中古マンション東急ドエル・アルス江坂 8階の詳細情報
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3,680万円
月々のローン返済額を試算
■■■■〈令和6年8月より賃貸中〉■■■■ 賃料≫月額13万円 / 利回り≫4.23％ 家賃保証会社加入済・連帯保証人付き ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー POINT 南 向 き 三 方 角 住 戸【8階】 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 〈平成8年築〉 東急不動産旧分譲×竹中工務店施工 11階建てマンション ▼ 上層階の南向きで日当たり良好 ∇ 専有面積80.04m2【 4 L D K 】 ▼ 約42m2の三方引き回しワイドバルコニー ∇ 全居室とキッチンに窓有り ▼ 独立性の高い門扉付専用ポーチ ∇ 江坂駅前に商業施設多数！暮らしに便利な住環境 ◆ A C C E S S 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩13分 ◆ L I F E I N F O ・ローソン内環吹田芳野町店…徒歩7分 ・KOHYO江坂店…徒歩13分 ・スギ薬局豊中小曽根店…徒歩11分 ・江坂オッツ…徒歩13分 ・豊津第二小学校…徒歩17分 ・豊津西中学校…徒歩13分
外観・室内・設備（7枚）
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物件概要
| 物件名 | 東急ドエル・アルス江坂 8階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市芳野町 | ||||
| 交通 |
大阪市御堂筋線 「江坂」駅 徒歩13分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 58戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 16,460円 | ||
| バルコニー面積 | 42.46㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 即入居可 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:15000円～20000円/月) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般（媒介） | ||
| 施工会社名 | 株式会社竹中工務店大阪支店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 備考 | 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/08/31 次回更新予定日：2026/04/12
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社torio real estate 天神橋筋商店街支店
- 住所
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
- 交通
- 大阪市堺筋線 「扇町」駅 徒歩1分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩4分 - 電話番号
- 0078-6014-32730
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(2)第9782号
- 所属団体
- （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：水曜日） 携帯・PHS可
江坂駅の口コミ
治安・安全
4.0
駅近・人通り多めで夜も比較的安心 • 江坂駅まわりは飲食店や商業施設も多く人通りがあるエリア。夜でも街路が明るく、人の往来があるため「暗くて不安／寂しい帰り道」という感じは少ない
治安・安全
5.0
住みやすい地域で、単身赴任の方も多い印象なので治安が良いです。御堂筋線沿線なのも便利です。駅前には飲食店も多くあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
江坂駅は治安も悪くなく、御堂筋線で便利です。住んでいる層は単身赴任や独身の方など1人の方が多いのように感じます。
住宅ローンシミュレーション
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。