マンションプラウド近江八幡の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3988万円、専有面積70.02㎡、バルコニー面積10.92㎡
リビング
ＬＤＫと隣接の洋室約５帖はドアを開放すると一体化して使用することが可能です！
現地外観写真
令和２年２月建築、プラウド近江八幡、ＪＲ近江八幡駅まで歩２分とアクセス良好で！
リビング
リビングは南西側に面しており、午後からは長時間、室内が明るくなります。 午後から西日が部屋に入る南西向きのマンションは、冬の暖かさが大きなメリットです！
キッチン
３口コンロなので一度に複数のお料理がはかどります。食器洗浄乾燥機付きのため、家事の時短になり、ご家族との団欒の時間が増えると嬉しいですね！
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です！
バルコニー
バルコニーにはアウトドアチェアやテーブルをおいて団欒や読書などいかがでしょうか！自宅でアウトドア気分を楽しむことが可能です！
住戸からの眺望写真
１０階のバルコニーからの眺望です！この見晴らしを、ぜひ一度実際にご見学ください！
キッチン
対面式システムキッチン。キッチンの足元にも床暖房が配置されております！
リビング
ＬＤＫ１４．８帖には床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまります！
洗面台・洗面所
清潔感のある洗面室です！鏡の裏側は収納になっており、化粧品や洗面用具類をすっきり整理出来ます！
洗面台・洗面所
洗面台の横には収納スペースがあり、アメニティ用品などの収納に便利です！
浴室
白を基調として浴室です。一日の疲れを癒す空間です！
浴室
浴室乾燥機完備のため、換気もしっかりできます！ミストサウナ付きのため保湿効果が期待できます！アロマなどを活用すれば更にリラックスしたバスタイムをお過ごしいただけます！
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関
エントランス
高級感のある洗練されたデザインでありながら植栽の緑が安らぎも感じられるエントランスです！
スーパー
フレンドマート八幡鷹飼店まで428m
3988万円
月々のローン返済額を試算
【地域密着】福屋不動産販売 近江八幡店のおススメお気軽にお問合せ下さい
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3988万円、専有面積70.02㎡、バルコニー面積10.92㎡
その他（20枚）
リビング
ＬＤＫと隣接の洋室約５帖はドアを開放すると一体化して使用することが可能です！
現地外観写真
令和２年２月建築、プラウド近江八幡、ＪＲ近江八幡駅まで歩２分とアクセス良好で！
リビング
リビングは南西側に面しており、午後からは長時間、室内が明るくなります。 午後から西日が部屋に入る南西向きのマンションは、冬の暖かさが大きなメリットです！
キッチン
３口コンロなので一度に複数のお料理がはかどります。食器洗浄乾燥機付きのため、家事の時短になり、ご家族との団欒の時間が増えると嬉しいですね！
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望です！
バルコニー
バルコニーにはアウトドアチェアやテーブルをおいて団欒や読書などいかがでしょうか！自宅でアウトドア気分を楽しむことが可能です！
住戸からの眺望写真
１０階のバルコニーからの眺望です！この見晴らしを、ぜひ一度実際にご見学ください！
キッチン
対面式システムキッチン。キッチンの足元にも床暖房が配置されております！
リビング
ＬＤＫ１４．８帖には床暖房が設置されており、寒い季節も足元からあたたまります！
洗面台・洗面所
清潔感のある洗面室です！鏡の裏側は収納になっており、化粧品や洗面用具類をすっきり整理出来ます！
洗面台・洗面所
洗面台の横には収納スペースがあり、アメニティ用品などの収納に便利です！
浴室
白を基調として浴室です。一日の疲れを癒す空間です！
浴室
浴室乾燥機完備のため、換気もしっかりできます！ミストサウナ付きのため保湿効果が期待できます！アロマなどを活用すれば更にリラックスしたバスタイムをお過ごしいただけます！
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関
エントランス
高級感のある洗練されたデザインでありながら植栽の緑が安らぎも感じられるエントランスです！
スーパー
フレンドマート八幡鷹飼店まで428m
物件概要
| 物件名 | プラウド近江八幡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩2分 近江鉄道八日市線「近江八幡」歩2分 ＪＲ東海道本線「安土」歩53分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／246戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 9220円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.92㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3140円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望のプランをお知らせ頂くとスムーズにご案内可能です。 現地見学の内容は以下の 【プラン1～3】 をご参考にして下さい。 【プラン１】 ～さくっと現地見学プラン～ お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 【プラン２】 ～物件比較見学プラン～ 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 【プラン３】 ～じっくり見学プラン～ ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ◯まずはご相談ください〇 福屋不動産販売 近江八幡店では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください！ ◆予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：目片 吉彦 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1
- 電話番号
- 0120-298525
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売近江八幡店
〒523-0893 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1
(株)福屋不動産販売 近江八幡店
近江八幡駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
小さい頃はよいが、年頃になると京都や大阪にでるとなると遠い。近江八幡内でもスケボーショップ、クラブなど遊ぶ場所はあるが、買い物となると物足りなさがある。
お買い物・飲食
5.0
駅周辺にイオンや薬局・飲食店・電気屋・映画館などが固まっており何をするにも便利。 横道など少し暗い場所もあるが基本的に危険を感じることは少なかった（深夜帯はあまりいることがないのでわからないが）
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。