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   北桜塚パークハイムの中古マンションの詳細情報

マンション   北桜塚パークハイムの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2180万円、専有面積77.56㎡、バルコニー面積9㎡ 南東向きで日当たりが良く、風通しも良いお部屋です。全て洋室で使い勝手も良く、LDKも約17.4帖と広々としており、大きなダイニングテーブルやソファを置いてもなお余裕のある広さです

  • リビング
    奥にキッチンとダイニングスペースがあるので、このリビングスペースは、ソファやテレビ等で広々と使えそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧は⇒06-6842-3334

  • リビング
    手前にダイニングテーブル、奥にソファやテレビを置いて、住み分けて使えるので、使い勝手が良さそうです。ダイニングスペースには、はめ殺しの窓もあるので、明るさを演出してくれそうですね

  • リビング
    キッチンから振り返った時の景色です。手前にキッチンと平行にカウンター収納などを置いてスペースを区切っても良さそうですね。区切ることにより家事動線が良くなります。可動式ワゴンなども良さそうです

  • 現地外観写真
    1980年1月完成で築後約45年が経過しておりますが、管理会社も入っており、大規模修繕工事も定期的に行なわれて、しっかりと維持管理されております。外観もタイル張りで重厚感がありますね

  • キッチン
    最新のシステムキッチンは掃除のしやすさはもちろんのこと、いかに料理を手際良くできるか計算されています。大容量の収納が確保されていることで、調理器具をはじめ、調味料や食材、食器などまできれいに収まります

  • 洗面台・洗面所
    スクエアな洗面器は空間の収まりが良く、無駄なスペースを作りません。サイズもコンパクトにすることができ、洗面空間を有効に使えます。それでいて、深さはしっかりあって手や顔も洗いやすくなっています。

  • 浴室
    リフォームをおススメいたします。浴室暖房乾燥機や、追い焚きなど、色んな設備をお考えになってはいかがでしょうか?弊社の下請け会社でもお見積りをさせていただきますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

  • トイレ
    リフォームをおススメいたします。温水暖房便座はもちろん、オート洗浄や、タンクレスなど色んな機能やデザインをお選びいただけます。弊社の下請け会社でもお見積りできますので、お気軽にお申し付けくださいませ

  • リビング以外の居室
    玄関横の約5.6帖の洋室です。手前にサービスバルコニーがあり、エアコンの室外機が置けるため、通常のエアコンが設置できます。壁面も多いので、レイアウトもしやすいお部屋です

  • 収納
    玄関横の約5.6帖の洋室にある収納です。奥行きがあるので、下部のスペースに、プラスチックケースを利用することで、収納内もお部屋もキレイに片付きます。突っ張り棒などでクローゼットとしてもご利用できます

  • リビング以外の居室
    リビングに隣接する約6.5帖の洋室です。正面には、一面に収納スペースがあるので、お部屋もスッキリと片付きそうですね。リビングとつなげても、個室としても使えますね。手前はバルコニーに出られる窓があります

  • リビング以外の居室
    玄関に近い約6帖の洋室です。正面には、押入れタイプの収納があります。奥行きがあるので、おおきなお布団や、衣装ケース、スーツケースなども入りそうですね。大きなベッドを置いて主寝室にいかがでしょうか?

  • 玄関
    幅広の玄関スペースです。シューズボックスはありませんが、右側に設置スペースをとってあるので、お好きなデザインのものを置くことができます。姿見付きで、お出かけ前にチェックできるものがおすすめです

  • バルコニー
    幅も奥行きもあるバルコニーです。南東向きで日当たりも良く、お洗濯物もすぐに乾いてくれそうですね。大きなお布団やシーツなども一気に干せそうですね

  • 住戸からの眺望写真
    前面にマンションが建っておりますが、階数は同じくらいで、廊下側ですので、あまり干渉することはなさそうです。空も広く見えており、日当たりに影響はなさそうです

  • 住戸からの眺望写真
    玄関横の洋室からの景色です。こちら側も大きな建物は近くにありませんので、開放的な景色が広がっております。周りは閑静な住宅地になっております。

  • エントランス
    ゴミ一つなく、キレイにお掃除が行き届いているエントランスです。植栽もキレイにカットされており、管理人さんの毎日のお仕事ぶりが伺えますね

  • その他共用部
    雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね

  • その他共用部
    入居者専用のゴミ置き場です。こちらも、ゴミの日には管理人さんがキレイにお掃除を行っているので、カラスや野良猫などのまき散らしもなく、キレイな状態を保っております。

  • スーパー
    ライフ岡町店まで844m 営業時間は9時00分~21時00分です

管理費等1万円/月(委託(巡回))
修繕積立金8420円/月
阪急宝塚線「豊中」歩13分
阪急宝塚線「岡町」歩15分
阪急宝塚線「曽根」歩23分
大阪府豊中市北桜塚3-6-8
間取り3LDK
専有面積77.56㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC4階建
築年月1980年1月(築45年4ヶ月)
POINT

◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見!お得に購入する方法、お見逃しなく!

修繕・点検の記録
即引渡可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
3面採光
東南向き
南面バルコニー
フローリング張替
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
駐輪場
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名   北桜塚パークハイム
所在地大阪府豊中市北桜塚3-6-8
交通 阪急宝塚線「豊中」歩13分
阪急宝塚線「岡町」歩15分
阪急宝塚線「曽根」歩23分
建物構造 RC4階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/27戸 主要採光面 南東
修繕積立金 8420円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:9㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万円/月(委託(巡回))
駐車場 敷地外(1万4000円~1万7000円/月)
用途地域 1種中高
リフォーム 2020年2月完了
 水回り設備交換:キッチン
 内装リフォーム:壁・床
 その他:洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名
その他費用 取引にかかる費用:仲介手数料=ゼロ(通常は、785400円) ※弊社が別途、お客様から受領する費用はありません。ご安心下さいませ! ※お得に購入しませんか? ※仲介手数料、最大無料! ※インターネットに掲載している全物件対象! ※物件詳細をショートメールかLINEで送付下さい! お調べして送信いたします! LINE ID(@320nbmkz)検索からどうぞ!
販売スケジュール
イベント情報 ◆お得に購入できるキャンペーン実施中!◆
手前味噌ながら、かなりお得な内容となっております。
下記「諸費用」欄をお見逃しなく!

◆簡単!見学予約◆
赤い「見学予約をする」というボタンから、内覧日時を指定できます。

◆ご内覧◆
お気軽に内覧できるよう現地集合、現地解散が基本。
車でのご自宅や最寄り駅への送迎なども可能。

◆おまとめ内覧◆
スーモ等ネットで他にも見てみたい物件があれば、まとめてご内覧可能。
物件詳細のスクショやURLを送って下さい。(他社様掲載分もOK)

◆ご内覧キャンペーン◆
ご内覧時、初回のみ以下のプレゼントをご用意
◎ご家族みんなで一緒に食べよう!焼かずにそのままでもおいしい「高級食パン」
◎コンビニで使えるQUOカードを最大1000円分(アンケート回答要)

◆資料請求だけでも大歓迎◆
弊社作成の、「はじめてのマイホーム購入」をご自宅へご郵送。
購入の流れ、購入にかかる費用、住宅ローンの選び方、諸費用を少なくする方法、
住宅ローン審査「20のセルフチェックポイント」、借入額を増やす方法など
これ1冊でだいたいのことは分かるようになっております。

◆賃貸のご相談もどうぞ◆
賃貸か購入かで迷っていても、弊社賃貸部門の「豊中暮らし」がサポート。
ワンストップでご協力いたします。

◆LINE登録がオススメ◆
365日、24時間いつでも気になることは、すぐに聞いてみてください。
夜中でも結構です。お返事は翌朝になります。
写真やたくさんの情報をすぐに送れるので便利です。

◆写真のコメント◆
設備についての機能やプロの目から感じることを記しております。
「へぇー」や「なるほどー」と思っていただければ書きごたえもあります。
是非読んでみてくださいね。
その他制限事項
備考 担当者:神山 晶樹
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

スリーエス不動産販売(株)Three S

住所
大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
電話番号
06-6842-3334
営業時間
営業時間:10:00~19:00
免許番号
大阪府知事(2)第058248号
会社概要
<売主>
大阪府知事(2)第058248号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スリーエス不動産販売(株)Three S
〒560-0021 大阪府豊中市本町1-9-26ー2F

豊中駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

よい歯医者さんがあります。大きな病院はありませんが、豊中駅前までいけば病院で困ることはないと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

駅周辺にスーパー・飲食店・コンビニがあったため、特に困った点はなかった。飲食店も多いとは言えないが、自身の外食は大抵週末にしかしなかったため、特に気にならなかった。また、多過ぎて治安が保たれない分もあるため、丁度良かった。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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