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サーパスにおの浜の中古マンションの詳細情報

マンションサーパスにおの浜の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK+S、価格3280万円、専有面積71.74㎡、バルコニー面積12.92㎡ 新築時オプション工事でLDKを広く拡張され、大容量のウォークインクローゼット付きへ。家族のお洋服や季節もののお荷物などもすっぽり収納いただけます。空家のため気兼ねなくご見学いただけます。

  • 現地外観写真
    南側バルコニーから明るい陽の入り込むLDK。空家につき即日ご見学が可能です。お気軽にお問合せくださいませ。※家具消し加工を行っております。

  • リビング
    広々約18帖のリビングダイニングキッチン。南向きのワイドバルコニーからは、柱や壁など遮るものがないため気持ちの良い自然光が入り込みます。※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。

  • 現地外観写真
    平成24年2月築・総戸数48戸・穴吹コミュニティ管理の分譲マンション。

  • リビング
    広々約18帖のリビングダイニングキッチン。南向きのワイドバルコニーからは、柱や壁など遮るものがないため気持ちの良い自然光が入り込みます。※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。

  • 浴室
    ユニットバスは浴室暖房乾燥機付き。浴室暖房乾燥機は2025年7月に新調済みの為、長くご利用いただけます。

  • キッチン
    カウンターキッチンでリビングを見渡しながらお料理ができます。背面には備え付けのカップボードがあり、食器や料理器具の収納もスッキリ◎※画像処理技術で家具を消し、空室イメージを再現しています。

  • 玄関
    段差がなくバリアフリーのマンションです。玄関には大容量のシューズボックス付きでついつい増えがちな家族の靴、ブーツなども綺麗にお仕舞いただけます。

  • 洗面台・洗面所
    ワイド洗面台。毎朝の支度がスムーズになる充実した収納スペースや、コンセント位置がありがたいですね。

  • 収納
    廊下から出入りできるウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付の為、お洋服やコートなどもそのまま掛けて収納いただけて便利にご利用いただけます〇中段にはお布団などもすっぽり入れ込めます。

  • トイレ
    トイレのウォシュレットは2023年に交換済みです。上部に収納棚もありペーパーや備品もすっきり収納いただけます。

  • エントランス
    共用部エントランス部分。管理の行き届いた清潔感のあるマンションです。

  • ロビー
    エントランス内ロビー部分。管理の行き届いていて清潔感のあるマンションです。

  • その他共用部
    メールボックス・宅配ボックス部分です。不在時もお荷物を受け取ることができ便利ですね。

  • 駐車場
    敷地内駐車場は機械式と自走式スペースがあります。1戸1台確保可能です。(高さ制限があります。)

  • バルコニー
    スロップシンク付きバルコニー。奥行きがありゆったりしているため、お洗濯ものも干してもらいやすいです。

  • 幼稚園・保育園
    大津市立平野幼稚園まで610m

  • キッチン
    新築時のオプション工事でキッチン背面のカップボードを設置済みです。レンジや炊飯器などの家電製品を置いていただいたり、増えがちな食器もすっぽり収納していただけます。

  • エントランス
    共用部エントランス部分。管理の行き届いた清潔感のあるマンションです。

  • その他共用部
    北側廊下からの琵琶湖の眺望です。

  • バルコニー
    南向きバルコニーからの景色です。近隣にはスーパーや飲食店の揃うイオンプラザがあり生活に便利な立地です。

管理費等9700円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3600円/月
京阪石山坂本線「京阪膳所」歩11分
JR東海道本線「膳所」歩11分
滋賀県大津市におの浜3
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積71.74㎡(壁芯)
所在階/構造・階建12階/RC13階建
築年月2012年2月(築13年9ヶ月)
POINT

【アヤハ不動産の仲介】・2WAYアクセス可・13階建12階部分・南向き

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
湖・池が見える
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
高層階
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名サーパスにおの浜
所在地滋賀県大津市におの浜3
交通 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩11分
JR東海道本線「膳所」歩11分
建物構造 RC13階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/48戸 主要採光面
修繕積立金 1万3600円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.92㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 9700円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 近隣商業、商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)穴吹工務店大阪支店
その他費用 CATV使用料:330円/月、サーパスSOS利用料:539円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00
◆◆◆◆アヤハ不動産 大津営業所の現地案内◆◆◆◆
土曜日、日曜日、祝日でもご見学が可能です!

ご案内日程やご案内方法は、
ご自宅へお迎え・最寄り駅等で待ち合わせ、
弊社へのご来店など
現地案内予約時にご相談出来ます。

◆◆アヤハ不動産 大津営業所へ直接ご来店の場合◆◆
お車でお越しのお客様は、弊社駐車場ございますので
事前にスタッフまでお伝え下さい。

電車でお越しのお客様は、JR膳所駅、京阪膳所駅より琵琶湖側に徒歩約3分です。
送迎につきましてもお気軽にご相談下さい。

【住宅ローンの無料相談会】
物件探しの目安や予算の参考に、まずは住宅ローンからのご相談も大歓迎!
お客様の状況をヒアリングしながら、
条件の合う金融機関をご紹介させていただきます!
固定金利と変動金利で迷っている等、
お客様の立場に立ってご提案いたします。

【アヤハ不動産について】
滋賀県一円と京都に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。
不動産のことならなんでもご相談下さい!
地域密着営業で50年以上の経験と実績を基にお客様に最適なご提案をさせていただきます。
その他制限事項
備考 担当者:冨永 明日香
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

アヤハ不動産(株)大津営業所

住所
滋賀県大津市馬場2-7-7
電話番号
0120-409439
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始
免許番号
国土交通大臣(11)第003088号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003088号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヤハ不動産(株)大津営業所
〒520-0802 滋賀県大津市馬場2-7-7

アヤハ不動産(株)大津営業所

膳所駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/元住人

膳所は食べるところやスーパーが早く閉まるのでコンビニを頻繁に利用することになりますが、立地がいいので京都とかにすぐ行けます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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