全国の中古マンション

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額74,100円　■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい

３沿線利用可　ペット飼育可（規約による制限有）コンシェルジュサービス有

＼GWも休まず営業中！/“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 京都伏見店

■MOMOテラスまで徒歩1分　■ペット飼育可（規約有）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

【ペット飼育可＋即予約可！】2019年築の築浅マンション
■地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約3分
■リビングには床暖房付き！快適にお過ごし頂けます
■毎日の暮らしを支えるコンシェルジュ付

特徴
・3沿線利用可能なので通勤通学に便利です
・家事負担を軽減する食洗機やディスポーザーを完備
・約1.1帖の納戸やWICがあり収納豊富なのでお部屋もスッキリ片付きますね
・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付きです

立地
・京都市立桃山東小学校まで徒歩約14分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約36分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

【ペット飼育可＋即予約可！】2019年築の築浅マンション
■地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約3分
■リビングには床暖房付き！快適にお過ごし頂けます
■毎日の暮らしを支えるコンシェルジュ付

特徴
・3沿線利用可能なので通勤通学に便利です
・家事負担を軽減する食洗機やディスポーザーを完備
・約1.1帖の納戸やWICがあり収納豊富なのでお部屋もスッキリ片付きますね
・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付きです

立地
・京都市立桃山東小学校まで徒歩約14分
・京都市立桃山中学校まで徒歩約36分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

【ペット飼育可＋即内覧可！】3路線利用可能で交通至便！
■2面バルコニーで多目的にご使用いただけます
■最上階北西角部屋でプライバシーも安心ですね
■コープ徒歩2分でお買い物に便利な住環境です

特徴
・玄関、トイレ、エコカラット施工済でお手入れも楽々です
・エントランスオートロック（TVモニター付）で防犯面も安心です
・コープ徒歩2分でお買い物に便利な住環境です

立地
・御所南小学校まで徒歩約8分
・京都御池中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

◆7階部分のため、陽当たり・眺望良好！

◇2沿線利用可能な好立地！
・阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩10分！
・JR福知山線「伊丹駅」徒歩10分！

◆食洗機、ミストカワック、床暖房、エネファーム等設備充実！
◇新築時、住宅性能評価書取得済み！
◆アウトポール設計・ボイドスラブ工法！
◇オートロック・宅配ボックス付き！

◆ペット飼育可能！

◇周辺は買物施設・公共施設等が揃う便利な立地！

設備

・食器洗浄機

・洗浄便座

・シャンプードレッサー

・浴室乾燥機

・ミストサウナ

・床暖房

・ペアガラス

・オートロック

・宅配ボックス

・TV付きインターホン

・スロップシンク

●2017年建築●御所西●地下鉄丸太町駅歩2分
●角部屋●LDK約20.6帖●充実の諸設備

■地下鉄「丸太町」駅まで徒歩約3分！
■角部屋！オール電化！設備充実！
■お買い物施設が徒歩圏で生活便利！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

リノベーション内容2025年11月上旬完了予定
・クロス全部屋交換
・トイレ新規交換
・キッチン（コンロ・水栓交換）
・洗面室（水栓・洗濯パン交換）
・浴室（シャワーホース・ヘッド交換）
リフォーム内容は一部変更となる場合があります

・リビング横の可動間仕切りを開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースとなり、閉じれば子供部屋や客間として使うことができます。
・ウォークインクロゼットだけでなく廊下にファミリーストレージ（納戸）があり、収納スペースが豊富です。
-周辺施設-
・サンディ桂店・・・徒歩11分（830m）
・フレスコ 八条店・・・徒歩14分（1050m）
・ローソン天神川八条店・・・徒歩5分（380m）
・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店・・・徒歩12分（900m）
・アヤハディオ吉祥院八条店・

■東急リバブル塚口センター
■プラウド阪急塚口駅前
■2022年7月築