利です◎

収納
【シューズボックス】玄関にはシューズボックスつきなので、家族の靴もすっきり収納できます。天井まである大容量のシューズボックスです。たくさんしまえるので、来客時にもすっきり玄関を保つことができそうです。

エントランス
【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーターＮ管理人室などがございます。共用部分はきれいに管理されていて、安心してお過ごしいただけます◎管理人さんが日勤でいてくださいます。

その他
【ポスト】郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されているマンションです◎管理人さんが日勤でいてくださいます。エントランス内には郵便受けや掲示板などがあります。

その他
【エレベーター】２基あるので混み合う時間帯の緩和にもつながりますね。中の様子を見られるモニターがあるのもありがたいです。お子さま世帯にも安心安全な防犯設備です◎４階の物件なのでたまに階段でも◎

その他
【駐車場】屋根付きの平面駐車場があります。大事な愛車を雨やホコリから守れるので、お車を大事にされるお客さまには嬉しいですね◎空き状況や月額利用料などについてはお問い合わせください。

その他
【駐輪場】屋根つきで平面の駐輪場なので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません◎空き状況や月額利用料については確認が必要です。きれいに停められていて整っています。

その他
【バイク置き場】屋根つきのため、大切なバイクたちを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね！空き状況や月額利用料などは確認が必要です。屋根付きの駐輪場もあります。

その他
【ゴミ捨て場】密閉タイプのゴミ置き場です。生ごみなどの嫌なにおいやゴミ袋を荒らされて散らかる心配もございません。ゴミ置き場がしっかり整備されているマンションは安心できますね◎