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グランドシティダイアパレス吹田 イーストウイング参番館の中古マンションの詳細情報

マンショングランドシティダイアパレス吹田 イーストウイング参番館の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2430万円、専有面積58.02㎡、バルコニー面積8.82㎡ \\☆即日 案内OK☆//人気の北摂エリアに2LDKの物件。ハウスクリーニングも完成しておりますので気持ち良い状態でご入居して頂けます☆スーパーやコンビニも近くて生活も便利です。

  • リビング
    \\☆即日 案内OK☆//室内リフォーム済みです( ´ ▽ ` )全室クロス、キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具など新調◎静かな環境で落ち着いた暮らしをお求めの方へ♪ぜひご検討ください^^

  • キッチン
    独立キッチン風でお料理に集中できる環境です♪上段収納もございますので、収納力のあるキッチンは嬉しいですね。後ろの壁にレシピを集めてみるのもいいですね♪

  • 現地外観写真
    四季折々に心華やぐ樹木や草花を植栽。敷地の緩やかな高低差を利用し、立体的な緑のオープンスペースを形づくっています☆花と緑で彩られた景観は住民はもちろん、道ゆく人々の目も楽しませてくれる存在ですね♪

  • リビング
    白色基調の可愛らしい雰囲気のリビングです。南向きバルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります!ゆとりのある広さで寛いでください ∩^ω^∩

  • 浴室
    浴室に窓がございます^^☆窓を開けるだけで空気の入れ替えができ、換気が可能なので電気代の節約にもなります。窓を開けて吸気をしつつ換気扇で排気すれば、効率的な換気が可能でカビ防止にも繋がりますよ◎

  • リビング以外の居室
    洋室約6帖です!バルコニーにも面しているので室内採光良好です!!デスクなども置きやすい床なのでお子様のお部屋にも最適ですね♪( ´θ`)

  • 玄関
    こちらは玄関スペースです。清潔感のある明るい玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ`)ノ鍵やインテリアなども置けるシューズボックス付♪収納◎

  • 洗面台・洗面所
    きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪3面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆

  • 収納
    洋室の収納スペースです。棚が複数段あるので、用途に分けて細かく整頓できそうですね◎収納があると、別で収納ボックスを置く必要がないので、お部屋を広く使えます( ^ω^ )

  • トイレ
    タンク式トイレは貯水タンクに約1回分の水量を保管できるので、万が一の際も1回使用できます◎断水や停電は数時間で回復することが多いため、1回分流せると考えるだけでも心理的負担は軽くなりますね^^

  • その他共用部
    実はこのマンション・・エレベーターが2基ございます!!朝夕の混雑する時間帯も比較的スムーズに移動ができるので楽チンですね♪中の様子が見られるように一部がガラス扉になっているので防犯面も安心♪

  • 駐車場
    駐車場です。平面駐車場と機械式駐車場がございます。機械式は高さ制限などがございますが、お車を安全に管理できるのが機械式のメリットですね☆空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください!

  • バルコニー
    南向きのバルコニーです。1日を通してお布団やお洗濯もカラッと干していただけますよ☆バルコニーに面しているのでお部屋も日中は照明なしでお過ごしいただけます( ´∀`)

  • 住戸からの眺望写真
    11階部分からの眺望です!周りに高い建物が少なく、眺望良好です。遠くまで見渡して頂けます( ^ω^ )バルコニーの陽当たり、風通しも良好です◎

  • その他
    お湯はり機能付きです^^家事をしながら、ボタンひとつで沸かせます!寒い冬もゆったりバスタイム♪浴室には呼び出しボタンもあり、お子様がお風呂から出ることを台所に伝えたりと便利な機能もございます☆

  • リビング以外の居室
    LDKお隣のお部屋のスライドドアを開くと約17帖以上の広々空間となります^^LDKのお隣なので、ご家族のお寛ぎスペースや、客間としてもお使いいただけます♪お子様のお部屋としても良いですね◎

  • 収納
    室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆

  • その他共用部
    こちらはマンション敷地内にある駐輪場です。平面なので自転車の出し入れもしやすいのが嬉しいですね☆屋根もついておりますので、雨の日も安心して保管していただけます( ´∀`)

  • その他
    浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!

管理費等7600円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万910円/月
JR東海道本線「岸辺」歩19分
JR東海道本線「吹田」歩23分
阪急京都線「正雀」歩26分
間取り2LDK
専有面積58.02㎡(17.55坪)
所在階/構造・階建11階/RC13階建
築年月1995年11月(築29年6ヶ月)
POINT

■フルリノベーション物件□11階部分の高層階!■生活便利な周辺環境☆

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
高層階
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
リノベーション
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名グランドシティダイアパレス吹田 イーストウイング参番館
所在地大阪府吹田市原町4
交通 JR東海道本線「岸辺」歩19分
JR東海道本線「吹田」歩23分
阪急京都線「正雀」歩26分
建物構造 RC13階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/137戸 主要採光面
修繕積立金 1万910円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:8.82㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 7600円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 2種中高
リフォーム 2025年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台、建具、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◆リフォーム(リノベーション)プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください

◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。

■希望に合わせて3コース準備
①ショートコース(時間:15ー30分程)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

②ミドルコース(時間:1ー2時間程)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
(新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。

③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程)
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪

ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪

◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。

・電車の場合
スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。

・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります!
大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)

他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
その他制限事項
備考 担当者:前田 光一
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム

住所
大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
電話番号
06-6195-5955
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:なし
免許番号
大阪府知事(1)第061970号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(1)第061970号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
〒533-0003 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19

株式会社フォーラス&カンパニー 売買事業部

(株)ハウスフリーダム茨木店

(株)北摂ライフスタイル

興和アシスト(株)不動産部

エイブルネットワーク(株)フォーラス&カンパニー

北摂ハウジングセンター (株)スタッフインターナショナル

(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口

センチュリー21(株)ニーズ

りあるげーと株式会社

岸辺駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/その他

飲食店が少ないかなと思います。車があればまだいいんですが、ビエラ岸辺健都内にも限られたお店しかありませんし、個人店はちょこちょことありますが家族では入りにくいです。我が家はスシローのテイクアウトをよく利用しますが、休日はとにかく混むので予約必須です。

気になる

治安・安全

3.0

40代/男性/元住人

このあたりの治安は可もなく不可もない普通の場所と言えます。多少暗いところもあり一人歩きは不安に感じましたが、特に何もありませんでした。

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