中古マンションパデシオン西大津 15階/15階 南向きの詳細情報
外観
JR大津京駅まで徒歩3分の好立地です♪
室内
和室
室内
和室には押入あり
室内
洋室
室内
洋室
間取り
使いやすい3LDK☆リビング横の和室が嬉しいですね♪
JR湖西線大津京駅京都から滋賀への湖西線での入り口駅。「京都」駅まで乗車約10分、「大阪」駅まで乗車約45分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 300m
京阪電車大津京駅 470m
京阪電鉄石山坂本線/近江神宮前 670m
大津市立志賀小学校志賀小学校は三つの校訓を大切にしている学校です。・心をこめてあいさつします・額に汗して黙ってそうじをします・目と心と耳で聴きます 1570m
皇子山中学校 520m
バロー茶が崎周りにマンションも多く、車でもアクセスしやすい大型スーパー。敷地内には複数の店舗、大型駐車場も有り日常のお買い物に便利です。営業時間 AM10:00～PM9:00（日曜は 420m
近江神宮外苑公園 800m
大津錦織郵便局 970m
大津市役所 980m
ブランチ大津京 1010m
リビング/ダイニング
リビング
玄関
玄関にはシューズボックス有り！
リビング/ダイニング
広々15帖超のリビングには床暖房があり冬場も安心ですね♪
キッチン
システムキッチン新品
リビング/ダイニング
お手入れ楽々なIHクッキングヒーター
キッチン
ビルトインの食器洗乾燥機
洗面
洗面台新品
浴室
浴室新品
トイレ
温水洗浄便座新品
その他
バルコニーより、びわ湖花火大会鑑賞できます！
その他
眺望写真
バルコニー
収納
全居室収納あり
収納
外観・室内・設備（5枚）
間取り（1枚）
間取り
使いやすい3LDK☆リビング横の和室が嬉しいですね♪
周辺環境・アクセス（10枚）
JR湖西線大津京駅京都から滋賀への湖西線での入り口駅。「京都」駅まで乗車約10分、「大阪」駅まで乗車約45分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 300m
京阪電車大津京駅 470m
京阪電鉄石山坂本線/近江神宮前 670m
大津市立志賀小学校志賀小学校は三つの校訓を大切にしている学校です。・心をこめてあいさつします・額に汗して黙ってそうじをします・目と心と耳で聴きます 1570m
皇子山中学校 520m
バロー茶が崎周りにマンションも多く、車でもアクセスしやすい大型スーパー。敷地内には複数の店舗、大型駐車場も有り日常のお買い物に便利です。営業時間 AM10:00～PM9:00（日曜は 420m
近江神宮外苑公園 800m
大津錦織郵便局 970m
大津市役所 980m
ブランチ大津京 1010m
その他（14枚）
リビング/ダイニング
リビング
玄関
玄関にはシューズボックス有り！
リビング/ダイニング
広々15帖超のリビングには床暖房があり冬場も安心ですね♪
キッチン
システムキッチン新品
リビング/ダイニング
お手入れ楽々なIHクッキングヒーター
キッチン
ビルトインの食器洗乾燥機
洗面
洗面台新品
浴室
浴室新品
トイレ
温水洗浄便座新品
その他
バルコニーより、びわ湖花火大会鑑賞できます！
その他
眺望写真
バルコニー
収納
全居室収納あり
収納
物件概要
| 物件名 | パデシオン西大津 15階/15階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市桜野町2丁目 | ||||
| 交通 |
JR湖西線 大津京駅 徒歩3分 京阪石山坂本線 京阪大津京駅 徒歩6分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.7帖(15階)和室 5畳(15階)洋室 6帖(15階)洋室 5帖(15階) | ||
| 総戸数 | 291戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 19,800円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 10.46m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト | ||
| 駐車場 | 空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 400％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2024年04月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器/キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器新調 実施年月(内装)：2024年04月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等）/サッシ/フローリング張替、クッションフロア張替（洗面室、トイレ床）、クロス張替（一部除く）、畳表替え、襖張… | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 好立地に位置しております。水回りのリフォームも完了しています。大津市の一大イベント！びわ湖花火大会がバルコニーからゆっくり鑑賞できます。 ☆JR湖西線『大津京』駅徒歩3分☆バルコニーからびわ湖花火大会が鑑賞できます☆リフォーム済 | ||||
情報公開日：2025/07/18 有効期限：2025/07/29
設備・条件
| 位置 | 南向き、2階以上、最上階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、和室 | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、子育てに便利な施設が充実、即入居可、所有権、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件、駐車場あり、LDK15帖以上 | ||||
| 周辺環境 | 中学校 800m以内、スーパー 800ｍ以内、複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市茶が崎4-3
- 電話番号
- 0120-029-002
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 第1・第3水曜日 年末年始
- 免許番号
- 滋賀県知事(01)第003972号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
ハウスドゥ 大津京滋賀テレコム住宅販売(株)
(株)長谷工リアルエステート 京都センター
近鉄不動産(株)大津営業所
ハウスドゥ 大津京 滋賀テレコム住宅販売(株)
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:30（定休日：第1・第3水曜日 年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：19327-1050
LIFULL HOME'S物件番号：4343385
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
大津京駅の口コミ
治安・安全
2.0
大津市全体的に言えることですが該当が駅前などを除いて少なく、夜道はかなり暗いところが多いです。加えて人通りも少ないため、ひとりで夜道を歩いていると少し不安になります。
子育て・病院
4.0
子育てのためのイベントが多く、子育て世代にはとても過ごしやすい。病院はかならずしも便利な位置にはないが、車があれば何も困らない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。