千里レックスマンションA棟 4階/8階 西向きの中古マンションの詳細情報
中古マンション千里レックスマンションA棟 4階/8階 西向きの詳細情報
外観
【外観】1975年3月築。総戸数244戸。大規模マンションは毎月の管理費や修繕積立金の額が上がりにくく、固定費を抑えられます。阪急千里線『山田』駅徒歩約13分、大阪モノレ『山田』駅徒歩約15分です。
外観
【外観】1975年3月築。総戸数244戸。8階建マンションの4階部分です。2014年に室内全面リフォームされ、2016年3月に大規模修繕工事、2019年4月には地震復旧工事実施が行われました。
外観
【外観】1975年3月築。総戸数244戸。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションなどが建ち並ぶ緑豊かな住宅地です。約9000平米とゆったりとした敷地に建ち、開放感ある立地です。
設備
【エレベーター】建物地下1階部分に駐車場、駐輪場(駐輪場は2階建です)、バイク置き場などがあるため、地上1階部分にあるエントランスへ向かうにはこちらのエレベーターを利用し、移動していただけます。
間取り
3DK、専有面積60.5平米、バルコニー面積8.05平米。西向きの2室は陽当たりも通風も良好です◎お部屋中央にダイニングキッチンがありご家族のコミュニケーションが弾みます♪2014年全室リフォーム済◎
【公園】敷地内にある「千里レックス遊園」以外にも、周辺には徒歩圏内に「山田西公園」「山田西第3公園」など公園が複数あり、緑豊かで子育て世帯にも嬉しい環境です◎万博記念公園まではお車で約10分ほどです。
エントランス
【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、2基のエレベーターなどがあります。非常用ベルも備わっていますので、防犯面も安心してお過ごしいただけます。管理人さんは日勤でいてくださいます。
エントランス
【エントランス内】エントランス内には階段が数段設置されていますが、スロープもあるため、ベビーカー連れの方やキャリーケースをお持ちの方などにも安心してご利用いただけます。スロープには手すりもございます。
エントランス
【エレベーター】2基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカーを利用の際や、大きな荷物を運ぶ時などにもエレベーターがあれば助かります。中の様子を見られるモニターもあり安心です◎
地図
【エレベーター】エレベーターは2基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。中の様子を見られるよう、モニターがついていて安心です。屋上防水工事実施済です。
エントランス
【ロビー内郵便受け】ロビーには、総戸数244戸の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、清掃が行き届いています。きちんと管理がされているマンションは安心できますね◎
エントランス
【外エントランス】ゆったりとしたマンション敷地内には手入れさた植栽がきれいに並び、緑に癒されます。丈夫なタイルがロビーまで続いています。管理人さんが日勤でいてくださるので、防犯面も安心ですね。
エントランス
【外エントランス】マンション出入口部分は遊歩道から続くゆるやかなスロープがあり、ベビーカーなどをご利用の方にもやさしい設計となっています。きれいに手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
エントランス
【外エントランス】敷地内へのエントランス部分は階段とスロープに分かれているため、ご高齢の方やキャリーケース、ベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
収納
【トランクルーム】共有通路にトランクルームがあり、ご利用いただけます(月額140円)。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどを収納するのに便利ですね。
その他
【駐輪場・バイク置き場】屋内駐輪場は自転車が雨にあたる心配がなく、保管も安心です。白線で区画が整理され、出し入れもしやすいですね♪最新の空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
その他
【バイク置き場】建物地下1階部分にある屋外バイク置き場です。区画が白線と番号で整理され、愛車の位置がわかりやすいですね。地上1階部分にあるエントランスへは、左側のエレベーターを利用していただけます◎
駐車場
【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、12000円/月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
駐車場
【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、12000円/月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
その他
【管理棟】約9000平米の広大な敷地の中に南向きと西向きの棟がそれぞれ1棟ずつL字型に配置され、エントランス横には管理棟がございます。管理人さんは日勤でいらっしゃるので安心してお過ごしいただけます。
その他
【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが5つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数244戸のマンションで、共用施設が充実しています♪
その他
【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが5つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数244戸のマンションで、共用施設が充実しています♪
その他
【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪
その他
【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪
その他
メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています!キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
その他
江坂駅南改札口出てすぐ左のビル2階にファンリノベショールームがございます!雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です!
その他
光のたくさん入るリビングダイニングスペースです!夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪
その他
シンプル、ベーシックな洗面化粧台です!自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております!
その他
外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。
その他
リノベ不動産は「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
間取り3DK
専有面積60.5m2(壁心)
階数4階/8階建地下1階
築年月1975年03月(築50年)
2階以上
エレベーター
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
駐車場あり
ペット不可
複数路線
駐輪場あり
大規模マンション
外観・室内・設備(4枚)
外観
【外観】1975年3月築。総戸数244戸。大規模マンションは毎月の管理費や修繕積立金の額が上がりにくく、固定費を抑えられます。阪急千里線『山田』駅徒歩約13分、大阪モノレ『山田』駅徒歩約15分です。
外観
【外観】1975年3月築。総戸数244戸。8階建マンションの4階部分です。2014年に室内全面リフォームされ、2016年3月に大規模修繕工事、2019年4月には地震復旧工事実施が行われました。
外観
【外観】1975年3月築。総戸数244戸。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションなどが建ち並ぶ緑豊かな住宅地です。約9000平米とゆったりとした敷地に建ち、開放感ある立地です。
設備
【エレベーター】建物地下1階部分に駐車場、駐輪場(駐輪場は2階建です)、バイク置き場などがあるため、地上1階部分にあるエントランスへ向かうにはこちらのエレベーターを利用し、移動していただけます。
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エントランス
【エントランス】エントランス内には郵便受けや掲示板、2基のエレベーターなどがあります。非常用ベルも備わっていますので、防犯面も安心してお過ごしいただけます。管理人さんは日勤でいてくださいます。
エントランス
【エントランス内】エントランス内には階段が数段設置されていますが、スロープもあるため、ベビーカー連れの方やキャリーケースをお持ちの方などにも安心してご利用いただけます。スロープには手すりもございます。
エントランス
【エレベーター】2基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながります。ベビーカーを利用の際や、大きな荷物を運ぶ時などにもエレベーターがあれば助かります。中の様子を見られるモニターもあり安心です◎
地図
【エレベーター】エレベーターは2基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。中の様子を見られるよう、モニターがついていて安心です。屋上防水工事実施済です。
エントランス
【ロビー内郵便受け】ロビーには、総戸数244戸の郵便受けが並んでいます。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、清掃が行き届いています。きちんと管理がされているマンションは安心できますね◎
エントランス
【外エントランス】ゆったりとしたマンション敷地内には手入れさた植栽がきれいに並び、緑に癒されます。丈夫なタイルがロビーまで続いています。管理人さんが日勤でいてくださるので、防犯面も安心ですね。
エントランス
【外エントランス】マンション出入口部分は遊歩道から続くゆるやかなスロープがあり、ベビーカーなどをご利用の方にもやさしい設計となっています。きれいに手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
エントランス
【外エントランス】敷地内へのエントランス部分は階段とスロープに分かれているため、ご高齢の方やキャリーケース、ベビーカーをご利用の方にも安心のつくりです。手入れされた植栽が毎日お出迎えしてくれます♪
収納
【トランクルーム】共有通路にトランクルームがあり、ご利用いただけます(月額140円)。室内に持ち込みにくいアウトドアグッズやスポーツ用品、外遊び道具、スーツケースなどを収納するのに便利ですね。
その他
【駐輪場・バイク置き場】屋内駐輪場は自転車が雨にあたる心配がなく、保管も安心です。白線で区画が整理され、出し入れもしやすいですね♪最新の空き状況や月額利用料についてはお気軽にお尋ねください。
その他
【バイク置き場】建物地下1階部分にある屋外バイク置き場です。区画が白線と番号で整理され、愛車の位置がわかりやすいですね。地上1階部分にあるエントランスへは、左側のエレベーターを利用していただけます◎
駐車場
【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、12000円/月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
駐車場
【駐車場】敷地内にある平面駐車場は、自走式でスムーズにお車の出し入れをしていただけます。駐車場使用料は、12000円/月です。最新の空き状況についてはお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
その他
【管理棟】約9000平米の広大な敷地の中に南向きと西向きの棟がそれぞれ1棟ずつL字型に配置され、エントランス横には管理棟がございます。管理人さんは日勤でいらっしゃるので安心してお過ごしいただけます。
その他
【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが5つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数244戸のマンションで、共用施設が充実しています♪
その他
【休憩所】敷地内には赤や黄色などカラフルなベンチが5つ置かれた休憩所があり、住民の方同士のコミュニケーションの場になっているようです。総戸数244戸のマンションで、共用施設が充実しています♪
その他
【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪
その他
【敷地内公園】敷地内にある「千里レックス遊園」です。滑り台や鉄棒、ブランコ、ジャングルジム、お砂場、ベンチなど遊具がたくさん設置され、木陰もあるので、お子様の遊び場やちょっとした休憩におすすめです♪
その他
メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています!キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
その他
江坂駅南改札口出てすぐ左のビル2階にファンリノベショールームがございます!雑貨屋さんやカフェに立ち寄るようにお気軽にお立ち寄りください♪今だけご来店で、オリジナルドリップコーヒープレゼント中です!
その他
光のたくさん入るリビングダイニングスペースです!夜は照明が表情を変え、ゆったりくつろげる雰囲気に変身します。お茶をのみながらゆっくり理想のくらしをお聞かせ下さい♪
その他
シンプル、ベーシックな洗面化粧台です!自然素材の塗壁と、ラフなウッドパネルの組み合わせ。おむつ交換台を備え付けています。また、授乳室も兼ねております!
その他
外出を自粛されている、仕事や家事などで忙しいお客様に向け、当社のリノベーションコーディネーターがオンラインのテレビ電話で、中古マンション購入やリノベーションに関する悩みについて個別でご対応します。
その他
リノベ不動産は「資金計画+不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までを一社完結型として提供することで、住む人が本当に叶えたかった暮らしを実現させます。
物件概要
物件名 | 千里レックスマンションA棟 4階/8階 西向き |
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所在地 | 大阪府吹田市山田西3丁目 |
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交通 |
阪急千里線 山田駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
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建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
ダイニングキッチン 9帖洋室 6帖洋室 6帖和室 4.5畳
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総戸数 |
244戸
| 事務所戸数 |
-
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主要採光面 |
西
| 修繕積立金 |
10,140円
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修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
8.05m2
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土地権利 |
所有権
| 引渡し |
相談
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現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:関電コミュニティ株式会社
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駐車場 |
空有 12,000円(税込)
| 地目 |
-
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地勢 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
| 建ぺい率 |
-
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容積率 |
-
| リフォーム |
実施年月(水回り):2014年01月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装):2014年01月 箇所:壁、天井(クロス、塗装等)/全室クロス張替/床(フローリング等) 実施年月(共用部分):2016年03月 箇所:大規模修繕工事、2019年4月実施:地震復旧工事
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社長谷川工務店
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その他費用 |
/月 倉庫使用料 140円
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
~おすすめポイント~2沿線利用可能です!(阪急千里線『山田』駅徒歩13分・大阪モノレール本線『山田』駅徒歩15分)3部屋すべて窓に面し明るいです!うち2部屋には収納付き+廊下収納もあり住空間すっきり♪敷地内平面駐車場に空きあります(月額12000円)総戸数244戸の大規模マンションで、2016年大規模修繕工事、2019年地震復旧工事実施済です◎徒歩10分圏内にスーパー、小中学校などが揃っています♪ 西向きバルコニーに面した約6帖洋室と約4.5帖和室は、陽当たりも通風も良好です。お部屋中央にダイニングがありご家族のコミュニケーションが弾みます♪2014年全面リフォーム済、室内大変綺麗にお使いです◎
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情報公開日:2023/11/10 有効期限:2024/06/23
設備・条件
位置 |
2階以上
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キッチン |
システムキッチン、給湯
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設備・サービス |
バルコニー、フローリング、和室、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター
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物件規模 |
大規模マンション、総戸数・総区画数30以上
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その他 |
ワイドバルコニー、ペット不可、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、平面駐車場、駐輪場あり、オンライン相談可、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり
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周辺環境 |
小学校 800m以内、中学校 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線
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この物件の地図・周辺環境
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山田駅の口コミ
40代/女性/周辺住人
山田駅周辺は治安もよく、住宅街でとても住みやすいけれど、沢山の住人の数の割には飲食店はあまりありません。
40代/女性/購入検討者
山田駅前に図書館併設の子育てセンターのようなビルや医療ビルがあるので子育てにはとても良い環境だと思います。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。