マンションファーストタワー大津MARY 33階100平米超♪フルリノべマンションの詳細情報
間取り図
3LDK、価格5998万円、専有面積104.47㎡、バルコニー面積22.5㎡
リビング
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
キッチン
室内（2025年5月）撮影
キッチン
室内（2025年5月）撮影
トイレ
室内（2025年5月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年5月）撮影
浴室
室内（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
玄関
室内（2025年5月）撮影
バルコニー
室内（2025年5月）撮影
その他
※参考写真・21階住戸バルコニーから撮影した写真になります。今回の販売住戸から撮影しておりません。
住戸からの眺望写真
33階住戸からの眺望 現地（2025年4月）撮影
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影
小学校
大津市立長等小学校まで1300m
コンビニ
バロー茶が崎店まで514m
コンビニ
ファミリーマート大津京駅前店まで172m
5998万円
月々のローン返済額を試算
【リノベーション済】◆33階◆専有面積100㎡超◆琵琶湖・花火大会眺望
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5998万円、専有面積104.47㎡、バルコニー面積22.5㎡
その他（20枚）
リビング
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
キッチン
室内（2025年5月）撮影
キッチン
室内（2025年5月）撮影
トイレ
室内（2025年5月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年5月）撮影
浴室
室内（2025年5月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年5月）撮影
リビング
室内（2025年5月）撮影
玄関
室内（2025年5月）撮影
バルコニー
室内（2025年5月）撮影
その他
※参考写真・21階住戸バルコニーから撮影した写真になります。今回の販売住戸から撮影しておりません。
住戸からの眺望写真
33階住戸からの眺望 現地（2025年4月）撮影
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影
小学校
大津市立長等小学校まで1300m
コンビニ
バロー茶が崎店まで514m
コンビニ
ファミリーマート大津京駅前店まで172m
物件概要
| 物件名 | ファーストタワー大津MARY 33階100平米超♪フルリノべマンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩2分 京阪石山坂本線「京阪大津京」歩6分 京阪石山坂本線「近江神宮前」歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC38階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／587戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万7760円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：22.5㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（料金無） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)フジタ | ||||
| その他費用 | ガス漏警報機積立金 (2024年2月29日現在)：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。 見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！ デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！ ご検討に是非お役立てくださいませ！ (Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様向け！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！ (Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！ 予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！ (Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間） お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、 購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！ 購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！ 是非お気軽にお問い合わせください！ 【Century21 サブライム不動産販売】 ０８００－８１６－７９３８ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：安土 拓 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県守山市焔魔堂町236
- 電話番号
- 077-582-3300
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、第2・第3火曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事（2）第003597号
- 会社概要
- ＜仲介＞
滋賀県知事（2）第003597号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)sublime不動産販売
〒524-0042 滋賀県守山市焔魔堂町236
大津京駅の口コミ
子育て・病院
3.0
クリニックは大津京駅周辺に内科、整形外科、歯科、眼科、小児科、耳鼻科など一通りそろっています。 ブランチ大津京は子供の遊べる公共空間と一体となっています。
お買い物・飲食
4.0
駅の近くという事もあり飲食店やコンビニが豊富ですのでとてもいいと思います。寿司、中華色々とそろっています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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