エンゼルハイム千里山第弐 1階/6階 南向きの中古マンションの詳細情報
中古マンションエンゼルハイム千里山第弐 1階/6階 南向きの詳細情報
外観
【外観】1998年3月築。総戸数65戸。敷地の南西側には竹谷公園があり、すぐ南側には遊歩道が整備されていて開放感ある立地です。阪急バス『総合運動場前』停徒歩約2分、通勤や通学にも助かります!
室内
【廊下】玄関入ってすぐ左右に北向き窓のある約5.6帖洋室があり、廊下を抜けると南向きバルコニーに面した約14.7帖LDKにつながります。LDK隣に和室があります。1階のお部屋は出入りがしやすいですね!
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
設備
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
設備
【エアコン】約5.6帖の洋室2部屋とリビングダイニングにはエアコンがすでに設置されています。エアコンの取付け工事など必要がなく、入居後すぐに使えて助かります。新生活の初期費用も抑えられますね◎
間取り
3LDK、専有面積72.3平米、バルコニー面積9.75平米。南向きバルコニーに面した約14.7帖LDKは、陽当たり・通風も良好です!嬉しい追い焚き・オートロック・宅配ボックスなど揃っています◎
【敷地内公園】周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、マンションや戸建てなどが建ち並ぶ閑静な住宅地です。敷地内には公園スペースもあり、お子様の遊び場としても◎敷地の3方が接道し開放感ある立地です。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】南向きのバルコニーにつながる約14.7帖LDKです。明るい自然光が入り心地よくお過ごしいただけます♪1階のお部屋は階下への音を気にする必要がなく子育て世帯にも嬉しいですね。
キッチン
【キッチン】上下収納がたくさんあり調理器具などもすっきりしまえます。3口ガス火コンロでお料理の幅が広がりますね◎キッチンからはお部屋全体を見渡せて、小さなお子様のいる子育て世帯にも嬉しい間取りですね。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約14.7帖LDKは、大きな掃き出し窓があり明るい陽ざしと爽やかな風がお部屋に届きます♪エアコンがすでに設置されていますので、新生活スタートに助かります。
浴室
【浴室】ゆったりバスルームでは足を伸ばして、寛ぎのバスタイムをお過ごしください。追い焚き機能付きで、ご家族の入浴時間に差ができてしまってもボタンひとつであったかお風呂に入っていただけますね。
洗面
【洗面化粧台】大きな鏡のある明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡横、洗面台下、可動4枚棚の収納も備わっていて、洗剤・スキンケア用品・タオル・お掃除グッズなどもたくさんしまうことが出来ます◎
トイレ
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレです◎カウンター部分には芳香剤や小物などを飾っておけます。その上には扉付き可動1枚棚の収納がついていますのでお掃除グッズなどもすっきりしまえますね。
寝室
【洋室2】玄関入ってすぐ右にある約5.6帖の洋室です。北向きの窓には面格子が取付けられていて防犯面も安心ですね◎エアコンがすでに設置されていますので、新生活スタートの初期費用も抑えられます。
寝室
【洋室2】北向きの窓がある約5.6帖の洋室にはクローゼット収納付きで、お洋服や荷物もすっきりお片付けが出来てお部屋もすっきりと使えます。お子様のお部屋や主寝室、書斎などとしてもおすすめです。
玄関
【玄関】シューズボックスが備わっておりご家族の靴もたくさんしまえます◎シューズボックス上部には小物や絵画などを飾ってお好みの玄関空間にアレンジできます。玄関ドアには内網戸付きで換気もしやすいです!
浴室
【浴室リモコン】嬉しい追い焚き機能付きです◎温度設定や湯量設定などもかんたんに操作ができて、一年中快適なバスタイム過ごすことが出来そうですね。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。
洋室
【洋室1】玄関入ってすぐ左にある約5.6帖の洋室です。クローゼット収納があり、ハンガーに掛けたままお洋服をしまうことができて、シワも気になりません。北向きの窓からは採光・通風も確保できます◎
洋室
【洋室1】北向きの窓がある約5.6帖の洋室です。空気の入れ替えもしやすく心地よくお過ごしいただけそうです♪エアコンがすでに設置されていますので、新生活スタートの初期費用も抑えられて助かります。
和室
【和室】リビングダイニング横にある、約6帖の和室です。引き戸を開けておくことで、リビングダイニングがより開放的になり、ひろびろと空間を活用することができます。来客時にも助かりますね♪
和室
【和室】南向きのバルコニーにつながる約6帖の和室です。ポカポカあたたかな陽ざしが入り、心地よい風が入るためお子様のお昼寝にもいいですね♪押入収納には来客布団などもすっきりしまうことが出来ます。
収納
【物入】洗面室にある物入は可動4枚棚です。洗剤やお掃除グッズなどしまいたい物の高さに合わせて自在に高さを調整することができます。タオル類やスキンケア用品などのストックもすっきりしまえますね◎
バルコニー
【バルコニー】リビングダイニングから出入り出来る南向きのバルコニーは、陽当り・風通しも良いため、お洗濯物がしっかり乾きますね◎1階部分のため、階下を気にすることなく小さなお子様にも安心です。
バルコニー
【眺望】1階南向きのバルコニーからは敷地内にある植栽の緑を感じられ毎日癒されます。高さもあるため、外を歩く人からの視線も気になりにくく、防犯面も安心ですね。空もしっかり見えてお天気の確認も◎
エントランス
【エントランス】ゆったりとしたエントランスホールにはオートロックが設置されていてセキュリティ面も安心ですね◎またエントランス内には、管理人室、郵便受け、掲示板、エレベーターなどがあります。
エントランス
【外エントランス】マンション出入口は段差がなくフラットな石畳みで、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心です。管理人さんが日勤で勤務されているため、共用部分はきれいに管理されていて安心です。
駐車場
【駐車場】敷地内屋外には機械式駐車場があります。2024年4月現在、駐車場の空きが有ります。月額使用料は、12000円/月です。空き状況や車種制限など詳細につきましてはお気軽にお尋ねください。
その他
【駐輪場】屋根つきの駐輪場では、大切な自転車の保管も安心です◎上下2段のサイクルラックが設置されています。駐輪場の空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、お気軽にお尋ねください。
その他
【バイク置き場】バイク置き場は区画が整理されていて駐車しやすく、屋根付きですので大切なバイクを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料はお尋ねください。
その他
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
阪急千里線 千里山駅 徒歩22分
JR東海道・山陽本線 吹田駅 バス12分 総合運動場前下車 徒歩2分
間取り3LDK
専有面積72.3m2(壁心)
階数1階/6階建
築年月1998年03月(築27年)
1階の物件
TVモニタ付インターホン
エレベーター
オートロック
リフォーム・リノベーション済
リフォーム物件
南向き
駐車場あり
ペット不可
複数路線
宅配ボックス
駐輪場あり
外観・室内・設備(5枚)
外観
【外観】1998年3月築。総戸数65戸。敷地の南西側には竹谷公園があり、すぐ南側には遊歩道が整備されていて開放感ある立地です。阪急バス『総合運動場前』停徒歩約2分、通勤や通学にも助かります!
室内
【廊下】玄関入ってすぐ左右に北向き窓のある約5.6帖洋室があり、廊下を抜けると南向きバルコニーに面した約14.7帖LDKにつながります。LDK隣に和室があります。1階のお部屋は出入りがしやすいですね!
設備
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
設備
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
設備
【エアコン】約5.6帖の洋室2部屋とリビングダイニングにはエアコンがすでに設置されています。エアコンの取付け工事など必要がなく、入居後すぐに使えて助かります。新生活の初期費用も抑えられますね◎
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リビング/ダイニング
【リビングダイニング】南向きのバルコニーにつながる約14.7帖LDKです。明るい自然光が入り心地よくお過ごしいただけます♪1階のお部屋は階下への音を気にする必要がなく子育て世帯にも嬉しいですね。
キッチン
【キッチン】上下収納がたくさんあり調理器具などもすっきりしまえます。3口ガス火コンロでお料理の幅が広がりますね◎キッチンからはお部屋全体を見渡せて、小さなお子様のいる子育て世帯にも嬉しい間取りですね。
リビング/ダイニング
【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約14.7帖LDKは、大きな掃き出し窓があり明るい陽ざしと爽やかな風がお部屋に届きます♪エアコンがすでに設置されていますので、新生活スタートに助かります。
浴室
【浴室】ゆったりバスルームでは足を伸ばして、寛ぎのバスタイムをお過ごしください。追い焚き機能付きで、ご家族の入浴時間に差ができてしまってもボタンひとつであったかお風呂に入っていただけますね。
洗面
【洗面化粧台】大きな鏡のある明るい洗面化粧台で、毎朝の支度もはかどります。鏡横、洗面台下、可動4枚棚の収納も備わっていて、洗剤・スキンケア用品・タオル・お掃除グッズなどもたくさんしまうことが出来ます◎
トイレ
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレです◎カウンター部分には芳香剤や小物などを飾っておけます。その上には扉付き可動1枚棚の収納がついていますのでお掃除グッズなどもすっきりしまえますね。
寝室
【洋室2】玄関入ってすぐ右にある約5.6帖の洋室です。北向きの窓には面格子が取付けられていて防犯面も安心ですね◎エアコンがすでに設置されていますので、新生活スタートの初期費用も抑えられます。
寝室
【洋室2】北向きの窓がある約5.6帖の洋室にはクローゼット収納付きで、お洋服や荷物もすっきりお片付けが出来てお部屋もすっきりと使えます。お子様のお部屋や主寝室、書斎などとしてもおすすめです。
玄関
【玄関】シューズボックスが備わっておりご家族の靴もたくさんしまえます◎シューズボックス上部には小物や絵画などを飾ってお好みの玄関空間にアレンジできます。玄関ドアには内網戸付きで換気もしやすいです!
浴室
【浴室リモコン】嬉しい追い焚き機能付きです◎温度設定や湯量設定などもかんたんに操作ができて、一年中快適なバスタイム過ごすことが出来そうですね。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。
洋室
【洋室1】玄関入ってすぐ左にある約5.6帖の洋室です。クローゼット収納があり、ハンガーに掛けたままお洋服をしまうことができて、シワも気になりません。北向きの窓からは採光・通風も確保できます◎
洋室
【洋室1】北向きの窓がある約5.6帖の洋室です。空気の入れ替えもしやすく心地よくお過ごしいただけそうです♪エアコンがすでに設置されていますので、新生活スタートの初期費用も抑えられて助かります。
和室
【和室】リビングダイニング横にある、約6帖の和室です。引き戸を開けておくことで、リビングダイニングがより開放的になり、ひろびろと空間を活用することができます。来客時にも助かりますね♪
和室
【和室】南向きのバルコニーにつながる約6帖の和室です。ポカポカあたたかな陽ざしが入り、心地よい風が入るためお子様のお昼寝にもいいですね♪押入収納には来客布団などもすっきりしまうことが出来ます。
収納
【物入】洗面室にある物入は可動4枚棚です。洗剤やお掃除グッズなどしまいたい物の高さに合わせて自在に高さを調整することができます。タオル類やスキンケア用品などのストックもすっきりしまえますね◎
バルコニー
【バルコニー】リビングダイニングから出入り出来る南向きのバルコニーは、陽当り・風通しも良いため、お洗濯物がしっかり乾きますね◎1階部分のため、階下を気にすることなく小さなお子様にも安心です。
バルコニー
【眺望】1階南向きのバルコニーからは敷地内にある植栽の緑を感じられ毎日癒されます。高さもあるため、外を歩く人からの視線も気になりにくく、防犯面も安心ですね。空もしっかり見えてお天気の確認も◎
エントランス
【エントランス】ゆったりとしたエントランスホールにはオートロックが設置されていてセキュリティ面も安心ですね◎またエントランス内には、管理人室、郵便受け、掲示板、エレベーターなどがあります。
エントランス
【外エントランス】マンション出入口は段差がなくフラットな石畳みで、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心です。管理人さんが日勤で勤務されているため、共用部分はきれいに管理されていて安心です。
駐車場
【駐車場】敷地内屋外には機械式駐車場があります。2024年4月現在、駐車場の空きが有ります。月額使用料は、12000円/月です。空き状況や車種制限など詳細につきましてはお気軽にお尋ねください。
その他
【駐輪場】屋根つきの駐輪場では、大切な自転車の保管も安心です◎上下2段のサイクルラックが設置されています。駐輪場の空き状況や月額利用料については都度確認が必要ですので、お気軽にお尋ねください。
その他
【バイク置き場】バイク置き場は区画が整理されていて駐車しやすく、屋根付きですので大切なバイクを雨風から守ってくれます。雨の日の乗り降りがしやすいのも助かりますね。空き状況や月額利用料はお尋ねください。
その他
【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。
物件概要
物件名 | エンゼルハイム千里山第弐 1階/6階 南向き |
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所在地 | 大阪府吹田市竹谷町5-8 |
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交通 |
阪急千里線 千里山駅 徒歩22分
JR東海道・山陽本線 吹田駅 バス12分 総合運動場前下車 徒歩2分
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建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
洋室 5.6帖洋室 5.6帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 14.7帖
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総戸数 |
63戸
| 事務所戸数 |
-
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主要採光面 |
南
| 修繕積立金 |
8,890円
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修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
9.75m2
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土地権利 |
所有権
| 引渡し |
相談
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現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
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駐車場 |
空有 12,000円(税込)
| 地目 |
-
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地勢 |
-
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
| 建ぺい率 |
-
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容積率 |
-
| リフォーム |
実施年月(水回り):2018年03月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/給湯器 実施年月(内装):2018年03月 箇所:全室クロス張替/床(フローリング等)/建具(室内ドア等)
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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施工会社名 |
株式会社アゼル
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
2024年04月08日~2024年05月31日 10:00~20:00 予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
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備考 |
~おすすめポイント~阪急千里線『千里山』駅徒歩約22分です!阪急バス『総合運動場前』停徒歩約2分、JR東海道本線『吹田』駅・北大阪急行『桃山台』駅などへアクセス可能です!3部屋すべて窓付き×収納付き、リビング収納もあります◎新生活に嬉しいエアコン3台設置済です!敷地内駐車場に空き有ります!(2024年4月現在)徒歩10分圏内にスーパーやコンビニなどお買物施設、大きな公園なども揃っています♪ 1階のため階下気にせず過ごせて、南向きバルコニーに面した約14.7帖LDKは、陽当たり・通風も良好です!嬉しい追い焚き・オートロック・宅配ボックスなど揃っています◎2018年3月リフォーム歴あります!
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情報公開日:2024/04/09 有効期限:2024/05/13
設備・条件
位置 |
1階の物件、南向き
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キッチン |
カウンターキッチン、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯
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セキュリティ |
宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、バルコニー、和室、タイル貼り、都市ガス、専用トイレ、追焚機能、エレベーター
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物件規模 |
総戸数・総区画数30以上
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その他 |
南面バルコニー、スタッフコメント、オートバス、ペット不可、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、会社紹介ムービー、オンライン相談可、全居室収納、シューズボックス、駐車場あり、見学可能、現地内覧可能、パノラマ、リフォーム物件、駐輪場あり、クローゼット、バイク置き場あり
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周辺環境 |
コンビニ 800m以内、中学校 800m以内、複数路線、総合病院 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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千里山駅の口コミ
50代/女性/元住人
千里山自体が治安のいいエリアだと思います。夜に駅から帰宅するときも、住宅街で人通りも多くはありませんが、怖いと感じたことはありませんでした。
50代/女性/元住人
小中学校の評判は良かったです。特に中学は市内でも1,2を争う進学実績の高さでしたので、大阪府の中でも上位校だと思います。周囲も教育熱心な家庭が多いように感じました。
風俗店はおろか、パチンコ店もなく、小学生が一人で駅前を歩いていても心配になることはありません。
中学生になっても繁華街が近くにないので、万博公園に遊びに行くくらいなので安心です。
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2LDK~ 62.01m²
住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。