中古マンションイニシア桃山台 2階/7階 東向きの詳細情報
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外観・室内・設備(6枚)
室内
【廊下】LDKから玄関側を見たときの眺めです。玄関を入って右側には洗面所と浴室があり、外出先から帰ってすぐに手洗い・うがいをしたいときやお風呂に入りたいときに便利ですね。廊下には収納もございます。
室内
【廊下・ドア】玄関からLDKへ向かう廊下とリビングのドアです。ナチュラルウッドの優しい色合いのドアは、おしゃれなカフェのようです。上部がガラス張りになっていて、ご家族の出入りがわかるのがいいですね♪
間取り(1枚)
周辺環境・アクセス(1枚)
その他(22枚)
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約17.4帖のLDKは、陽当たりも通風も良好です◎ご家族団らんの時間を、ゆったりとお過ごしいただけます。足元には床暖房があり、冬でもぽかぽかです♪
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】東向きバルコニーに面した約17.4帖のLDKです。キッチンとリビングとが少し離れているため、リビングでは生活感を隠すことができ、キッチンではお料理に集中することができます◎
洗面
【洗面化粧台】3面鏡の明るい洗面化粧台です。幅が広いのでご家族並んでの身支度もできそうです♪鏡裏と洗面台下に収納、+リネン庫もあるので洗剤やタオル類、スキンケア用品などたっぷりと収納していただけます
トイレ
【トイレ】タンクレスで見た目すっきり、お掃除もらくらくの温水洗浄便座付きトイレです!個室内に手洗いがあり、衛生的です。背面のウォールキャビネットやカウンター下にはトイレ用品を収納できて助かりますね◎
玄関
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすい玄関です。大容量のシューズボックスがあり、来客時にも玄関をすっきりと保つことができますね。フラットなつくりのため、サッと掃くだけでお掃除もらくらくです♪
玄関
【外玄関】明るい光の差し込む外玄関です。プッシュプルハンドルドアは押したり引いたりするだけで簡単に開閉でき、力の弱い方やお子様にも開閉しやすいです。両手が塞がっている時も内側からは押して開けられます
洗面
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
浴室
【浴室リモコン】おいだき機能付きでいつでもあったかお風呂に入れます。温度・湯量設定、たし湯・たし水設定などができ、一年中快適なバスタイムが過ごせます。通話ボタンも便利です◎省エネに配慮された機種です
洋室
【洋室1】間取り中央にある約6.3帖の洋室です。北向きの2面の窓から明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜けます。室内にウォークインクローゼットがあり、衣類や日用品、家電の収納などに便利です♪
バルコニー
【バルコニー】LDKから出入りできる東向きのバルコニーは明るく風通しも良好です◎ゆとりあるスペースでしっかりした屋根があり、少々雨が降ってもお洗濯物が濡れずにすみそうです♪スロップシンク付で便利です
バルコニー
【眺望】東向きのバルコニーからは、砂子谷新池ののどかな景色が楽しめます。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。青空や池周辺の木々で自然を感じ、リフレッシュできそうです♪
エントランス
【エントランスロビー】明るい陽射しが差し込む、開放感たっぷりのエントランスロビーです。テーブルセットや読書スペースなどもあり、ロビーでもゆったりとお過ごしいただけます。カフェのようにおしゃれですね◎
エントランス
【エントランスロビー】エントランスロビーにはゴミひとつ落ちておらず、管理の良さがうかがえます。管理人さんが日勤でいらっしゃり、共用部分はきれいに管理されているため快適にお過ごしいただけます。
エントランス
【宅配ボックス・郵便受け】ロビー内に宅配ボックスと郵便受けがございます。宅配ボックスがあれば、荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできて嬉しいですね。どちらも洗練されたスタイリッシュなデザインですね
エントランス
【エレベーター】2基ございますので、混み合う時間帯の緩和につながり、待ち時間が少なくすみそうです。身障者の方も安全に利用できるユニバーサルデザインです。ロビーにはAEDが設置され心強いですね◎
エントランス
【エントランス】外壁や床材には、丈夫で高級感のあるタイルが使用され、ガラス張りで開放感あるエントランスです。段差のないユニバーサルデザインになっています。防犯面も安心のオートロック付きです。
物件概要
物件名 | イニシア桃山台 2階/7階 東向き | ||||
---|---|---|---|---|---|
所在地 | 大阪府吹田市春日4丁目 | ||||
交通 |
北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線 南千里駅 徒歩18分 | ||||
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 17.4帖洋室 5.3帖洋室 6.3帖洋室 5.4帖 | ||
総戸数 | 129戸 | 事務所戸数 | - | ||
主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 17,100円 | ||
修繕積立基金 | - | バルコニー面積 | 9.18m2 | ||
土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
現況 | 居住中 | 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト株式会社 | ||
駐車場 | 空有 6,000円(税込) 屋外機械式立体駐車場 | 地目 | - | ||
地勢 | - | 都市計画 | - | ||
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | - | ||
容積率 | - | リフォーム | - | ||
リノベーション | - | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
施工会社名 | 大豊建設株式会社 | ||||
その他費用 | 管理組合活動費 100円、ネットワーク関連 980円、自転車置場使用料 400円 | ||||
オープンルーム情報 | - | ||||
備考 | ~おすすめポイント~3駅2沿線利用可能!(北大阪急行線『桃山台』駅徒歩約12分、阪急千里線『南千里』駅徒歩約18分・『千里山』駅徒歩約17分)3部屋すべて約5帖以上の洋室で窓+収納付き、うち2部屋はWICです。廊下収納+洗面所収納で住空間すっきり♪キッズルームなど共用施設も充実しています◎嬉しいおいだき機能付♪24時間ゴミ出し可能です。スーパーやコンビニが徒歩10分圏内で便利です◎緑豊かな環境です 北東角部屋、約17.4帖LDKは2面採光で陽当り・通風良好です!食洗機・浴室乾燥機・床暖房などの室内設備、オートロック・宅配ボックス・パーティルームなどの共用施設が充実◎ペットと暮らせます(規約あり) |
情報公開日:2024/03/30 有効期限:2024/05/09
設備・条件
位置 | 角部屋、2階以上 | ||||
---|---|---|---|---|---|
キッチン | コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
設備・サービス | 床暖房、フローリング、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、ごみ出し24時間OK、バルコニー、浴室暖房、タイル貼り、ウォークインクローゼット、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、キッズルーム、エレベーター | ||||
物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
その他 | オートバス、ペット相談、節水型トイレ、所有権、鉄筋系、オンライン相談可、ペット相談可、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、タンクレストイレ、LDK15帖以上、駐輪場あり、全室フローリング、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
周辺環境 | コンビニ 800m以内、スーパー 800m以内、複数路線 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
- 電話番号
- 06-6155-6639
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 予約制で営業
- 免許番号
- 大阪府知事(2)第60896号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間:10:00~19:00(定休日:毎週水曜日 予約制で営業) 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号:48523-1056
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
桃山台駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅前には飲み屋、パチンコ屋の類はなく子供がいる家が気になるようなものもありません。駅の周りに大きな池や緑地がありますが浮浪者も居らずバスターミナルがあるため夜もそれなりに人通りが絶えないので安心です。
治安・安全
4.0
夜になると静かになり、マンションならではの街明かりに照らされます。 周囲に繁華街などはない為、治安も良く子育て世代にも安心して暮らせる地域だと思います。 ただ新御堂が通っている為、たまにバイクの騒音が通り過ぎる時もあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。