NEW中古マンションペルル江坂 9階/14階 南向きの詳細情報
外観
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分の好立地！小・中学校が徒歩8分圏内でお子様の通学も安心♪近隣商業施設も充実！
間取り
■1SLDK■専有面積52.58m2■バルコニー面積12.78m2
吹田市西消防署 120m
セブンイレブン吹田広芝町店 260m
業務スーパーTAKENOKO江坂店 310m
CATミュージック・アニメーション専門学校 310m
江坂公園 430m
吹田警察署江坂交番 400m
ダイエー江坂公園前店 390m
ダイコクドラッグ江坂駅前店 450m
吹田市立豊津中学校 480m
吹田市立豊津第一小学校 660m
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
浴室
洗面
洗面所
トイレ
玄関
洋室
洋室
バルコニー
その他
眺望写真
駐車場
その他
共用部分
その他
共用部分
エントランス
外観・室内・設備（1枚）
外観
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分の好立地！小・中学校が徒歩8分圏内でお子様の通学も安心♪近隣商業施設も充実！
間取り（1枚）
間取り
■1SLDK■専有面積52.58m2■バルコニー面積12.78m2
周辺環境・アクセス（10枚）
吹田市西消防署 120m
セブンイレブン吹田広芝町店 260m
業務スーパーTAKENOKO江坂店 310m
CATミュージック・アニメーション専門学校 310m
江坂公園 430m
吹田警察署江坂交番 400m
ダイエー江坂公園前店 390m
ダイコクドラッグ江坂駅前店 450m
吹田市立豊津中学校 480m
吹田市立豊津第一小学校 660m
その他（14枚）
リビング/ダイニング
リビング
キッチン
浴室
洗面
洗面所
トイレ
玄関
洋室
洋室
バルコニー
その他
眺望写真
駐車場
その他
共用部分
その他
共用部分
エントランス
物件概要
| 物件名 | ペルル江坂 9階/14階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.1帖(9階)洋室 4.2帖(9階)収納 5.7帖(9階) | ||
| 総戸数 | 64戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 15,670円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.78m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/システムキッチン交換／システムバス交換／洗面化粧台・洗濯パン交換／全室ワックス塗替え／電気・コンセ… 実施年月(内装)：2026年02月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/リビングクロス張替え／洋室・サービスルーム壁面クロス張替え | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社重藤組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◎大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分の好立地！◎2024年7月＆2026年2月に室内一部リフォーム済みにつき室内美麗♪◎9階部分・南向きのため、陽当り・風通し・眺望良好！◎交通利便性・買い物利便性の高いエリアです♪ メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩4分の好立地！リフォーム済み＆眺望良好♪ | ||||
情報公開日：2026/02/07 有効期限：2026/02/15
設備・条件
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、宅配ボックス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、温水洗浄便座、フローリング、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、都市ガス、室内洗濯機置場、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 眺望が良い、南面バルコニー、子育てに便利な施設が充実、高温差湯式、即入居可、クローゼット、リフォーム物件 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市上野東１丁目1-97
- 電話番号
- 06-6842-7837
- 営業時間
- 09:30～20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第065576号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～20:00（定休日：毎週水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：59886-1053
LIFULL HOME'S物件番号：4589546
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
江坂駅の口コミ
子育て・病院
4.0
風邪をひいたとき、耳鼻科は激混みでした。内科は、あるのですが、あまり行ってませんでした。コンタクトを土日に作るのに、眼科がなくあいてないのが困りました。通常の眼科はあります。コンタクト専門ではないので、混んでます。
治安・安全
4.0
駅近・人通り多めで夜も比較的安心 • 江坂駅まわりは飲食店や商業施設も多く人通りがあるエリア。夜でも街路が明るく、人の往来があるため「暗くて不安／寂しい帰り道」という感じは少ない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。