1000万円台で探す蕨駅（埼玉県）近くの中古マンション

〇京浜東北線「蕨駅」まで徒歩8分の立地。駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。

〇コンビニや24時間営業の「西友蕨店」が徒歩圏内にあるため、日々のお買い物に便利です。

〇管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。

〇近くには中央公園（約40m）があるので、日常に運動を取り入れたい方におすすめの立地です。

〇下階への音の心配も少ない1階住戸。上下移動が少なく、生活しやすい利便性が魅力です。

〇オープンでのびやかな空間を生み出す広々とした約15帖のLDK。

〇広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

〇来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。

〇共用部排水管更新工事実施済（2017年4月）

■Life Information
・セブンイレブン蕨中央3丁目店まで徒歩1分（約70m）
・マルエツ蕨店まで徒歩3分（約180m）
・西友蕨店まで徒歩6分（約460m）
・中央公園まで徒歩1分（約40m）
・蕨市立中央小学校まで徒歩7分（約510m）

三井不動産（株）旧分譲マンション
総戸数112戸/南向き3LDK

安心の鉄骨・鉄筋コンクリート造
新耐震基準のマンションです

色あせないグレージュタイルの外観
緑豊かな根岸に建つ　全112邸のビッグコミュニティ

3LDK/南向き/オートロック付き
子育て中のファミリーの初めてのマイホームにおすすめです

大切なペットとも暮らせます（細則有）

2020年7月フルリフォーム履歴有
和室を洋室へ変更
クロス貼替/クッションフロア貼替（洗面・トイレ）
給湯器交換/浴室・トイレ・洗面化粧台交換
配管更新（給水・給湯・排水）　他

〇平成5年2月築、総戸数112戸の新耐震基準マンション。構造的な安心感があります。

〇グレージュタイルで仕上げられた外壁と植栽の緑をプラスした外観デザインが映えます。

〇1階エントランスは防犯に配慮されたオートロックシステムです。

〇嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※細則有）

〇南向き約10帖のLDは心地よい日差しが入りこみ、自然と家族が集まる空間になりそうです。

〇リビングには嬉しい床暖房付。足元からお部屋を暖めます。

〇作業効率がよく、使いやすいL型キッチン。家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。

〇LDに隣接した南向きの和室は、くつろぎ空間としてはもちろん、客間やお子様の遊び場にも活躍します。

〇ゆとりある洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

〇トイレは温水洗浄便座付き。袖タイプより汚れにくい壁タイプのリモコンです。

〇各部屋に収納有り。ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

●新規フルリノベーション令和8年2月完了予定
●イオンモール徒歩5分！

●新規内装リフォームのきれいな住まい

◆新規リフォーム実施！４階部分南向きで日当たり良好！全居室収納付き◆

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
キャンペーン期間:2026年5月1日2026年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■2026年2月新規内装リフォームで快適空間に
■マミーマート400m（徒歩5分）
■イオンモール川口前川450m（徒歩5分）
■蕨駅歩15分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

●おすすめポイント●
・南向きにつき陽当たり良好
・ショッピングモールまで約450mでお買い物便利

＜住宅ローンの無料相談・セミナー実施中＞
住宅ローンの不安や疑問に無料アドバイス！
また、リノベーションのセミナーやイベントを実施しております。
個別相談会も随時承っております！

＜体験型ショールーム完備＞
内装をメインとしたショールームをさいたま市にオープン。
壁紙や床材、最新アイテムの体験コーナーなど住まいづくりの
お役に立てる空間となっております。
キッズスペース・ベビールーム完備

【内装リフォーム履歴あり】5階の南向き住戸につき陽当り良好♪全室収納付き！

Life Information
■JR京浜東北線「蕨」駅徒歩32分の落ち着いた住宅地！
□「西川口」駅や「鳩ヶ谷」駅からはバス便が出ています♪
■保育施設・小学校・買い物施設など生活施設が徒歩10分以内！

POINT
□5階部分の南向き住戸につき日当たり＆眺望良好♪
■すべてのお部屋に収納を完備した3LDKプラン！
□2010年に内装フルリフォーム履歴があります♪
■2026年にIHクッキングヒーターとレンジフードを交換！
□室内大変きれいにお使いいただいています♪
■エレベーター完備！来客様専用の駐車場あり！（無償）

詳細はセンチュリー21ウインズホームまでお気軽にお問い合わせください！

本物件をご成約の方には、ＪＣＢ又はａｍａｚｏｎのギフト券３万円をプレゼント致します。 転職すぐ・契約社員・派遣・アルバイトの方で住宅ローンが不安な方は審査を熟知

物件をご成約の方JCB又はamazonギフト券進呈。対象は成約価格2000万円台以上の場合は6万円を進呈・1000万円2000万円は3万円を進呈いたします。詳細は担当者までご確認をお願い致します。

当日のご案内可、住宅ローンのご相談や資料請求等お気軽にお問い合わせ下さい

《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
【営業時間 （平日）10:0019:00】
【営業時間（土日祝）9:0019:00】

上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです！
人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい！

ウインズホームのポイント
【弊社スタッフが車で送迎致します】
【ご希望の物件情報マッチングして定期配信！】
【プロ視点の資金計画アドバイス】

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《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》
なかなか売れない、早めに現金化したい、
急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
数多くのご依頼をいただいています。

《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
お子様も退屈せずお過ごしいただけますよ！
オモチャやDVDなど多数ございます！

リフォーム済物件　★ご成約の方JCB又はamazonギフト券 ３万円を進呈いたします。 住宅ローン審査確認は得意ですのでお気軽にご相談下さい

■三井のリハウス■
6階部分、陽当り・眺望良好
2025年6月リフォーム済

◆すべて借入OK◆6階のため陽当り・通風・眺望良好

＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！

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今から見学出来ます 彡【株式会社家どっと足立は住宅ローンに強い会社・頭金0円・諸費用までOK】
●住宅ローン
住宅ローンを通すコツは住宅ローンが通らない理由を一つずつ潰していくことです
・過去に延滞があった・現在も借入がある
・年齢が高齢・自営業者で申告を落としている
・持家がある・頭金がない・非正規雇用・・・など
諦めないで下さい 弊社が必ずお役に立ちます
●ご購入後のアフターサービス
弊社ではお客様専用ホットラインを設けています
ご購入後のトラブルや些細なご質問もお気軽にお問合せ下さい
担当スタッフがすぐにお話をお伺い致します
ご購入後からが本当のお付き合いのスタートです
●ご案内・ご予約
ご自宅への送迎駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡下さい
昼夜問わず営業スタッフがお迎えにあがります
●駐車場が店舗目の前に3台分ございます
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます
何でもお気軽にお申し付けくださいませ

自己資金が無い方はお気軽にご相談ください。本体＋諸費用＋家具＋家電すべてまとめて住宅ローンで組めます。住宅ローン相談無料。FP相談無料。

55HOUSING 東大宮駅前店へGoGo

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＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
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※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリハウス■
南向きバルコニーで陽当り良好
オートロック付マンション

■営業時間9:0018:30
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■ご来店特典
1.ご見学、ご来店後にアンケート記入でもれなく3、000円のQUOカードプレゼント（1組様1回限り後日郵送）
2.未公開の物件情報をご紹介
3.不動産ご購入、ご売却、太陽光発電システムご検討中のお客様、ご紹介でもれなくQUOカード3、000円分プレゼント
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