マンションイトーピア高槻グランドガーデンズの詳細情報
間取り図
4LDK、価格5480万円、専有面積88.43㎡、バルコニー面積14.8㎡ ポーチ・シューズクローゼット・ウォークインクローゼット付き、使い勝手の良い4LDKの間取りとなっております。
現地外観写真
周辺施設が充実したマンションです♪閑静な住宅地のため、静かで、日当たりの良い住環境です！
リビング
高層階のため日当たり良好でリビングで心地良くお過ごし頂けます。床暖房が設置されているため、冬は大活躍です！
浴室
浴室乾燥機付きで、冬の寒さ対策だけでなく、衣類の乾燥などにもご利用頂けます！浴槽も洗い場も、広いスペースとなっております！
キッチン
広々としたキッチンで食洗器付き・浄水器付きのため、家事のご負担も軽減できます♪
玄関
玄関横には扉付きのシューズクローゼットがあり、玄関を広くスッキリと見せることができます！姿見はお出かけ前の最終チェックにも役立ちます♪
洗面台・洗面所
収納キャビネットも多く、使いやすい洗面台です！
トイレ
手洗い付きのゆとりのあるトイレです！温水洗浄付きで、キャビネット内タンクトイレのためスッキリしております！
ロビー
ロビーで雑誌を読みながらくつろいで頂けます！
駐車場
【自走式駐車場】機械式駐車場と比べると車幅・車高の制限が緩和され、出庫時間も気にせずご利用頂けます！
庭
マンション内に中庭があり、休日にはご家族でゆっくりとくつろいで頂けます！
バルコニー
広々としたバルコニーでお洗濯のストレスも軽減されます！眺望、日当たり良好のため、くつろぎのスペースにもご活用頂けます！
駅
JR東海道本線 「高槻」駅まで1280m
その他内観
リビング横に和室があるため、キッズスペースにしたり、ご両親やご友人様に泊まって頂くスペースにもできます！
住戸からの眺望写真
13階のため眺望良好です！
その他
近隣に公園あり！
玄関
トランクルーム、ポーチ付きです！トランクルームはゴルフバックやお子様の遊び道具など保管できます！
駅
阪急京都線「高槻市」駅まで1440m
その他内観
各洋室は約4.5～7.0帖ございます。主寝室にはウォークインクローゼットが設置されております♪
その他
小学校
高槻市立磐手小学校まで450m
5480万円
月々のローン返済額を試算
13階眺望良好！自走式駐車場（2000～6000円/月）のあるマンション！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5480万円、専有面積88.43㎡、バルコニー面積14.8㎡ ポーチ・シューズクローゼット・ウォークインクローゼット付き、使い勝手の良い4LDKの間取りとなっております。
その他（20枚）
現地外観写真
周辺施設が充実したマンションです♪閑静な住宅地のため、静かで、日当たりの良い住環境です！
リビング
高層階のため日当たり良好でリビングで心地良くお過ごし頂けます。床暖房が設置されているため、冬は大活躍です！
浴室
浴室乾燥機付きで、冬の寒さ対策だけでなく、衣類の乾燥などにもご利用頂けます！浴槽も洗い場も、広いスペースとなっております！
キッチン
広々としたキッチンで食洗器付き・浄水器付きのため、家事のご負担も軽減できます♪
玄関
玄関横には扉付きのシューズクローゼットがあり、玄関を広くスッキリと見せることができます！姿見はお出かけ前の最終チェックにも役立ちます♪
洗面台・洗面所
収納キャビネットも多く、使いやすい洗面台です！
トイレ
手洗い付きのゆとりのあるトイレです！温水洗浄付きで、キャビネット内タンクトイレのためスッキリしております！
ロビー
ロビーで雑誌を読みながらくつろいで頂けます！
駐車場
【自走式駐車場】機械式駐車場と比べると車幅・車高の制限が緩和され、出庫時間も気にせずご利用頂けます！
庭
マンション内に中庭があり、休日にはご家族でゆっくりとくつろいで頂けます！
バルコニー
広々としたバルコニーでお洗濯のストレスも軽減されます！眺望、日当たり良好のため、くつろぎのスペースにもご活用頂けます！
駅
JR東海道本線 「高槻」駅まで1280m
その他内観
リビング横に和室があるため、キッズスペースにしたり、ご両親やご友人様に泊まって頂くスペースにもできます！
住戸からの眺望写真
13階のため眺望良好です！
その他
近隣に公園あり！
玄関
トランクルーム、ポーチ付きです！トランクルームはゴルフバックやお子様の遊び道具など保管できます！
駅
阪急京都線「高槻市」駅まで1440m
その他内観
各洋室は約4.5～7.0帖ございます。主寝室にはウォークインクローゼットが設置されております♪
その他
小学校
高槻市立磐手小学校まで450m
物件概要
| 物件名 | イトーピア高槻グランドガーデンズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市別所中の町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」歩16分 阪急京都線「高槻市」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5920円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3260円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2000円～6000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ■ キャンペーン開催中 ■ ご見学予約を頂いたお客様に、現地ご案内時にクオカード１０００円分を プレゼント致します。 ※初回ご案内に限ります ※お受取時にアンケートへのご協力をお願い致します。 ◆ こんな方はまずはお問い合わせください ◆ ・色んな物件を内覧したけど内覧数が足りない ・もっと良い条件の物件がないか悩んでる ・買うのはまだまだ先だけど、どのタイミングで購入すれば良いかわからない ●ARGOでの特典その(1) 【リフォーム提案が可能です】 ・弊社ではリフォーム部署があるため、リフォームのご相談も承ります。 ※もちろんご希望のリフォーム会社でリフォームして頂いても構いません。 ●ARGOでの特典その(2) 【仲介営業経験１４年以上のスタッフがお手伝い致します】 不動産の売買は担当営業の知識で損をしたり得をしたりすることがあるのが実情です。 お客様にとって、最も最適なご提案をさせて頂けると自負しております。 ●ARGOでの特典その(3)【住宅ローン相談ください】 ・どれくらいのローンが組めて、毎月どのくらいの支払いが適正なのか知りたい ・どこの銀行で事前審査を通して良いかわからない 『住宅ローン＋リフォームローン＋諸費用』を合わせたローンシミュレーションもご提案できます！ 様々な内容で事前審査ができる金融機関の取引事例多数あり！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：天野健二 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/29 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神2階
- 電話番号
- 072-668-3728
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009895号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009895号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ALLAGI(株)高槻店
〒569-1117 大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神2階
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
三井のリハウス高槻センター 三井不動産リアルティ(株)
高槻駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
カフェ、レストラン、居酒屋など飲食店が多数あり、外食の選択肢も広がります。気軽に外食を楽しむことができ、忙しい日常でも便利です。
子育て・病院
5.0
高槻全体で言えることだと思いますが、高槻は教育がのんびりしている印象です。こども同士が競いあうという教育ではなく、下の子に合わせるという考え方をしているようです。夏休みの作品や行事等(運動会)において、個人にたいして、順位をつけるということがありません。そのため、他の区域から引っ越してきた人はびっくりしています。 また芥川小は高槻でも１番２番を争うマンモス校のため１クラス当たりの生徒数が35人の定員ぴったりです。5クラスある学年もありますが、基本的に4クラスです。そのため、先生の目が届かないところがあるかなと思います。先生がクラスをまとめるのが大変そうです。でも、保護者も比較的のんびりとした雰囲気の人が多いのでもめるということはあまり聞きません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。