NEWマンションポレスター近江八幡の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2580万円、専有面積83.02㎡、バルコニー面積15.2㎡ 83.02㎡の3LDK。18.8帖の広々LDK
リビング
18.8帖の家具配置しやすいLDKは大型窓があり、明るい空間です。※こちらの写真は、AIによるホームステージングで家具をイメージしたものです。実際のお部屋には家具は設置されておりません。
リビング
LDKにも収納充実ですっきり広くお住まいいただけます。※こちらの写真は、AIによるホームステージングで家具をイメージしたものです。実際のお部屋には家具は設置されておりません。
現地外観写真
JR近江八幡駅徒歩圏内で4階部分。大切なペットと一緒に暮らせます
住戸からの眺望写真
向かいに高い建物がなく気持ちの良い空が広がります
キッチン
対面キッチン。ご家族と会話をしながらお料理いただけます
キッチン
キッチンからもバルコニーへ出入りでき、缶ゴミなどをお部屋外に置いておくのに大変便利です
浴室
ゆったりリラックスできる広々浴室。乾燥、暖房付き
洗面台・洗面所
生活感の出やすい洗面室にも収納がり、洗剤やタオルなども隠せてスッキリとお住まい可能
洗面台・洗面所
毎日の身支度もはかどる清潔感ある白基調のワイドな面化粧台
トイレ
収納もトイレ内にあり、洗剤やペーパーストックに◎
玄関
大型鏡で身支度を整えられ、大型シューズBOX完備で玄関がスッキリお使いいただけます。
リビング以外の居室
洋室は6帖以上でしっかり収納もあります
収納
キッチン背面収納があり荷物や食器の多い方でも安心の収納力です
リビング以外の居室
LDK横の和室はしっかり6帖。お昼寝や客間にピッタリ
バルコニー
南東向きバルコニーで明るく風もしっかり抜けてくれます
その他
1階部分に設けられたトランクルーム。タイヤやキャンプ用品なども収納可です
駐車場
敷地内駐車場は自走式の平面でお車の出し入れがスムーズに行えます
その他現地
宅配BOX完備でいつでも荷物が受け取り可能
エントランス
高級感があり、清掃の行き届いたマンションです
スーパー
アル・プラザ近江八幡まで632m
2580万円
月々のローン返済額を試算
☆やりとり不要で内見確定可能☆赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了☆
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2580万円、専有面積83.02㎡、バルコニー面積15.2㎡ 83.02㎡の3LDK。18.8帖の広々LDK
その他（20枚）
リビング
18.8帖の家具配置しやすいLDKは大型窓があり、明るい空間です。※こちらの写真は、AIによるホームステージングで家具をイメージしたものです。実際のお部屋には家具は設置されておりません。
リビング
LDKにも収納充実ですっきり広くお住まいいただけます。※こちらの写真は、AIによるホームステージングで家具をイメージしたものです。実際のお部屋には家具は設置されておりません。
現地外観写真
JR近江八幡駅徒歩圏内で4階部分。大切なペットと一緒に暮らせます
住戸からの眺望写真
向かいに高い建物がなく気持ちの良い空が広がります
キッチン
対面キッチン。ご家族と会話をしながらお料理いただけます
キッチン
キッチンからもバルコニーへ出入りでき、缶ゴミなどをお部屋外に置いておくのに大変便利です
浴室
ゆったりリラックスできる広々浴室。乾燥、暖房付き
洗面台・洗面所
生活感の出やすい洗面室にも収納がり、洗剤やタオルなども隠せてスッキリとお住まい可能
洗面台・洗面所
毎日の身支度もはかどる清潔感ある白基調のワイドな面化粧台
トイレ
収納もトイレ内にあり、洗剤やペーパーストックに◎
玄関
大型鏡で身支度を整えられ、大型シューズBOX完備で玄関がスッキリお使いいただけます。
リビング以外の居室
洋室は6帖以上でしっかり収納もあります
収納
キッチン背面収納があり荷物や食器の多い方でも安心の収納力です
リビング以外の居室
LDK横の和室はしっかり6帖。お昼寝や客間にピッタリ
バルコニー
南東向きバルコニーで明るく風もしっかり抜けてくれます
その他
1階部分に設けられたトランクルーム。タイヤやキャンプ用品なども収納可です
駐車場
敷地内駐車場は自走式の平面でお車の出し入れがスムーズに行えます
その他現地
宅配BOX完備でいつでも荷物が受け取り可能
エントランス
高級感があり、清掃の行き届いたマンションです
スーパー
アル・プラザ近江八幡まで632m
物件概要
| 物件名 | ポレスター近江八幡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市中村町22－1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩9分 近江鉄道八日市線「近江八幡」歩11分 ＪＲ東海道本線「安土」歩55分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／56戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万6290円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2240円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地外（5000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 小田急建設(株) | ||||
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：550円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆ご見学は予約制でお好きな時間を選べます◆ ・お子様連れでも、雨の日でも見学OK ・平日・土日・お仕事帰りもご案内可能 ・ご都合の良いお時間でご予約いただけます 【ご見学プラン例】※組み合わせ自由♪ ◆ 現地・物件ご案内（約30分） ◆ 類似物件のご案内（約30分） ご希望のエリア・価格帯に応じてご紹介します ◆ 住宅ローンのアドバイス（約15分） 最適な銀行や資金計画をご提案します ◆ 希望条件に合わせたプランニング（約60分） ご要望に応じた物件を一緒に探します ※移動時間は物件により異なります ▼ご予約は、赤い【見学予約する】ボタンからどうぞ！ 【weekend株式会社】077-598-5269 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 077-598-5269
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事（1）第004043号
- 会社概要
- ＜仲介＞
滋賀県知事（1）第004043号
weekend不動産(株)
〒525-0023 滋賀県草津市平井1-14-26-1
近江八幡駅の口コミ
治安・安全
4.0
少し暗い場所もあるので深夜帯は怖く感じるかもしれない また、飲食店が集まっている方だと酔っ払いやナンパなどがたまにいた
治安・安全
4.0
周囲は住宅街ですが、街灯が少なく夜は暗い。近江八幡自体がメイン道路以外は街灯がほぼなく、道も狭いので夜は歩かないようにしている
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。