1000万円以下で探す京都市伏見区（京都府）の中古マンション

＼月々支払い2万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■ペット飼育可（管理規約による制限有り）
■コンシェルジュサービス有り
■訪問介護ステーション有り
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

＼月々支払い2万円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■ご成約でヤマダポイントプ

ペット可
眺望良好
オーナーチェンジ物件
■本日ご対応可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・和室2部屋続き
・テレビモニター付きインターホン
・両面バルコニー

立地
・美豆小学校まで徒歩約16分（約1100m）
・大淀中学校まで徒歩約22分（約1700m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

【周辺環境充実】バス停「国道大手筋」まで徒歩3分
■安心のオートロックで、毎日を安全に過ごせます
■小学校まで徒歩10分！お子様も安心の距離ですね
■玄関には靴がすっきり片付く収納完備

特徴
・エレベーター完備でたくさんのお荷物も運べます
・ダイニング横には5帖の和室があり、子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩
・スーパーコンビニまで徒歩10分圏内でお買い物も便利です

立地
・下鳥羽小学校まで徒歩約10分
・伏見中学校まで徒歩約28分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ユニハイム伏見大手筋■
◇6階部分につき眺望 通風 採光良好です。

【周辺環境充実】バス停「国道大手筋」まで徒歩3分
■安心のオートロックで、毎日を安全に過ごせます
■小学校まで徒歩10分！お子様も安心の距離ですね
■玄関には靴がすっきり片付く収納完備

特徴
・エレベーター完備でたくさんのお荷物も運べます
・ダイニング横には5帖の和室があり、子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩
・スーパーコンビニまで徒歩10分圏内でお買い物も便利です

立地
・下鳥羽小学校まで徒歩約10分
・伏見中学校まで徒歩約28分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ユニハイム伏見大手筋■
・専有面積50.08平米　3DK
・6階部分につき眺望 通風 採光良好です。
・二面採光につき通風良好です。
・スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪
・物件から京阪 中書島駅まで徒歩26分
・物件から国道大手筋停（バス）まで徒歩3分
・空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
・空家につき即引渡し可能です。
・内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

＼月々支払い2万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■2025年8月リフォーム完了予定
■地下鉄「小野駅」徒歩12分
■駐車場空有
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【リフォーム完成物件】（2025年5月）
■「丹波橋駅」徒歩8分の好立地！
■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できます
■伏見板橋小学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心

リフォーム内容
・間取り変更工事
・システムキッチン新調・キッチンパネル新調
・ユニットバス新調・洗面台新調
・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯器新調
・モニターホン新調・ダウンライト新設
・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替
・建具一部新調・室内一部塗装
・畳表替・襖貼替・障子貼替
・フローリング貼替・洗い工事一式！

立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約6分（約450m）
・伏見中学校まで徒歩約3分（約170m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

◆令和7年5月リフォーム済！水回り新調
（キッチン・バス・トイレ・洗面台）

【リフォーム完成物件】（2025年5月）
■「丹波橋駅」徒歩8分の好立地！
■食洗機付システムキッチン、洗い物の負担を軽減できます
■伏見板橋小学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心

リフォーム内容
・間取り変更工事
・システムキッチン新調・キッチンパネル新調
・ユニットバス新調・洗面台新調
・洗濯パン新調・トイレ新調・給湯器新調
・モニターホン新調・ダウンライト新設
・クロス全て貼替・フロアタイル貼替・CF貼替
・建具一部新調・室内一部塗装
・畳表替・襖貼替・障子貼替
・フローリング貼替・洗い工事一式！

立地
・伏見板橋小学校まで徒歩約6分（約450m）
・伏見中学校まで徒歩約3分（約170m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

【リフォーム完成物件】（2025年5月）
■「丹波橋駅」徒歩8分の好立地

【CASAの仲介】京阪・近鉄「丹波橋」駅徒歩8分！R7年5月リフォーム済♪