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   江坂ハイデンスの中古マンションの詳細情報

マンション   江坂ハイデンスの詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2280万円、専有面積64.35㎡、バルコニー面積6.6㎡ 3LDKを2LDKに改造しております。広々としたリビングダイニングでゆったりと生活できそうです。キッチンもL字型で使い勝手が良さそうですね

  • リビング
    L字型のLDKです。手前にダイニングテーブル、左奥にソファやテレビを置いて住み分けできて使い勝手が良いです。「スーモを見た」とお伝え下さい。スムーズにご案内できます。⇒06-6842-3334

  • リビング
    リビングの梁には、ダクトレール照明を設置。レール上に電気が流れており、好きな位置にスポットライト等の複数の照明が取付可能。オシャレな照明器具等でリビングの雰囲気も変わること間違いなしです。

  • キッチン
    L字型キッチンは、コンロとシンクの横移動が少なくて済み、使い勝手が良いですね。また、隅の部分に広いスペースを確保できるので、調理済みのものを置いたり、盛り付けの際にお皿を並べ

  • 収納
    クローゼットタイプの収納です。お洋服はもちろん、棚板が付いているので、ベルトやカバン、帽子などの小物類も収納できます。姿見も付いているので、身だしなみのチェックもできますね

  • トイレ
    タンクが便器裏のキャビネットに隠れているため、スッキリとしたフォルムでスタイリッシュな印象を与えてくれます。また、掃除のしづらいタンク奥に汚れが溜まることもなく掃除の手間もかかりません。

  • 洗面台・洗面所
    水が出る水栓が、正面の壁に付いているため、その根本に水が貯まらず、水垢や石鹸カスなどの汚れが付きにくく、継ぎ目や凸凹など、邪魔になる部分もないのでお掃除が簡単。水はねしにくく、汚れが発生しにくいです

  • 浴室
    ボタン一つで指定した温度とお湯の量でお風呂が沸き、お湯が冷めたらワンタッチで冷めたお湯を炊きなおしてくれるので、夜遅く帰ってきても、いつでもぽかぽかのお風呂でリラックスできます。

  • リビング以外の居室
    玄関横の約6帖の洋室です。手前にクローゼットもあるので、お部屋を広く使えそうですね。大きなベッドを置いて主寝室にいかがでしょうか

  • 玄関
    玄関には大きなトールタイプのシューズボックスが完備されており、たくさんの靴や小物類を収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね

  • バルコニー
    新御堂筋とは逆向きですので、車や電車の走行音はそれほど大きくないです。午後から陽が差し込んでくる西向きになります。日当たりもよくお洗濯物もよく乾きそうです。

  • 住戸からの眺望写真
    丁度前は、建物がないので、日当たりや眺望も望めます。空も見えており、駅近でマンションやビルが多いですが、圧迫感はないです

  • 現地外観写真
    新御堂筋沿いに建つ、12階建てのマンションです。お部屋は、新御堂沿いではなく、反対側ですので車や電車の騒音は随分と軽減されます

  • エントランス
    マンションの顔、エントランスです。キレイに清掃が行き届いており、管理人さんの仕事ぶりが伺えますね

  • ロビー
    エントランスを入るとご覧のロビーがお出迎えしてくれます。広々としており、ホテルのようなスペースは分譲マンションならではの快適な空間となっております

  • その他共用部
    エレベーターは2基あります。いずれも防犯カメラが付いているので、小さなお子様や女性も安心して乗り降りができますね

  • その他共用部
    マンション内にある公園です。マンションの2階部分にあります。通りに出なくても行けるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にはありがたいですね。

  • 駐車場
    駐車場に入るには、ご覧のチェーンゲートをリモコンキーで下げてから、入庫します。駐車場は平面ですので、入出庫がしやすくなっております。

  • その他共用部
    建物の下に駐輪場があります。ある程度、雨風を遮ることができるので、自転車も長持ちしそうですね。

  • その他共用部
    マンションの入居者専用のゴミ置き場です。屋根と壁で囲われているので、カラスや野良猫などによるまき散らしもなく、衛生的ですね

  • スーパー
    フレスコ江坂店まで351m 営業時間は24時間営業です

管理費等4650円/月(委託(通勤))
修繕積立金9650円/月
地下鉄御堂筋線「江坂」歩5分
阪急千里線「豊津」歩16分
北大阪急行「緑地公園」歩18分
大阪府吹田市江坂町2-1-8
間取り2LDK
専有面積64.35㎡(壁芯)
所在階/構造・階建6階/SRC12階建
築年月1974年12月(築49年5ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求(無料)
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POINT

■仲介手数料無料(通常818400円⇒ゼロ)■人気の江坂駅徒歩5分■現状でのお引渡し■リフォームのご相談も承ります■新御堂筋とは反対側の西向きです

修繕・点検の記録
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
全居室6畳以上
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名   江坂ハイデンス
所在地大阪府吹田市江坂町2-1-8
交通 地下鉄御堂筋線「江坂」歩5分
阪急千里線「豊津」歩16分
北大阪急行「緑地公園」歩18分
建物構造 SRC12階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/222戸 主要採光面 西
修繕積立金 9650円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:6.6㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 4650円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万5000円/月)
都市計画
用途地域 商業 リフォーム
取引態様 売主 施工会社名 (株)長谷川工務店
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◆ご内覧◆
お気軽に内覧できるよう現地集合、現地解散が基本。
車でのご自宅や最寄り駅への送迎なども可能。

◆おまとめ内覧◆
スーモ等ネットで他にも見てみたい物件があれば、まとめてご内覧可能。
物件詳細のスクショやURLを送って下さい。(他社様掲載分もOK)

◆ご内覧キャンペーン◆
ご内覧時、初回のみ以下のプレゼントをご用意
◎ご家族みんなで一緒に食べよう!焼かずにそのままでもおいしい「高級食パン」
◎コンビニで使えるQUOカードをあわせて1000円分(アンケート回答要)

◆資料請求だけでも大歓迎◆
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夜中でも結構です。お返事は翌朝になります。
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「へぇー」や「なるほどー」と思っていただければ書きごたえもあります。
是非読んでみてくださいね。
その他制限事項
備考 担当者:神山 晶樹
取引条件有効期限

情報公開日:2024/04/29 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

スリーエス不動産販売(株)Three S

住所
大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
電話番号
06-6842-3334
営業時間
営業時間:10:00~19:00
免許番号
大阪府知事(2)第058248号
会社概要
<売主>
大阪府知事(2)第058248号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スリーエス不動産販売(株)Three S
〒560-0021 大阪府豊中市本町1-9-26ー2F

江坂駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/住人

周辺は、買い物に困ることはない。 一人暮らしでも、スパーマーケットや、安い飲食店も沢山ある。クリーニング屋もかなりある。
〓〓〓 追記 〓〓〓
最近、ドン・キホーテも歩いて3分くらいの所にオープンしたため、何時でも・何でも調達できる。ファミレス・居酒屋・バー・ラーメン・定食屋・回転ずし・牛丼屋・ハンバーガーなど、一人暮らしで、外食に困ることはない。

気になる

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

風邪をひいたとき、耳鼻科は激混みでした。内科は、あるのですが、あまり行ってませんでした。コンタクトを土日に作るのに、眼科がなくあいてないのが困りました。通常の眼科はあります。コンタクト専門ではないので、混んでます。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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