桃山台アーバンコンフォートの中古マンションの詳細情報
間取り図
4LDK、価格4380万円、専有面積92.26㎡、バルコニー面積26.17㎡ 南西角住戸です。全居室南向き!全居室バルコニーに面しており、陽光がたっぷり注ぎ込みます。LDKは約17.0帖の広さ。玄関前に門扉付きのポーチあり。エレベーターそばの住戸のため、スムーズに移動できます。
現地外観写真
【桃山台アーバンコンフォート】北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩11分!RC造・地上10階建マンション。4階部分、専有面積92.26㎡のゆとりある住まい。内装一部リフォーム済!
リビング
【リビング・ダイニング約13.5帖】ダイニングセット、ソファなどを配置できる広さです。東側に6.0帖の和室が隣接。和室との間の引き戸を開放し、一体で利用することも可能です。
リビング
【リビング】南・西の2面に窓が設けられています。採光・通風を確保しやすく、快適に過ごせそうです。様々なインテリアと調和する、シンプルな内装で、お部屋づくりを楽しめます。
キッチン
【キッチン約3.5帖】キッチンは半独立タイプ。リビング・ダイニングからキッチンスペースが見えにくく、来客時などに◎/2023年10月食器洗乾燥機・キッチン水栓・ガスコンロ交換
その他設備
【ガスコンロ】3口コンロ仕様で、同時に複数の調理が行えます。効率よくお料理を進めることができそうです。魚料理などに活用できる、グリルも備わっています。/2023年10月ガスコンロ交換
その他設備
【食器洗乾燥機】使用後の食器や調理器具を手軽に洗えます。家事負担を軽減でき、忙しい朝の時間帯や来客があった際にも重宝しそうです。ビルトインタイプのため、見た目もすっきりし、置き場所を取りません。/2023年10月食器洗乾燥機交換
洗面台・洗面所
【洗面所】身支度の際に重宝する、三面鏡タイプの洗面台が採用されています。洗濯機置場上部に小窓があり、自然換気をスムーズに行えます。/2022年11月洗面化粧台交換、クロス張替
浴室
【浴室】浴室は1418サイズ。ゆったりとバスタイムを過ごせそうです。浴室乾燥機が設置されているため、浴室内で洗濯物を乾かすことができます。/2022年11月浴室交換
トイレ
【トイレ】お掃除がしやすいタンクレストイレです。年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座やオートセンサー機能が備わっています。/2022年11月トイレ交換、クロス張替
トイレ
【トイレ手洗い器】トイレ内に独立型の手洗い器が設置されているため、すぐに手を洗うことができ衛生的です。手洗い器下部には、収納が設けられています。/2022年11月クロス張替
リビング以外の居室
【和室6.0帖】LDに隣接しているため、お子様のプレイスペースやお昼寝スペース、来客時の客間など、多用途に活用できます。南向きのバルコニーに面しているため、ポカポカとあたたかい陽光が差し込みます。
収納
【押入】和室の押入です。収納力があり、寝具や座布団、おもちゃなどを収納できます。天袋付きで、使用頻度の低いイベントグッズやご家族のアルバムなども仕舞うことができます。
エントランス
【エントランス】アーバンライフ(株)既分譲・モリタ建設(株)施工、総76戸。エントランス周辺は、緑豊かな植栽が施されており、四季の移ろいを身近に感じることができそうです。
エントランス
【エントランス】エントランスはオートロックで、住人以外が入りにくい構造です。住戸内にTVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の顔をモニターで確認してから応対できます。
ロビー
【ロビー】マンション共用部は落ち着いた印象です。共用部は関電コミュニティ(株)により、日勤管理されています。共用部には宅配ボックス、エレベーターなどが設置されています。
その他共用部
【集会室】マンション内に集会室が設けられています。椅子や机、ソファなどが設置されています。利用規則や使用料など、詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
駐車場
【駐車場】マンションの敷地内に設けられた機械式駐車場です。駐車場月額使用料は13000円~17000円。最新の空き状況、利用可能なサイズなど、詳細はお問い合わせください。
駐車場
【駐車場入口】駐車場入口です。前面道路との高低差はほとんどありません。車の入出庫もスムーズに行えそうです。駐車場入口横に、金網付きのゴミ置場が設けられています。
その他共用部
【駐輪場】駐輪場は、エントランス横に設けられています。駐輪場月額使用料100円~200円。敷地内にはバイク置場も設けられています。最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。
現地外観写真
【現地外観】マンションは閑静な住宅街の一角に位置するため、穏やかな暮らしが叶いそうです。マンション前には歩道が整備されています。詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
管理費等1万5230円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万300円/月
間取り4LDK
専有面積92.26㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC10階建
築年月1999年3月(築25年3ヶ月)
POINT
□5/28更新□≪全居室南向き×角住戸!≫専有面積92.26㎡◎地上10階建の4階部分、4LDK。内装一部リフォーム済!北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩11分の立地。
2沿線以上利用可
テニスコートが近い
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
南面バルコニー
全室南向き
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ
その他(20枚)
現地外観写真
【桃山台アーバンコンフォート】北大阪急行「桃山台」駅まで徒歩11分!RC造・地上10階建マンション。4階部分、専有面積92.26㎡のゆとりある住まい。内装一部リフォーム済!
リビング
【リビング・ダイニング約13.5帖】ダイニングセット、ソファなどを配置できる広さです。東側に6.0帖の和室が隣接。和室との間の引き戸を開放し、一体で利用することも可能です。
リビング
【リビング】南・西の2面に窓が設けられています。採光・通風を確保しやすく、快適に過ごせそうです。様々なインテリアと調和する、シンプルな内装で、お部屋づくりを楽しめます。
キッチン
【キッチン約3.5帖】キッチンは半独立タイプ。リビング・ダイニングからキッチンスペースが見えにくく、来客時などに◎/2023年10月食器洗乾燥機・キッチン水栓・ガスコンロ交換
その他設備
【ガスコンロ】3口コンロ仕様で、同時に複数の調理が行えます。効率よくお料理を進めることができそうです。魚料理などに活用できる、グリルも備わっています。/2023年10月ガスコンロ交換
その他設備
【食器洗乾燥機】使用後の食器や調理器具を手軽に洗えます。家事負担を軽減でき、忙しい朝の時間帯や来客があった際にも重宝しそうです。ビルトインタイプのため、見た目もすっきりし、置き場所を取りません。/2023年10月食器洗乾燥機交換
洗面台・洗面所
【洗面所】身支度の際に重宝する、三面鏡タイプの洗面台が採用されています。洗濯機置場上部に小窓があり、自然換気をスムーズに行えます。/2022年11月洗面化粧台交換、クロス張替
浴室
【浴室】浴室は1418サイズ。ゆったりとバスタイムを過ごせそうです。浴室乾燥機が設置されているため、浴室内で洗濯物を乾かすことができます。/2022年11月浴室交換
トイレ
【トイレ】お掃除がしやすいタンクレストイレです。年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座やオートセンサー機能が備わっています。/2022年11月トイレ交換、クロス張替
トイレ
【トイレ手洗い器】トイレ内に独立型の手洗い器が設置されているため、すぐに手を洗うことができ衛生的です。手洗い器下部には、収納が設けられています。/2022年11月クロス張替
リビング以外の居室
【和室6.0帖】LDに隣接しているため、お子様のプレイスペースやお昼寝スペース、来客時の客間など、多用途に活用できます。南向きのバルコニーに面しているため、ポカポカとあたたかい陽光が差し込みます。
収納
【押入】和室の押入です。収納力があり、寝具や座布団、おもちゃなどを収納できます。天袋付きで、使用頻度の低いイベントグッズやご家族のアルバムなども仕舞うことができます。
エントランス
【エントランス】アーバンライフ(株)既分譲・モリタ建設(株)施工、総76戸。エントランス周辺は、緑豊かな植栽が施されており、四季の移ろいを身近に感じることができそうです。
エントランス
【エントランス】エントランスはオートロックで、住人以外が入りにくい構造です。住戸内にTVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の顔をモニターで確認してから応対できます。
ロビー
【ロビー】マンション共用部は落ち着いた印象です。共用部は関電コミュニティ(株)により、日勤管理されています。共用部には宅配ボックス、エレベーターなどが設置されています。
その他共用部
【集会室】マンション内に集会室が設けられています。椅子や机、ソファなどが設置されています。利用規則や使用料など、詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
駐車場
【駐車場】マンションの敷地内に設けられた機械式駐車場です。駐車場月額使用料は13000円~17000円。最新の空き状況、利用可能なサイズなど、詳細はお問い合わせください。
駐車場
【駐車場入口】駐車場入口です。前面道路との高低差はほとんどありません。車の入出庫もスムーズに行えそうです。駐車場入口横に、金網付きのゴミ置場が設けられています。
その他共用部
【駐輪場】駐輪場は、エントランス横に設けられています。駐輪場月額使用料100円~200円。敷地内にはバイク置場も設けられています。最新の空き状況など、詳細はお問い合わせください。
現地外観写真
【現地外観】マンションは閑静な住宅街の一角に位置するため、穏やかな暮らしが叶いそうです。マンション前には歩道が整備されています。詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
物件名 | 桃山台アーバンコンフォート |
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所在地 | 大阪府豊中市上新田4 |
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交通 |
北大阪急行「桃山台」歩11分
大阪モノレール本線「千里中央」歩17分
阪急千里線「南千里」歩18分
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建物構造 |
RC10階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/76戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
2万300円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:26.17㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
1万5230円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(1万3000円~1万7000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
1種中高
| リフォーム |
2022年11月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁 その他:洗面化粧台交換など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
モリタ建設(株)
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
駐輪場使用料:100~200円/月、バイク置場使用料:250~500円/月。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。
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備考 |
担当者:津田 孝史
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/05/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
桃山台駅の口コミ
30代/男性/住人
小児科はやや距離があるのと、だいたいどこも混んでいる。
例にもれず、コンビニより歯医者が多い。千里中央まで足を伸ばすことも多々ある。
30代/男性/住人
周りの住人の質に比例して、保育園/小学校の質はよいほうだと思う。
近くに保育園は多数あり、待機児童はいなさそう。
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
おすすめのネット銀行住宅ローン
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
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