マンションファーストタワー大津MARYの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2980万円、専有面積76.45㎡、バルコニー面積11.26㎡
BRANCH大津京まで951m
バロー茶が崎店まで514m
業務スーパー西大津店まで577m
セブンイレブン大津松山町店まで502m
スギ薬局大津京駅前店まで303m
MEGAドン・キホーテまで720m
フレンドマート大津京店まで1200m
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
バルコニー
現地
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
リビング
室内
リビング以外の居室
室内
リビング以外の居室
室内
キッチン
室内ショッピングセンター
BRANCH大津京まで951mスーパー
バロー茶が崎店まで514mスーパー
フレンドマート大津京店まで1200mスーパー
業務スーパー西大津店まで577m
洗面台・洗面所
室内
トイレ
室内
浴室
室内
その他共用部
共用部
その他共用部
オートロック
ロビー
共用部
その他共用部
コンシェルジュサービス
駐車場
共用部
2980万円
月々のローン返済額を試算
近鉄の仲介】おすすめ物件情報！大津京駅前のランドマークタワー！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2980万円、専有面積76.45㎡、バルコニー面積11.26㎡
周辺環境・アクセス（7枚）
BRANCH大津京まで951m
バロー茶が崎店まで514m
業務スーパー西大津店まで577m
セブンイレブン大津松山町店まで502m
スギ薬局大津京駅前店まで303m
MEGAドン・キホーテまで720m
フレンドマート大津京店まで1200m
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2025年7月）撮影
バルコニー
現地
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
リビング
室内
リビング以外の居室
室内
リビング以外の居室
室内
キッチン
室内
ショッピングセンター
BRANCH大津京まで951m
スーパー
バロー茶が崎店まで514m
スーパー
フレンドマート大津京店まで1200m
スーパー
業務スーパー西大津店まで577m
洗面台・洗面所
室内
トイレ
室内
浴室
室内
その他共用部
共用部
その他共用部
オートロック
ロビー
共用部
その他共用部
コンシェルジュサービス
駐車場
共用部
物件概要
| 物件名 | ファーストタワー大津MARY | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩2分 京阪石山坂本線「京阪大津京」歩4分 京阪石山坂本線「近江神宮前」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC38階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／587戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万3000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.26㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年3月予定 | 管理 | 8000円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3000円～1万8000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)フジタ | ||||
| その他費用 | ガス漏れ警報器積立金：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■□■近鉄の現地内覧会開催中■□■ 現地見学・住宅ローン・買換え相談等 まずは、お気軽にお電話ください。 ■フリーコール：０８００－２２２－０２０２ ■担当：須藤慎介まで!! 【不動産のお悩み】にお答えします!! 当地域の不動産取引は、実績豊富な近鉄不動産の須藤へ お気軽にお問合せください。相談すれば違いがわかります!! 【ホームページに掲載できない売物件情報もあります！！】 広告ができない物件情報もあります。お気軽にお問合せください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：須藤 慎介 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階
- 電話番号
- 0800-2220202
- 営業時間
- 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：水・木
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
近鉄不動産(株)大津営業所
〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階
大津京駅の口コミ
自然環境
1.0
琵琶湖の近くなので夏は涼しくていいが、地震の際は液状化しないか心配だ。また近くに住んでいるが、夏はびわこ虫が大量に発生してしまうので対策が必要だと思う。そのせいで洗濯物も外には干せずに、部屋干しになるかもしれない。
治安・安全
2.0
大津市全体的に言えることですが該当が駅前などを除いて少なく、夜道はかなり暗いところが多いです。加えて人通りも少ないため、ひとりで夜道を歩いていると少し不安になります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。