シングル・DINKS向け1R～2LDKで探す尾久駅（東京都）近くの中古マンション

■JR高崎線「尾久」駅徒歩4分
　都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分
　JR京浜東北線「上中里」駅徒歩14分
　3駅3路線利用可能
■45.72平米/2DK/3方角部屋
■バルコニー面積16.33平米（ルーフバルコニー面積含む）
■上階に住戸がありません
■周辺は閑静な住宅地
■リフォーム履歴あり
（平成24年3月実施）
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・電気温水器交換
・洗面化粧台交換　・トイレ交換（温水洗浄機能付便座）　
・室内建具交換　・クロス全室貼替え
・フローリング貼替（洋室・DK）・ハウスクリーニング
（令和8年3月実施）　
・クロス一部張替え・エアコン新規設置

周辺環境
・北区立滝野川第五小学校・・・徒歩7分（約530m）
・東武ストア 西尾久店・・・徒歩1分（約60m）
・ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店・・・徒歩2分（約110m）
・昭和町ふれあい児童遊園・・・徒歩5分（約390m）

アクセス
・JR高崎線・宇都宮線「尾久」駅　徒歩4分
・都電荒川線「荒川車庫前」駅　徒歩6分

おすすめポイント
・角住戸のため通風良好です
・TVモニター付きインターホンのため安心です
・全居室にクロゼットがあり、収納も便利です
リフォーム履歴
（平成24年3月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・電気温水器交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス全室貼替え
・フローリング張替え（洋室・DK）

◇ＪＲ高崎線「尾久」駅徒歩4分×角住戸！買物施設徒歩2分の好立地◇

複数沿線利用可/陽当り・通風・眺望良好/角住戸/ルーフバルコニー付き2DK

■尾久駅徒歩4分の好立地
■専有面積45.72m2　■2DKタイプ

■三井のリハウス■
4階・角住戸につき通風良好
スーパーまで徒歩1分の立地

■JR高崎線「尾久」駅徒歩4分
　都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩5分

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■ファーストアセットマネジメントが選ばれる理由
投資用不動産専門21年
中古区分マンションに特化し、収支計画から出口戦略まで一貫サポート
初めての方からポートフォリオ最適化まで、長期的なパートナーとしてお付き合いします

■業界トップクラスの提携金融機関
他社にはない有力金融機関と提携し、魅力的な融資プランをご提案できます
ー2026年5月 主要提携ローン金利一覧ー
I銀行:2.05％｜諸費用・フルローン可｜84歳まで可
S銀行:2.04％｜諸費用ローンあり｜がん50％団信付
SS銀行:2.05％｜50歳以上もがん団信可
別提携でSG銀行:2.50％｜借入過多・属性が難しい方も対応
※1.94％対応物件あり/属性・物件により異なります

■こんな方におすすめ
・資産形成・税金対策を真剣にお考えの方（年収500万円以上）
・ポートフォリオを拡大したい方

■物件概要
・2022年築
・3駅3線利用可
・オートロック
・宅配BOX

融資相談から物件選びまで、まずはお気軽にお問い合わせください。オンライン面談も対応可能です

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※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

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【JR高崎線尾久駅徒歩4分】
フルリノベ×２LDK×月々支払い１１万

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新規リノベーション物件
特別感のある角部屋
都心へアクセス良好

◆フルリフォーム予定◆複数路線利用可能◆
◆周辺・共用施設jも充実◆

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スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
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3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
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スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
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東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
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営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

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■専有面積:58.19平米の2LDK

■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい

■開放的でおしゃれなアイランドシステムキッチン（ビルトイン食洗機付き）採用

■1116サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き

■事務所使用可能（要承認・細則あり）

■修繕積立金総額:42,096,616円（2024年10月時点）

■小学校・中学校まで徒歩7分以内でお子様も安心通学

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■JR線「尾久」駅まで徒歩2分

■都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで徒歩5分

■JR山手線「田端」駅まで徒歩19分



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