マンションロータリーマンション西大津1番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1780万円、専有面積61.05㎡、バルコニー面積8.86㎡
リビング
AIによる家具消し加工を行ったリビング
現地外観写真
マンション外観
リビング
AIで家具消し加工を行ったリビングから和室、2021年キッチンリフォーム済
浴室
2021年にリフォームされた浴室
キッチン
2021年にリフォームされたIHシステムキッチン
リビング以外の居室
リビング横和室
玄関
高低差の少ない玄関
洗面台・洗面所
2021年にリフォームされた洗面台
トイレ
その他共用部
共有通路
バルコニー
駅
大津京駅まで644m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
リビング
AIによる家具消し加工を行ったリビング
キッチン
2021年にリフォームされたIHシステムキッチン
リビング以外の居室
5.1帖洋室
玄関
駅
京阪大津京まで607m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望、別角度
リビング以外の居室
5.1帖洋室別角度
1780万円
月々のローン返済額を試算
琵琶湖眺望・びわ湖花火大会鑑賞可 2021年4月リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1780万円、専有面積61.05㎡、バルコニー面積8.86㎡
その他（20枚）
リビング
AIによる家具消し加工を行ったリビング
現地外観写真
マンション外観
リビング
AIで家具消し加工を行ったリビングから和室、2021年キッチンリフォーム済
浴室
2021年にリフォームされた浴室
キッチン
2021年にリフォームされたIHシステムキッチン
リビング以外の居室
リビング横和室
玄関
高低差の少ない玄関
洗面台・洗面所
2021年にリフォームされた洗面台
トイレ
その他共用部
共有通路
バルコニー
駅
大津京駅まで644m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望
リビング
AIによる家具消し加工を行ったリビング
キッチン
2021年にリフォームされたIHシステムキッチン
リビング以外の居室
5.1帖洋室
玄関
駅
京阪大津京まで607m
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望、別角度
リビング以外の居室
5.1帖洋室別角度
物件概要
| 物件名 | ロータリーマンション西大津1番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘３-1-6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩6分 京阪石山坂本線「京阪大津京」歩7分 京阪石山坂本線「大津市役所前」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／93戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万1290円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.86㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年3月予定 | 管理 | 7500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2021年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 国土総合開発(株) | ||||
| その他費用 | 保険料：425円／月、自治会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■カフェスタイルでお住まい探し 開放的なガラス張りの店舗でカフェの様な雰囲気の中、 40種以上のドリンクメニューからお好きな飲み物と共に、 不動産の相談をしませんか 平日午前中は軽食サービスもございます。（すべて無料） ■不動産購入の相談会 弊社にお越しいただき、ご要望等を伺います。 ご要望に添えそうな物件がございましたら、内覧等の手配を致します。 物件により、即時案内可能なものと事前調整が必要なものがございます。 必要に応じて、資金計画や住宅ローン支払いシミュレーション等を説明いたします。 併せて購入の流れや申し込み方法、契約の注意点などを説明いたします。 リフォームや改築も含めて、不動産に関する相談をワンストップで承ります。 ■住宅ローンシミュレーション ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーなどの 資格を有するものから、月々の支払額からの借入総額の試算や、 利率による返済額の違い、繰り上げ返済時の圧縮効果など、 ローンに関する説明を致します。 ■お客様の煩わしい手間を軽減 不動産取引には日頃馴染みのない方が殆どです。 専門家として、経験の少ないお客様が困らないように 親身に準備・説明・手配することで、煩わしい作業を軽減致します。 ■駅までお迎えに参ります 最寄り駅やお近くまでお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 滋賀県内では車で弊社へお越し頂くことが多いのですが、 遠方の方が電車でお越しの際、駅への送迎も承ります。事前にご確認ください。 物件の現地待ち合わせも可能です。 ■総合不動産サービス・ショップ 不動産にまつわるすべての相談ごとに対応致します。 まずはLIXIL不動産ショップ ピアライフにお気軽にご連絡ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岸田 梨江 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/08 次回更新予定日：2026/2/16
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市衣川1-18-31
- 電話番号
- 0120-736490
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、1・3火曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事（8）第002080号
- 会社概要
- ＜仲介＞
滋賀県知事（8）第002080号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
LIXIL不動産ショップ(株)ピアライフ
〒520-0244 滋賀県大津市衣川1-18-31
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ (株)ピアライフ
大津京駅の口コミ
治安・安全
2.0
大津市全体的に言えることですが該当が駅前などを除いて少なく、夜道はかなり暗いところが多いです。加えて人通りも少ないため、ひとりで夜道を歩いていると少し不安になります。
子育て・病院
4.0
子育てのためのイベントが多く、子育て世代にはとても過ごしやすい。病院はかならずしも便利な位置にはないが、車があれば何も困らない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。