シングル・DINKS向け1R～2LDKで探す梅小路京都西駅（京都府）近くの中古マンション

月額45000円で賃貸中

【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】
■全居室に収納スペースを確保した2LDK
■総戸数245戸の大規模マンション
■全居室エアコン設置可能な快適空間
■近鉄「東寺駅」徒歩約10分の好立地

特徴
・水回り設備を一新し快適な住空間を実現
・エレベーター2基完備で忙しい時間帯もスムーズ
・管理人日勤のため管理体制が良好な住まい
・フローリング張替により清潔感のある室内

リフォーム内容
・システムキッチン交換・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換・トイレ交換
・フローリング張替・全室クロス貼替

立地
・京都市立九条塔南小学校まで徒歩約4分
・京都市立九条中学校まで徒歩約8分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

　グランフェルティ京都梅小路　
◆◇2026年4月リフォーム完了◇◆

■北東角部屋　■2021年2月建築
■オーナーチェンジ物件　■賃料月額71,100円
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

○陽当り・通風良好！
○北東角部屋
○全居室６帖以上
○ＬＤＫ約１９.６帖

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額59,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額56,000円（共益費込み） ■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額42,000円
■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

京都の中心部に位置する「ゴールドハイツ五条」。交通アクセスが良く、スーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が充実した暮らしやすい立地です。2019年12月全面リフォーム済のため、室内は大変きれいです。空室につき、いつでもご内覧いただけます。セカンドハウスはもちろん、収益用（投資用）としてもおすすめのマンションです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

■上層階の北東角住戸につき眺望良好（五山の送り火が望めます）
■スーパーマツモトまで徒歩3分
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

リビングは防音室です！
京都駅すぐの好立地

■令和7年8月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■JR京都駅まで徒歩5分　
■三方角住戸（東・南・西）・ルーフテラス・ルーフバルコニー
■四方向につき眺望・陽当・通風良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

◆ＪＲ「西大路」駅まで徒歩約12分！最上階につき通風・陽当たり良好です♪

【京都市内で駅徒歩5分のマンション・リフォーム済みで新生活をスタート】

◎ 京都駅へ徒歩圏の立地n・近鉄京都線「京都」駅徒歩9分、JR「京都」駅徒歩11分。n・京都駅周辺へのアクセスを活かせる立地です。n◎ 5階・南向きの1Kn・専有面積27.45m2、南向きバルコニー3.35m2。n・エレベーターがあり、5階への移動もスムーズです。n◎ 設備が充実した賃貸中物件n・現在64、300円、管理費込みで賃貸中です。n・オートロック、浴室暖房乾燥機、独立洗面台などを備えています。

【8階住戸で眺望良好＋即内覧可！】2026年1月築マンション
■オートロック付きの安心したセキュリティ
■ゲストルームやワーキングラウンジ等共用施設が充実
■WICや全居室収納など豊富な収納スペースが魅力

特徴
・WICや全居室収納など豊富な収納スペースが魅力
・システムキッチンや独立洗面所など快適な水回り仕様
・総戸数271戸の大規模マンションならではの管理体制
・2室から出入り可能な続きバルコニー、お洗濯やお布団干しもラクラクな快適設計

立地
・京都市立光徳小学校まで徒歩約3分
・京都市立松原中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

角部屋×ペットOK
24時間ゴミ出しOK

【すみふの仲介ステップ】南東角住戸・2面バルコニーの日当たり良好な1DK

2026年4月リノベーション完成！
ご内覧予約受付中！

■令和8年8月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■ペット飼育可（規約有）　
■陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■JR山陰線「丹波口」駅…徒歩3分
■スーパーマツモト五条店…徒歩3分

■２WAYアクセス　■２面バルコニー（南・西）　

■2020年3月建築　■ペット飼育可（規約有）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

◆リノベ物件
◇弊社売主
◆JR「丹波口」駅徒歩6分
◇生活施設充実

価格変更◆2026年8月中旬リフォーム完了◆家具付き販売新品エアコン1台設置

○Ｒ８年４月ベランダ側サッシ（２ケ所）新調！
○Ｒ８年２月リノベーション済

日本ホールディングス（株）の自社ブランドマンション〈ベラジオシリーズ〉

●京都市内のオーナーチェンジ物件
〇モニター付きオートロック、ダブルロックドア、宅配ボックス完備
●トールタイプのシューズボックス、姿見あり
〇24時間いつでもゴミ出しOK
●浴室暖房乾燥機、ウォシュレット付き
〇人感センサー付きライト（玄関）
●ペット飼育OK（小型犬・ねこなど）

・JR京都線「西大路駅」徒歩8分
・京都市バス「西大路七条」徒歩4分（四条烏丸行　他）
・京都駅まで乗車3分（1駅）、大阪駅まで37分（快速利用）
・コンビニ（セブンイレブン、100円ローソン）徒歩2分
・スーパー（ライフ）徒歩4分
・ドラックストア（スギ薬局）徒歩4分

弊社提携の投資用マンションローン利用可（各金融機関の定める条件による）

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額66,000円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

■令和6年7月室内リフォーム済（システムキッチン洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、建具新調等）
■南向き専用庭付き・陽当たり良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■ペット飼育可能住戸（制限あり）　■平成２９年７月建築　■ＬＤＫ２２帖

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額60,000円　■賃貸中のため、室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■オーナーチェンジ物件　■北西角部屋　■賃料月額80,000円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい