中古マンションライオンズマンション高槻別所 4階/5階 南向きの詳細情報
外観
平成15年5月建築。総戸数34戸、地上5階建てのマンションです。阪急高槻市駅より徒歩16分と便利な立地です♪
外観
床暖房など設備も充実しております♪
外観
保育園、小中学校、コンビニ、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内と便利な立地です♪
室内
廊下には飾り棚があり、お花などを飾っていただけます♪
室内
約7帖の洋室には、ウォークインクローゼット付きのため、衣類もしっかり収納していただけます♪
間取り
4LDK、専有面積98.20m2、バルコニー面積14.06m2、ウォークインクローゼット、二面バルコニー、南西角部屋の明るく開放的なお住まいです♪
ローソン高槻別所中の町店 110m
別所中の町公園 110m
別所保育園 130m
JAたかつき磐手支店 200m
高槻北郵便局 280m
マルカタ商店 340m
ケアーズドラッグ古曽部店 430m
ファミリーマート高槻古曽部店 430m
ウエルシア高槻古曽部店 430m
古曽部風の子保育園 430m
玄関
玄関は広々としており、玄関収納があるため靴もしっかり収納していただけます♪
洗面
洗面化粧台は大きなL字型の鏡になっており、朝の身支度もはかどります♪
浴室
浴室は、2m×1.6mの広さがあり、バスタイムをゆっくりとお楽しみいただけます♪
キッチン
キッチンは、L字型の対面式となっており、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
リビング/ダイニング
LDKは、約18.6帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
バルコニー
約6.5帖の洋室には、バルコニーに面しており、明るく開放感があります♪
その他
4階部分のため、周りに遮るものもなく通風良好です♪
エントランス
オートロックの為、セキュリティー面も安心です♪
その他
宅配ボックスもあるので、とても便利♪
その他
ペット飼育可能のマンションですので、お気軽にご相談ください♪
その他
ロビーも広々としており、開放感があります♪
駐車場
駐車場もございますので、お気軽にご相談ください♪
その他
駐輪場
その他
駐輪場
外観・室内・設備（5枚）
外観
平成15年5月建築。総戸数34戸、地上5階建てのマンションです。阪急高槻市駅より徒歩16分と便利な立地です♪
外観
床暖房など設備も充実しております♪
外観
保育園、小中学校、コンビニ、ドラッグストアまでも徒歩10分圏内と便利な立地です♪
室内
廊下には飾り棚があり、お花などを飾っていただけます♪
室内
約7帖の洋室には、ウォークインクローゼット付きのため、衣類もしっかり収納していただけます♪
間取り（1枚）
間取り
4LDK、専有面積98.20m2、バルコニー面積14.06m2、ウォークインクローゼット、二面バルコニー、南西角部屋の明るく開放的なお住まいです♪
周辺環境・アクセス（10枚）
ローソン高槻別所中の町店 110m
別所中の町公園 110m
別所保育園 130m
JAたかつき磐手支店 200m
高槻北郵便局 280m
マルカタ商店 340m
ケアーズドラッグ古曽部店 430m
ファミリーマート高槻古曽部店 430m
ウエルシア高槻古曽部店 430m
古曽部風の子保育園 430m
その他（14枚）
玄関
玄関は広々としており、玄関収納があるため靴もしっかり収納していただけます♪
洗面
洗面化粧台は大きなL字型の鏡になっており、朝の身支度もはかどります♪
浴室
浴室は、2m×1.6mの広さがあり、バスタイムをゆっくりとお楽しみいただけます♪
キッチン
キッチンは、L字型の対面式となっており、ご家族の様子を見ながら調理していただけます♪
リビング/ダイニング
LDKは、約18.6帖の広さがあり、ご家族との時間をゆっくりとお過ごしいただけます♪
バルコニー
約6.5帖の洋室には、バルコニーに面しており、明るく開放感があります♪
その他
4階部分のため、周りに遮るものもなく通風良好です♪
エントランス
オートロックの為、セキュリティー面も安心です♪
その他
宅配ボックスもあるので、とても便利♪
その他
ペット飼育可能のマンションですので、お気軽にご相談ください♪
その他
ロビーも広々としており、開放感があります♪
駐車場
駐車場もございますので、お気軽にご相談ください♪
その他
駐輪場
その他
駐輪場
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション高槻別所 4階/5階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市別所中の町 | ||||
| 交通 |
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 34戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 23,570円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 14.06m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 2026年04月 下旬 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ | ||
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社熊谷組 | ||||
| その他費用 | 駐輪場料金/年 2400円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◆阪急高槻市駅 徒歩16分◆JR高槻駅 徒歩18分◆2面バルコニー 開放感あり◎◆設備・床暖房・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機◆周辺環境・別所保育園 徒歩2分・古曽部風の子保育園 徒歩6分・磐手小学校 徒歩4分・第八中学校 徒歩10分・ローソン高槻別所中の町店 徒歩2分・マルカタ商店 徒歩5分・ケアーズドラッグ… ◆ペット飼育可◎◆南西角部屋 陽当たり通風良好♪◆4LDK+WIC 準防火地域・第二種高度地区 | ||||
情報公開日：2025/08/09 有効期限：2025/10/09
設備・条件
| 位置 | 角部屋、南向き、2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック | ||||
| 設備・サービス | 床暖房、バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、トランクルーム、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、専用バス、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、所有権、鉄筋系、駐輪場あり、ペット相談可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | コンビニ 400ｍ以内、コンビニ 800ｍ以内、公園 400ｍ以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府高槻市京口町8番7号
- 電話番号
- 0120-188-084
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(15)第10672号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
ハウスドゥ 阪急高槻南阿佐建築工務(株)
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務(株)
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：火曜日 水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：72624-1056
LIFULL HOME'S物件番号：4367501
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
高槻市駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
付近は飲食店多く便利ですが、時々夜騒がしいです。お買い物は、スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、コーヒー豆屋さんなど、充実していて楽しいです。
お買い物・飲食
5.0
コンビニ、スーパー、市場、薬局、飲食店と数多くお店が揃っており、とても便利な街です。特に市場は野菜やお刺身など安く買えます
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。