全国の中古マンション

阪急伊丹線『伊丹』『新伊丹』駅、JR福知山線『伊丹』駅が徒歩圏内♪

阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩4分
8階建6階部分　南・東・北三方角部屋

■オーナーチェンジ物件！表面利回り約3.8％！
■令和4年1月築！5階建て2階部分！
■JR「円町」駅まで徒歩約8分！

■家賃:69,500円/月（共益費含む）
■表面利回り:約3.8％

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

2駅2線使用可能で自然豊かで大変便利な立地条件です。

■最上階・北東角部屋につき陽当・眺望良好
■京都駅まで歩９分
■即入居可

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中　達也

歴史とモダンが、美しく交わる十階建て八階部分２ＬＤＫ

■三井のリハウス■
寺町通に面する住戸
7階部分につき、眺望・通風良好

☆ペット飼育可☆
JR城陽駅まで徒歩5分！
スーパーまで徒歩3分！

【複数沿線利用可】2019年築　駅近　オーナーチェンジ物件！

■南海和歌山市駅徒歩5分の未入居マンション■最上階につき眺望良好■ペット相談可■防災備蓄倉庫付き■ＬＤＫは広々とした18.5帖■豊富な収納スペース

＼面倒なやり取りゼロ！スマホで簡単♪見学予約／
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【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当　田中 裕子

■世界遺産・京都「下鴨神社」の表参道に寄り添うレジデンス

【JR尼崎駅徒歩1分、2016年建築、10階、３LDK、3方角部屋】

令和３年１０月建築
ＪＲ山陰本線「円町」駅　徒歩約６分

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆月額家賃:300.000円
◆年間予定賃料収入:3.600.000円
◆現行利回り:約3.28％

◇高層階の南西角向きで眺望採光◎
◇表面利回り約3.28％！

☆お部屋POINT---

〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備◎

〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）

〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！

〇収納
納戸もあり収納充実◎

☆共用施設---

1F
〇コンシェルジュ
〇エントランスホール
3F
〇カフェラウンジ
26F
〇スカイラウンジ

☆周辺施設---

〇ローソン 神戸元町通五丁目店 徒歩6分
〇イオンスタイルumie 徒歩10分

「ベラジオ」シリーズマンションのオーナーチェンジ物件
●阪急京都線・西院駅まで徒歩11分、嵐電嵐山本線・西院駅まで徒歩14分
●間取り:1K（25.20平米・バルコニー4.32平米）
●京都河原町方面、大阪梅田方面も阪急線利用で乗り換えなし◎
●コンビニ（ファミリーマート、ローソン）徒歩4分
●イオンモール京都五条も徒歩8分◎
●セキュリティ対策で安心（モニター付きオートロック・防犯カメラ・24時間遠隔監視）
●宅配ボックス完備
●トールタイプのシューズボックスあり
●忙しい社会人にはうれしい24時間いつでもゴミ出し可！
●浴室暖房乾燥機（多機能）付き浴室、シャワー付き温水洗浄便座

地下鉄烏丸線・東西線、阪急京都線 3WAYアクセス♪

≪最上階×南向き≫◇床暖房など設備充実◇ペット可(規約有り)

須磨離宮公園隣接！海が見える南向き角住戸・3LDK

17.52平米のウッド調オープンエアデッキ♪
充実した室内設備♪ペット飼育可◎

野村の仲介＋
【築後未入居住戸】

・第一種低層住居専用地域内・東六甲山風致地区内に所在する住環境良好の物件です。
・緑溢れる閑静な住宅地「苦楽園桜町」。
・エントランス前に「豊楽公園」があり（約10m）、四季の移ろいを身近に感じられます。
・丘陵地を巧みに活かし、開放感あふれる暮らしの実現ができたマンションです。
・阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩約10分。
・3邸に1基のエレベーターで、プライバシー性を高めた住戸配置です。
・4階建ての最上階のお住まいです。
・マンションエントランスにキーレスエントリー機能付きのオートロックシステムにより、玄関キーを操作盤に近づけるだけで解錠できます。
・住戸内は床段差を解消するフルフラット設計を採用しています。

共用廊下から玄関ドアの間に専用自動ドアがあり独立性の高い住戸です。

南西角部屋陽当たり・通風良好な邸宅
●室内丁寧に使用されています♪

■三井のリハウス■
全居室収納スペース付
(株)長谷工コーポレーション施工

オーナーチェンジ物件
◆2015年5月より長期賃貸中
◆利回り《　3.97 ％　》

［賃料］月額 111880 円 / 年収 1342560 円

■□ Check --------------

【日当たり良好】南向き1LDK*45.50平米
【4沿線利用可】地下鉄「五条」駅10分
【周辺環境充実】コンビニ2分/スーパー6分

------------------□■

… 綺麗な内装に高級感のある水回り設備
　人気のマンションシリーズ【 LEGAL 】 …

4沿線利用可能＆中心地へ好アクセス！

五条通沿いで生活至便な好立地マンション。

2014年築で共用部は高級感があり

室内設備も充実しています！

南側はお寺で高い建物がなく開放的。

トイレバス洗面セパレートで使い勝手も良く

快適な住環境の1LDKです　。○

▼Access
・京都市営地下鉄烏丸線「五条」…徒歩10分
・JR山陰本線「丹波口」…徒歩11分
・阪急京都線「大宮」…徒歩13分
・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」…徒歩13分

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当：田中裕子 【改装済み】

【すみふの仲介ステップ】生活便利な住環境　室内大変きれいにお使いです。

■令和7年2月改装済（全室クロス貼替、リビングにダウンライ設置、ハウスクリーニング等）　
■ペット飼育可（規約有）
■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・LD床暖房あり
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

カウンターキッチン
ディスポーザー付
ペット飼育可
御池中学校側のお部屋