ファミリー向け2K～で探す大分市（大分県）の中古マンション

◆ＪＲ日豊本線大分駅まで徒歩８分（６３０ｍ）の好立地！

◆閑静な住環境の仲西町のリバーサイドマンション！◆1フロア2邸で戸建感覚！採光・通風・眺望に優れた7階部分の東南角部屋！南面3室！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積70.87平米！◆室内程度良好で即入居可能です！◆徒歩圏内に買物施設・郵便局・金融機関等生活利便施設充実！

オーナーチェンジ物件♪（利回り4.56％、年間予定賃料収入187.2万円）附属小・中学校、スーパーも近い為生活環境が良く、借主様を探しやすい物件です！平置駐車場完備で募集しやすい物件です！

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・
　〇　オーナーチェンジ物件
　〇　利回り4.56％、年間予定賃料収入187.2万円
　〇　附属小学校・中学校が近いです
　〇　スーパーも近く生活環境が良いです！
　〇　南向きで日当たりが良いです
　〇　オール電化で火の元も安心です
　〇　キッズルームや応接室もあり設備が整っています
　〇　緑豊かな景色を見渡せます！
　〇　駐車場1台平置きです！

6月6日に3,600万円から3,480万円に価格変更しました☆
予約制見学会開催中☆
南西角部屋で日当たり良好です♪
下に住居が無い為生活音を気にせず安心して過ごせます☆
ゴミ回収サービスもあり大変便利です
■　＜サンパーク城址公園グラッセ＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・

　〇マンション全体がオール浄水!!
　〇ゴミ回収サービスがあります☆
　〇角部屋の為、解放感があります♪
　〇下に住居が無いため、生活音を気にすることがありません！
　〇お風呂の自動洗浄付き☆
　〇アルソック完備の為、防犯面も安心です♪

※オーナーチェンジ物件※
■利回り:5.57％
■年間予定賃料収入:108.7万円
■平米単価:26.72万円

１２階部分の高層階住戸！遮るものが少なく、開放感あふれる眺望を楽しめます。

◆生活利便性良好な長浜エリア！安心と信頼で人気のグリーンヒルシリーズ！◆南向き8階部分住戸で採光・眺望良好！バランスの取れた間取形成の4LDKタイプ！専有面積82.75平米！◆採光・眺望良好なLDKは16.6帖！カップボード付・カウンター下部が収納タイプの対面カウンター式キッチンを採用！◆最大奥行き2mのワイドバルコニーには便利なスロップシンク付！◆令和4年12月大規模修繕工事完了済で気になる管理面も安心です！◆人気の長浜小・上野ヶ丘中学校区！◆塩九升通り内に位置し徒歩圏内に買物施設等生活利便施設が充実！ローソン・マルショク長浜店まで徒歩2分（約86m）、ふじさお内科クリニックまで徒歩2分（約97m）、ドラッグイレブン大分長浜店まで徒歩3分（約186m）、セブンイレブン大分金池町店まで徒歩3分（約190m）、運動施設、図書館のあるコンパルホールまで徒歩7分（約525m）、大分錦町郵便局まで徒歩5分（約339m）、大分市立金池幼稚園まで徒歩8分（約600m）、大分県庁まで徒歩10分（約730m）、トキハ本店まで徒歩12分（約899m）、JR日豊本線大分駅まで徒歩14分（約1043m）。

☆彡毎日のお買い物も便利な好立地☆彡

人気の城崎エリアのオーナーチェンジ物件！
南向きの2DKのお部屋！
高層階なので眺望良好！

◆緑の残る閑静な住環境の片島エリア！人気のサンパティシリーズ！多方面へ交通アクセス良好な立地！◆戸建感覚！採光・眺望に優れた南東向き最上階住戸！東・西面に広々としたルーフバルコニー72.97平米付！◆南面3室！バランスの良い間取形成の4LDKタイプ！専有面積76.14平米！※公共下水道への接続予定有！

敷地内に公園があり、小学校まで徒歩約5分なので小さいお子様がいても安心◎

◆価格変更しました！小高い丘陵地！閑静な住環境の住宅街の季の坂に立地！

☆予約制見学会開催中☆
2LDK・メゾネットのお部屋です！
嬉しいウォークインクローゼット付き！
ぜひこの機会にご見学お待ちしております♪

段差をなくした住戸内バリアフリー！留守宅の荷物を預かる宅配ロッカーあり！

☆予約制見学会開催中☆
2LDK・南向きのお部屋！
2026年3月に室内リフォーム完成しています♪
全居室フローリングで快適に生活出来ます！
1階で専用庭付きのお部屋！
ご見学お待ちしております


※敷地外隣接駐車場6,000円/月額で2台目確保済！引継可能です！※費用要

陽光輝く南向きの庭付き3LDK。
家族の笑顔咲く、温もりに満ちた部屋。

価格改定しました！
壁クロス全面貼替済でキレイです！

高台に佇む上質な住空間は、南側へ広がる景色と広いバルコニーが魅力！

◆生活利便性・交通アクセス良好な勢家エリアに立地！令和5年3月築の築浅物件！◆人気のペット可（3匹まで可※条件有）！サンパークシリーズ！◆1フロア3邸で戸建感覚！採光・眺望良好な南向き9階部分住戸！◆全居室フローリングタイプの3LDK＋WIC＋SIC！専有面積73.84平米！◆採光・眺望良好な南向きのLDKは広々17.2帖！収納スペース充実！北西側洋室にはWIC設置！玄関には人気のシューズインクローゼット！南向きワイドバルコニーにはスロップシンク付！◆奥様に嬉しい可燃物ゴミ回収サービス有！◆近隣徒歩圏内に金融機関・商業施設・飲食施設充実のフレスポ春日浦！

◆市内中心部徒歩圏内の大手町に立地！人気のサンハイツシリーズ！◆南向き高層階7階部分住戸で採光・眺望良好！◆シングル・DINKSにオススメの1LDKタイプ！（2DKから間取変更済）専有面積40.77平米！室内程度良好！◆住んでも良し！貸しても良し！隠れ家にしても良し！◆近隣徒歩圏内に官公庁・金融機関・買物施設等生活利便施設充実！

◆価格変更しました！◆今、注目の大分駅南再開発エリアに隣接！買物等生活利便性の高い大道エリア！人気のパークサイドシリーズ！◆採光・眺望・通風に優れた6階部分の南西角部屋！◆2022年6月室内全面リフォーム済で室内程度良好です！◆戸建感覚！収納充実！広々とした間取形成の4LDKタイプ！専有面積92.64平米！南・西・北3面バルコニー付！◆令和7年8月大規模修繕工事実施済で管理面も安心です！

◆表面利回り：16.42%　◆年間収入：410、400円　◆駐車場1台確保

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・
　〇　高層階・南西向きのお部屋！
　〇　オートロックなのでセキュリティ面も安心です！
　〇　駐車場1台完備しています！
　〇　大分駅徒歩圏内なのでお買い物など楽々です♪
　〇　常時ゴミ出しが可能です！
　〇　収納が多いのでとても便利です♪

◆価格変更しました！◆閑静な住環境ながら買物等生活利便性の高い高城エリアに立地！◆JR日豊本線高城駅まで徒歩5分の好立地！◆2026年2月室内全面リフォーム済で即入居可能です！◆人気のサンパティシリーズ！◆採光・通風・眺望に優れた東向き11階部分の角住戸！バランスの取れた間取形成の3LDKタイプ！専有面積79.78平米！◆敷地外含めて駐車場2台確保済！◆令和6年5月屋上防水等外壁修繕工事等実施済で気になる管理面も安心です！◆近隣徒歩圏内に買物施設・飲食店・金融機関等生活利便施設が充実！生活利便性良好です！

☆予約制見学会開催中☆
大分駅まで徒歩4分！
大人気のウエストゲートの角部屋・高層階のお部屋です!!
約127平米の広々とした3LDKの室内♪
バルコニーがとても広く特別感があります♪
ご見学お待ちしております！


■　＜ウエストゲート＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・
　〇　大分駅まで徒歩4分なのでお出かけも楽々♪
　〇　3LDK・東南向きのお部屋！
　〇　角部屋・高層階で眺望良好♪
　〇　室内約127平米もあります！
　〇　リビングが約30帖あり、他のマンションには無い圧巻の広さです！
　〇　嬉しいペット飼育可能物件♪
　〇　防犯カメラやオートロック付きなので安心安全♪