マンション江坂江の木公園スカイハイツの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3280万円、専有面積69.3㎡、バルコニー面積8.65㎡ 専有面積69.30㎡ 3LDKの間取りです♪
現地外観写真
ご家族と会話が続くカウンターキッチンです♪
リビング
リビング
現地外観写真
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」 徒歩7分
リビング
浴室
浴室乾燥機付きで雨の日もご安心いただけます♪
キッチン
キッチンには食器洗浄乾燥機もございます♪
リビング以外の居室
LDKに隣接する6.1帖の洋室です。
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
ロビー
エレベーターは２基ございます♪
その他共用部
平面駐車場（空き状況は担当までお電話ください）
その他内観
宅配ボックス
リビング以外の居室
LDKに隣接する6.1帖の洋室です。
ロビー
ポスト
リビング以外の居室
LDKに隣接する4.5帖の洋室です。
リビング以外の居室
玄関近くの5.9帖の洋室です。
リビング以外の居室
玄関近くの5.9帖の洋室です。
3280万円
月々のローン返済額を試算
リノベーション物件（令和7年5月末に完了予定）♪ペット飼育可（規定有）♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3280万円、専有面積69.3㎡、バルコニー面積8.65㎡ 専有面積69.30㎡ 3LDKの間取りです♪
その他（19枚）
現地外観写真
ご家族と会話が続くカウンターキッチンです♪
リビング
リビング
現地外観写真
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」 徒歩7分
リビング
浴室
浴室乾燥機付きで雨の日もご安心いただけます♪
キッチン
キッチンには食器洗浄乾燥機もございます♪
リビング以外の居室
LDKに隣接する6.1帖の洋室です。
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
ロビー
エレベーターは２基ございます♪
その他共用部
平面駐車場（空き状況は担当までお電話ください）
その他内観
宅配ボックス
リビング以外の居室
LDKに隣接する6.1帖の洋室です。
ロビー
ポスト
リビング以外の居室
LDKに隣接する4.5帖の洋室です。
リビング以外の居室
玄関近くの5.9帖の洋室です。
リビング以外の居室
玄関近くの5.9帖の洋室です。
物件概要
| 物件名 | 江坂江の木公園スカイハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町 | ||||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩7分 ＪＲおおさか東線「南吹田」歩29分 阪急宝塚線「庄内」歩29分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／255戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5940円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.65㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 4160円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器、建具など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 株式会社 長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス 日程／毎週土日祝 【随時、内覧会開催中！】※事前にお問合せ下さい 物件担当 宮田までお問合せ下さい。 ◇気になる物件を実際に見てみたい… ◇住宅ローンでいくらまでかりられるか知りたい… ◇購入の流れや住宅ローンについて詳しく知りたい… その他、不動産のことならお気軽にお問合せ下さい！ ■■物件見学 （１）実際にお部屋を見てみたい（約30分～） とりあえず、お部屋を見てみたい…、購入の相談だけなど その他、ご希望であれば購入の流れや住宅ローンについてご相談させて頂きます。 （２）お部屋の内覧＆資金計画（住宅ローン）のご相談（約９０分～） お部屋の内覧とあわせて、資金計画のご相談もさせて頂きます。 いくらまで借りられるだろう… 月々の支払いはいくらになるんだろう…など 購入した場合の資金シミュレーションを具体的にご説明させて頂きます。 提携銀行での住宅ローンの仮審査を行うことも可能でございます。 （３）色々なお部屋をまとめて内覧したい（約６０分、９０分～） その他の物件をまとめて、弊社にて内覧することも可能です。 お気になる物件がございましたら、お気軽にお申し付けください。 お客様のご状況に合わせたご相談、ご案内をさせて頂きます。 不動産のことなら「長谷工の宮田」へお気軽にお問合せ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：宮田 千明 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 10階
- 電話番号
- 0120-786564
- 営業時間
- 定休日：火曜日水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート新大阪店
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 10階
(株)長谷工リアルエステート 新大阪店
江坂駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院は江坂駅周辺にたくさんあるため、何かあっても安心です。学校も複数存在するため子育てしやすい環境だと思います。
治安・安全
3.0
パチンコ屋やドンキホーテがあるので、治安が悪い人がたまにいたりする。後は、ライブハウスもあるのでたまに人溜りになってたりする
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。