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デ・リード南千里の中古マンションの詳細情報

マンションデ・リード南千里の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3480万円、専有面積79.17㎡、バルコニー面積24.74㎡ リフォーム歴あり◎南東角部屋、2面採光の約17.9帖LDKと2部屋がL字型バルコニーに面しています。キッチンからバルコニーに出入りできます◎オートロック・TVモニター付きインターホン・玄関ポーチあり!

  • 現地外観写真
    【外観】1997年9月築、11階建て、総戸数40戸。給湯器・トイレ・ウォシュレットの交換、LDK拡張、和室→洋室変更工事済みで、快適な毎日を過ごせます♪外壁はレンガ調で、オートロック完備で安心です。

  • 現地外観写真
    【外観】マンションの入り口部分は出入りがしやすく、車いすやベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。エントランス周辺の快適さが、住まいの良さを一層引き立てます。管理人さんが日勤でいてくださいます。

  • エントランス
    【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、エレベーターや管理人室などがございます。管理人さんが日勤でいてくださるので、マンションの住環境が向上し、住民の安心と快適な生活が確保されます。

  • 現地外観写真
    【外観】敷地内には植栽があちこちに並んでおり、自然たっぷり感じられる住環境です。マンション内の設備にはオートロック、エレベーター、セキュリティシステムが整っており、安心・快適に生活できます◎

  • その他共用部
    【駐輪場】屋外屋根つきの平面駐輪場なので、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。自転車が雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料などについてはお問い合わせください。

  • その他共用部
    【駐輪場・バイク置き場】敷地内にある屋内駐輪場・バイク置き場です。二段式サイクルラックが設置されており、雨の日でも乗り降りしやすく助かります。空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。

  • 駐車場
    【駐車場】機械式は内部に車が保管されるので、不法侵入を防ぎ、盗難や破損のリスクが低減します◎セキュリティが強化されるため、安心感が増します。車高などサイズ制限がありますので、詳細はお尋ねください。

  • エントランス
    【オートロック】マンション内の設備にはオートロック、エレベーター、セキュリティシステムが整っており、安心・快適に生活できます。共用部分はきれいに管理されており、安心してお過ごしいただけます。

  • 現地外観写真
    【外観】緑豊かで閑静な住宅地です。教育施設も充実しており、『千里新田小学校』徒歩約4分、『南千里中学校』徒歩約9分と、通学にも優しい距離です。セブンイレブンが徒歩約3分のところにあり、便利です。

  • エントランス
    【郵便受け】郵便受けが設置されています。基本的にご家族以外が開けることはできない作りになっているため安心です。郵便受けの周りもゴミなど散らかっておらず、きちんと管理されております◎

  • その他共用部
    【広場】エントランス脇にベンチの置いてある広場があり、住人がリラックスできる場所を提供しています。のんびり読書をしたりちょっと休憩をしたりも◎周辺には豊かな緑とともに便利な生活施設が揃っています。

  • 現地外観写真
    【外観】緑豊かで閑静な住宅地です。教育施設も充実しており、『千里新田小学校』から徒歩約4分、『南千里中学校』から徒歩約9分圏内なので子育て世帯に優しい住環境です。金融機関も徒歩圏内にあります◎

  • その他共用部
    【マンション内地図】1階、2階、3~10階、11階の地図があります。1階と11階は2戸となっております。総戸数は40戸なので、1階に大体4戸となっていて、縦長のマンションです。エレベーター1基です。

  • 現地外観写真
    【外観】周辺には豊かな緑とともに、教育施設やスーパー、ドラッグストア、家電量販店などの便利な生活施設が揃っています。新御堂筋へのアクセスも良好で、車での移動もスムーズです◎快適に生活できます♪

  • コンビニ
    セブンイレブン吹田千里山西6丁目店まで268m

  • スーパー
    コーヨー南千里店まで421m

  • 小学校
    吹田市立千里新田小学校まで684m

  • 中学校
    吹田市立南千里中学校まで1251m

  • その他現地
    【周辺環境】徒歩約4分のところに『千里新田小学校』がございます。小学校が近くにあると、子供たちが通学する際の安全面でのリスクが減ります。親や保護者も子供たちが安全に学校に通えることに安心感があります◎

  • その他現地
    【周辺環境】徒歩約3分のところに『セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店』がございます。24時間営業しているため、深夜や早朝でも買い物ができます。急な買い物や日常生活での必需品の購入ができ、便利です◎

管理費等1万1800円/月(委託(通勤))
修繕積立金9900円/月
阪急千里線「千里山」歩13分
北大阪急行「桃山台」歩17分
阪急千里線「南千里」歩14分
大阪府吹田市千里山竹園2
間取り3LDK
専有面積79.17㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC11階建一部SRC
築年月1997年9月(築27年8ヶ月)
POINT

南東2面採光の約17.9帖LDKと2部屋がL字型バルコニーに面しています!

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件概要

物件名デ・リード南千里
所在地大阪府吹田市千里山竹園2
交通 阪急千里線「千里山」歩13分
北大阪急行「桃山台」歩17分
阪急千里線「南千里」歩14分
建物構造 RC11階建一部SRC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/40戸 主要採光面
修繕積立金 9900円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:24.74㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万1800円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 1種中高、2種住居
リフォーム 2015年1月完了
 水回り設備交換:トイレ
 その他:LDK拡張、給湯器など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 石黒建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 (事前に必ずお問い合わせください)
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。

■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。

■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
*駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。

・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてUターンするように北向きに歩いて5秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは2階になります。


①ひとつの物件のみのオープンルームコース(所要時間:約30分~1時間)
 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。

②物件見学ツアーコース(所要時間:約1時間~3時間)
ご希望のエリアの物件を3~5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか?住宅購入のための資金はどういう形がベストか?
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎!キッズスペースも完備しております。
その他制限事項
備考 担当者:内山 俊宏
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/09 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

リノベ不動産 (株)ファンリノベ

住所
大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
電話番号
0120-223666
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日(予約制で営業)
免許番号
大阪府知事(2)第060896号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第060896号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)ファンリノベ
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階

千里山駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/住人

夜遅い時間の車通り、人通りは少ないが、街が整備されており、街灯は相応にあり。治安面での不安を感じたことは無い。

良い

子育て・病院

4.0

20代/女性/元住人

住宅地開発でファミリー向けマンションが増えており、関連施設が増えている印象。 親子の姿をよく見かけるようになった。

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