マンションコム・クオレ豊中北桜塚の詳細情報
間取り図
2LDK+S、価格4399万円、専有面積71.58㎡、バルコニー面積8.28㎡ 間取り図
豊中市立桜塚小学校まで280m
豊中市立第三中学校まで450m
ファミリーマート豊中中桜塚店.まで120m
ウェルシア豊中中桜塚店まで550m
ライフ岡町店まで600m
サンディ豊中桜塚店まで600m
いかり豊中店まで850m
豊中郵便局まで500m
リビング
リビング・ダイニング
リビング
リビング・ダイニング
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
バルコニー
住戸からの眺望写真
眺望
リビング以外の居室
洋室
リビング
リビング・ダイニング
その他内観
サービスルーム（納戸）
玄関
その他内観
サービスルーム（納戸）
リビング以外の居室
洋室
リビング以外の居室
洋室
その他内観
サービスルーム（納戸）
リビング以外の居室
洋室
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影小学校
豊中市立桜塚小学校まで280m中学校
豊中市立第三中学校まで450m
4399万円
月々のローン返済額を試算
◆2025年8月リフォーム完成◆阪急宝塚線「豊中」駅・徒歩12分
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S、価格4399万円、専有面積71.58㎡、バルコニー面積8.28㎡ 間取り図
周辺環境・アクセス（8枚）
豊中市立桜塚小学校まで280m
豊中市立第三中学校まで450m
ファミリーマート豊中中桜塚店.まで120m
ウェルシア豊中中桜塚店まで550m
ライフ岡町店まで600m
サンディ豊中桜塚店まで600m
いかり豊中店まで850m
豊中郵便局まで500m
その他（20枚）
リビング
リビング・ダイニング
リビング
リビング・ダイニング
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
洗面室
トイレ
バルコニー
住戸からの眺望写真
眺望
リビング以外の居室
洋室
リビング
リビング・ダイニング
その他内観
サービスルーム（納戸）
玄関
その他内観
サービスルーム（納戸）
リビング以外の居室
洋室
リビング以外の居室
洋室
その他内観
サービスルーム（納戸）
リビング以外の居室
洋室
現地外観写真
現地（2025年8月）撮影
小学校
豊中市立桜塚小学校まで280m
中学校
豊中市立第三中学校まで450m
物件概要
| 物件名 | コム・クオレ豊中北桜塚 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市北桜塚３ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩12分 阪急宝塚線「岡町」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／20戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万6460円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.28㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1740円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社新井組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／9月28日（日曜日） 時間／10:00～17:00 | ||||
| その他制限事項 | S＝サービスルーム＝納戸、自転車置場、バイク置場使用料無 | ||||
| 備考 | 担当者：矢野 とよ佳 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/27 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市本町1-7-2 SDT豊中本町
- 電話番号
- 0120-974-094
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株)
〒560-0021 大阪府豊中市本町1-7-2 SDT豊中本町
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 豊中センター 野村不動産ソリューションズ(株)
豊中駅の口コミ
自然環境
5.0
川が近く、ランニングできる。小さな川が本のすぐそばにあるので、夜の散歩は気持ちよい。北摂エリアのため、山が見えるところもあり気持ちが良い。足を伸ばせば箕面の大滝などにも行けるので、秋の行楽シーズンには楽しみが増える。
お買い物・飲食
3.0
駅前にスーパーや、コンビニ、薬局などたくさんあり、買い物するのにのに困らない。 夜も飲食店、居酒屋、バーや娯楽施設もありますが、治安の良さなのかそんなに騒いでいるような人も、あまり見かけませんでした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。