マンションCityLife新大阪L’avenir（シティライフ新大阪ラブニール）の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格3498万円、専有面積53.63㎡、バルコニー面積14.4㎡ ◆7階・南東角住戸!!※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!!
現地外観写真
【当社販売窓口】◆2024年6月末、リフォーム完了予定です!!◆ペット飼育可能×南東角住戸!!◆ビジネスの拠点「新大阪～西中島エリア」、最寄り駅まで徒歩４分の駅チカ２駅アクセス!!
住戸からの眺望写真
◆解放感があり、眺望は良好です!!◆爽快なシティビュー！！シティライフにフィットした南東角住戸！！爽快な景色が広がるロケーション♪◆リフォーム中でも事前予約で「内覧可能」です!!
バルコニー
【南向きバルコニー】◆バルコニーから爽快なシティービュー＆スカイビューをお愉しみ頂けます！！◆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】/阪急京都線【南方】各徒歩4分の駅チカ、【新大阪】を含めた3WAYアクセス♪
その他共用部
◆【リフォーム】・【角住戸】・【ペット】・【眺望重視】の人気ワードでお探しの方必見!!
現地外観写真
◆2006年２月建築!!◆ビジネスの拠点「新大阪～西中島エリア」、商業施設が多数点在の便利立地!!◆【宅配ボックス】＆【ペット足洗い場】も設けた物件!!◆大規模修繕工事済です!!
その他共用部
【宅配ボックス】◆留守中の受け取りもできて便利です!! ◆ネット通販利用の多い方には必須アイテム!!
駐車場
◆敷地内駐車場
その他共用部
【駐輪スペース】◆駐輪場は屋根付きなので大切な自転車を雨や日焼けから守れます。横風も防いでくれるのが嬉しいポイントです♪
その他共用部
【ペット足洗い場】◆ペット用足洗い場完備!! お散歩が楽しく、スムーズにできるペットに優しい細やかな配慮です!! ◆綺麗な足元で共有部分やお部屋を汚しません!!
その他共用部
【オートロック完備】◆安心のオートロックでセキュリティ完備♪女性やお子様・お年寄りの方も安心してお住まい頂けます!!
駅
◆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】まで320m ◆徒歩4分!! 阪急京都線【南方】も徒歩4分の2WAYアクセス♪
駅
◆阪急京都線【南方】まで320m 徒歩4分の2WAYアクセス♪
その他現地
◆大阪メトロ御堂筋・ＪＲ東海道本線【新大阪】駅徒歩15分!!
スーパー
ダイエー西中島店まで320m
スーパー
ライフ十三東店まで480m
スーパー
スーパー玉出淀川店まで320m
ドラッグストア
スギ薬局木川東店まで240m
中学校
大阪市立十三中学校まで945m
小学校
大阪市立西中島小学校まで574m
病院
北大阪医療生活協同組合十三病院まで979m
3498万円
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【当社販売窓口】令和6年6月下旬リフォーム完成予定!! 全居室南向きで暖かい日差しが差し込みます!!ペットは2匹まで飼育可能!!7階部分南東角住戸で眺望に優れております!!
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3498万円、専有面積53.63㎡、バルコニー面積14.4㎡ ◆7階・南東角住戸!!※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!!
その他（20枚）
現地外観写真
【当社販売窓口】◆2024年6月末、リフォーム完了予定です!!◆ペット飼育可能×南東角住戸!!◆ビジネスの拠点「新大阪～西中島エリア」、最寄り駅まで徒歩４分の駅チカ２駅アクセス!!
住戸からの眺望写真
◆解放感があり、眺望は良好です!!◆爽快なシティビュー！！シティライフにフィットした南東角住戸！！爽快な景色が広がるロケーション♪◆リフォーム中でも事前予約で「内覧可能」です!!
バルコニー
【南向きバルコニー】◆バルコニーから爽快なシティービュー＆スカイビューをお愉しみ頂けます！！◆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】/阪急京都線【南方】各徒歩4分の駅チカ、【新大阪】を含めた3WAYアクセス♪
その他共用部
◆【リフォーム】・【角住戸】・【ペット】・【眺望重視】の人気ワードでお探しの方必見!!
現地外観写真
◆2006年２月建築!!◆ビジネスの拠点「新大阪～西中島エリア」、商業施設が多数点在の便利立地!!◆【宅配ボックス】＆【ペット足洗い場】も設けた物件!!◆大規模修繕工事済です!!
その他共用部
【宅配ボックス】◆留守中の受け取りもできて便利です!! ◆ネット通販利用の多い方には必須アイテム!!
駐車場
◆敷地内駐車場
その他共用部
【駐輪スペース】◆駐輪場は屋根付きなので大切な自転車を雨や日焼けから守れます。横風も防いでくれるのが嬉しいポイントです♪
その他共用部
【ペット足洗い場】◆ペット用足洗い場完備!! お散歩が楽しく、スムーズにできるペットに優しい細やかな配慮です!! ◆綺麗な足元で共有部分やお部屋を汚しません!!
その他共用部
【オートロック完備】◆安心のオートロックでセキュリティ完備♪女性やお子様・お年寄りの方も安心してお住まい頂けます!!
駅
◆大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】まで320m ◆徒歩4分!! 阪急京都線【南方】も徒歩4分の2WAYアクセス♪
駅
◆阪急京都線【南方】まで320m 徒歩4分の2WAYアクセス♪
その他現地
◆大阪メトロ御堂筋・ＪＲ東海道本線【新大阪】駅徒歩15分!!
スーパー
ダイエー西中島店まで320m
スーパー
ライフ十三東店まで480m
スーパー
スーパー玉出淀川店まで320m
ドラッグストア
スギ薬局木川東店まで240m
中学校
大阪市立十三中学校まで945m
小学校
大阪市立西中島小学校まで574m
病院
北大阪医療生活協同組合十三病院まで979m
物件概要
| 物件名 | CityLife新大阪L’avenir（シティライフ新大阪ラブニール） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島４-9-10 | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩4分 阪急京都線「南方」歩4分 ＪＲ東海道本線「新大阪」歩15分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／32戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2024年6月予定 | 管理 | 8000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業 | リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、給湯器新調 2023年7月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：共用部分 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 栗本建設工業(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ■完全予約制内覧会開催中■ リフォーム中でも内覧可能です。事前にお問い合わせください。 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください!! SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業25年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：今西 洋平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
- 電話番号
- 0120-102968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
南方駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
24時間営業のグルメシティ、100円均一、コンビニ多数。ラーメン激戦区でテレビで紹介されるようお店が多数ありたのしい。
治安・安全
3.0
ご飯屋さんが多いので駅前は賑わっています。 少し外れれば少し不安になりますが、危ない目にあったことがないので、気をつけていれば大丈夫だと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。