間取り図
3LDK、価格4280万円、専有面積72.1㎡、バルコニー面積18.96㎡ 【間取り】南・北両面バルコニーで採光・通風が確保できます。また南東角部屋の為、各居室に窓がございます。ワンフロア3邸の為、プライバシーが確保されやすく、独立性がございます。
現地外観写真
【ディークラディア江坂の外観(南西側から)】】大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南西へ徒歩6分、『江の木町』にある総戸数27戸のマンションです。
エントランス
【エントランスアプローチ】ワンブロック北側には緑豊かな『江の木公園』があります。教育施設、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後に揃った暮らしやすい立地です。
現地外観写真
【ディークラディア江坂の外観(南東側から)】周辺は近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ区画の整った街並です。
リビング
【LDK約15.8帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
浴室
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
キッチン
【キッチン】キッチン上部の棚が充実しており、使いやすいキッチンになっていますが、リフォームでオープンキッチンにした場合でも食器棚などを置くことの出来る充分なスペースがございます。
リビング以外の居室
【北東側洋室約6.0帖】子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。クロゼットもございますので収納も安心です。
玄関
【玄関】玄関からリビング部分が直接見えないようになっており、プライバシー性の高いプラン。
洗面台・洗面所
【洗面室】シンク下にしっかりと収納が確保されています。また洗面ボウルにコップなどを置いておけるスペースもございます。
トイレ
【トイレ】白基調の清潔感溢れる個室空間です。トイレットペーパーホルダーの上に携帯などを少し置くこともできます。
エントランス
【エントランス】外壁は落ち着いた色調のタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
その他共用部
【駐輪場】江坂駅近辺にはスーパーなど商業施設も充実しており、かつ平坦な地勢の為、自転車での移動が便利です。
駐車場
【駐車場出入り口(ロボットゲート付き)】敷地内に機械式の駐車場は空きがございます。詳細のサイズ等につきましては、お問い合わせくださいませ。
バルコニー
【バルコニー】2部屋から出入りできるバルコニーになっています。開放的なバルコニーになっていますのでお洗濯物もよく乾きそうです。スロップシンク付きです。
小学校
豊津第二小学校[公立]まで880m 豊津第二小学校[公立]の外観。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺め(南西方向)】周辺は閑静な住宅地で窓を開けていても騒音は気になりません。前面の建物とも距離がある為、採光を遮る心配はありません。
その他
【シューズクローク】玄関横にシューズクロークがございます。キャンプ用品やベビーカー等を置くこともでき、大変便利な収納スペースです。
リビング以外の居室
【南東側洋室約4.5帖】リビングに隣接している為、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとしても重宝しそうです。
駐車場
【敷地内駐車場(屋内機械式)】駐車場は屋内の区画もございます。雨の日でも濡れることなく乗り降りできるのは嬉しいですね。
中学校
豊津西中学校[公立]まで720m 豊津西中学校[公立]の外観。
管理費等1万4420円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万7100円/月
地下鉄御堂筋線「江坂」歩6分
阪急千里線「豊津」歩26分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩26分
間取り3LDK
専有面積72.1㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC10階建
築年月2003年9月(築20年9ヶ月)
POINT
◇大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩6分!◆2003年9月築の築浅マンション!◇南東角部屋につき、採光良好!◆南・北両面バルコニーにつき、通風良好!
2沿線以上利用可
年度内引渡可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
駅まで平坦
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場空きあり
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
整備された歩道
その他(20枚)
現地外観写真
【ディークラディア江坂の外観(南西側から)】】大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から南西へ徒歩6分、『江の木町』にある総戸数27戸のマンションです。
エントランス
【エントランスアプローチ】ワンブロック北側には緑豊かな『江の木公園』があります。教育施設、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後に揃った暮らしやすい立地です。
現地外観写真
【ディークラディア江坂の外観(南東側から)】周辺は近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ区画の整った街並です。
リビング
【LDK約15.8帖】窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
浴室
【浴室】ゆったりとしたユニットバス。足を伸ばして日々の疲れを癒していただけます。
キッチン
【キッチン】キッチン上部の棚が充実しており、使いやすいキッチンになっていますが、リフォームでオープンキッチンにした場合でも食器棚などを置くことの出来る充分なスペースがございます。
リビング以外の居室
【北東側洋室約6.0帖】子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。クロゼットもございますので収納も安心です。
玄関
【玄関】玄関からリビング部分が直接見えないようになっており、プライバシー性の高いプラン。
洗面台・洗面所
【洗面室】シンク下にしっかりと収納が確保されています。また洗面ボウルにコップなどを置いておけるスペースもございます。
トイレ
【トイレ】白基調の清潔感溢れる個室空間です。トイレットペーパーホルダーの上に携帯などを少し置くこともできます。
エントランス
【エントランス】外壁は落ち着いた色調のタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
その他共用部
【駐輪場】江坂駅近辺にはスーパーなど商業施設も充実しており、かつ平坦な地勢の為、自転車での移動が便利です。
駐車場
【駐車場出入り口(ロボットゲート付き)】敷地内に機械式の駐車場は空きがございます。詳細のサイズ等につきましては、お問い合わせくださいませ。
バルコニー
【バルコニー】2部屋から出入りできるバルコニーになっています。開放的なバルコニーになっていますのでお洗濯物もよく乾きそうです。スロップシンク付きです。
小学校
豊津第二小学校[公立]まで880m 豊津第二小学校[公立]の外観。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺め(南西方向)】周辺は閑静な住宅地で窓を開けていても騒音は気になりません。前面の建物とも距離がある為、採光を遮る心配はありません。
その他
【シューズクローク】玄関横にシューズクロークがございます。キャンプ用品やベビーカー等を置くこともでき、大変便利な収納スペースです。
リビング以外の居室
【南東側洋室約4.5帖】リビングに隣接している為、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとしても重宝しそうです。
駐車場
【敷地内駐車場(屋内機械式)】駐車場は屋内の区画もございます。雨の日でも濡れることなく乗り降りできるのは嬉しいですね。
中学校
豊津西中学校[公立]まで720m 豊津西中学校[公立]の外観。
物件概要
物件名 | ディークラディア江坂 |
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所在地 | 大阪府吹田市江の木町 |
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交通 |
地下鉄御堂筋線「江坂」歩6分
阪急千里線「豊津」歩26分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩26分
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建物構造 |
RC10階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/27戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万7100円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:18.96㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万4420円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(5000円~8000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
近隣商業
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 ■現地案内会でお好きな物件の内覧可能! 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分~60分 3.物件のご案内:約30分(1件あたり)
初来店のお客様の所要時間は約60分~180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 弊社は阪神間北摂に10店舗(神戸市~茨木市)ございます。本物件以外、吹田市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
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その他制限事項 |
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備考 |
担当者:西岡 慶人
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取引条件有効期限 |
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情報公開日:2024/06/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内
江坂駅の口コミ
20代/女性/元住人
吹田市なので治安はいいです。
夜も近くのコンビニまで行くこともありましたが、特に危ない感じはしませんでした。
道には街灯もあります。
40代/男性/元住人
東京都比べて外灯の数が少なく、夜間は殊更暗く感じた。治安が良いので問題はありませんが、女性は気になる方がいるかもしれません。
江坂駅周辺の口コミをもっと見る
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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