NEW中古マンション公社千里山田D住宅A-２棟 9階/14階 東向きの詳細情報
外観
外観｜昭和50年3月に完成した総戸数250戸の大規模マンション。
室内
駐車場｜月額使用料：10,000～12,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
間取り
リノベーション内容｜キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具交換、配管更新、全クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング他
周辺環境｜阪急千里線「南千里」駅：徒歩30分（2,400ｍ）
周辺環境｜フードネットマート 亥の子谷店：徒歩6分（480ｍ）
周辺環境｜国立循環器病センター：徒歩10分（800ｍ）
周辺環境｜吹田市民病院：徒歩10分（800ｍ）
周辺環境｜吹田市立山田第三小学校：徒歩11分（880ｍ）
周辺環境｜吹田市立西山田中学校：徒歩20分（1,600ｍ）
リビング/ダイニング
外観｜最寄りのバス停まで徒歩3分。バス乗車7分ほどで、阪急千里線「南千里」駅、JR京都線「岸辺」駅までアクセス可能です。
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（2枚）
外観
外観｜昭和50年3月に完成した総戸数250戸の大規模マンション。
室内
駐車場｜月額使用料：10,000～12,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
間取り（1枚）
間取り
リノベーション内容｜キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具交換、配管更新、全クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング他
周辺環境・アクセス（6枚）
周辺環境｜阪急千里線「南千里」駅：徒歩30分（2,400ｍ）
周辺環境｜フードネットマート 亥の子谷店：徒歩6分（480ｍ）
周辺環境｜国立循環器病センター：徒歩10分（800ｍ）
周辺環境｜吹田市民病院：徒歩10分（800ｍ）
周辺環境｜吹田市立山田第三小学校：徒歩11分（880ｍ）
周辺環境｜吹田市立西山田中学校：徒歩20分（1,600ｍ）
その他（1枚）
リビング/ダイニング
外観｜最寄りのバス停まで徒歩3分。バス乗車7分ほどで、阪急千里線「南千里」駅、JR京都線「岸辺」駅までアクセス可能です。
物件概要
| 物件名 | 公社千里山田D住宅A-２棟 9階/14階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西1丁目22-A2 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩30分 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩34分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16.3帖洋室 5.7帖洋室 5.5帖洋室 4.3帖※専有面積・バールコニー面積については、実測値のため誤差が生じる可能性がございます。 | ||
| 総戸数 | 250戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 5,000円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 6.98m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し |
相談 ２０２６年４月上旬リノベーション工事完了予定 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株） | ||
| 駐車場 | 敷地内・有｜月額使用料：10,000～12,000円（※最新の空き状況はお問い合わせください） | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■特典情報はこちら本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。当社でご成約いただいた場合￥９２０，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。■ご案内方法ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。■返済例＜全額フルローンの場合＞☆☆毎月６４，５７５円☆☆頭金０円・ボーナス時加算なし借入額２，５９０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年＜取扱金融機関＞関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等・審査期間／１日～５日・返済期間／最長５０年※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。＜おまとめローン対応可能＞物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪ 【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年４月上旬リノベーション工事完了予定／ペット飼育可能（※細則あり）／見晴らしの良い９階部分／総戸数２５０戸のビックコミュニティ！ | ||||
情報公開日：2026/03/17 有効期限：2026/03/31
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット可、ペット相談、LDK15帖以上、駐輪場あり、眺望が良い、全室フローリング、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市大池町3番2号208号
- 電話番号
- 072-800-7055
- 営業時間
- 10:00～18:00(Webからのお問い合わせは24時間365日受付中)
- 定休日
- 毎週火・水曜日、年末年始 他
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第063208号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
エイブルネットワーク(株)フォーラス&カンパニー
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00(Webからのお問い合わせは24時間365日受付中)（定休日：毎週火・水曜日、年末年始 他） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：56254-1056
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
岸辺駅の口コミ
子育て・病院
4.0
岸辺駅周辺に病院が揃っているのでまったく不便ではないです。 駅直結のクリニックモールがあります。 子育て世帯が多いので公園も大きなところあります。
お買い物・飲食
3.0
岸辺駅周辺が都市再開発によって綺麗で便利になっています。駅前の商業施設ビエラ岸辺健都はスーパーのフレンドマートが入っていて私はよく利用しますが、日替わりで卵や生鮮食品の特売があります。ここはセリアも入っているからちょっとした雑貨や消耗品もついでに買えて便利です。
住宅ローンシミュレーション
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。