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ネバーランド大津GRANBAYの中古マンションの詳細情報

マンションネバーランド大津GRANBAYの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格5199万円、専有面積83.95㎡、バルコニー面積21.56㎡ 【間取図】家族のライフスタイルに寄り添うゆったり設計。収納スペースも充実し生活空間をスッキリとキープ。開放的な空間設計が自然の光と風を感じながら心地よい暮らしを叶えてくれる。

  • リビング
    【リビング】穏やかな色合いと素材感がリビングをより心地よい空間に。リフォームによって新たな魅力が加わりくつろぎの時間を豊かにする住まい。

  • リビング
    【リビング】圧倒的な開放感を誇る19.2帖のリビングは、家族やゲストとの時間をゆったり楽しめる理想的な空間。家具のレイアウトも自由度が高く快適な暮らしを叶えます。

  • リビング
    【リビング】窓から心地よい陽ざしが差し込む開放的なリビング。びわ湖の美しい景観を望みさらに花火大会の華やかな光景も楽しめる贅沢な住まい。

  • リビング
    【リビング】収納力を確保しながら開放感のあるリビング空間。たっぷり収納できるクローゼットが2カ所。ウォークインタイプの収納は洋服や季節のアイテムを整理しやすく機能性と快適さを兼ね備えた設計に。

  • キッチン
    【キッチン】対面キッチンならではのゆとりあるレイアウト。料理をしながらびわ湖の水面の輝きを眺める特別な住環境が魅力。

  • キッチン
    【キッチン】既存のキッチンは食洗器を完備し日々の家事負担を軽減。カウンターを含めた広々とした設計がゆったりと使える快適な住空間を生み出します。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面台】広々とした洗面台は使いやすさとスタイリッシュなデザインが融合。洗面室入口にも収納を設置し動線を考えた設計で整理整頓がしやすい快適なスペース。

  • 浴室
    【浴室】曲線美が際立つ浴槽が空間に優雅な印象をプラス。ゆったりとしたフォルムがくつろぎの時間を贅沢に彩るバスルームです。

  • 浴室
    【浴室】寒い季節には暖房機能で浴室を温め快適な入浴時間を実現。乾燥機能も備えているため洗濯物の室内干しにも便利。快適性と利便性を兼ね備えた暮らしを支える浴室設備。

  • トイレ
    【トイレ】リニューアルされたトイレはすっきりとしたデザインと機能性を兼ね備え心地よい空間。収納棚付きで必要なアイテムを整理しやすく快適な暮らしをサポートしてくれる。

  • その他内観
    【設備】訪問者の確認ができるモニター付インターホンを採用しオートロックによる防犯対策も万全。暮らしの安全性を高めながら快適な住環境を実現してくれています。

  • リビング以外の居室
    【洋室5帖】すっきりとした設計の5帖の洋室はコンパクトながら快適な住空間。クローゼット付きで収納力も確保しシンプルで整ったお部屋になっています。

  • リビング以外の居室
    【洋室7.2帖】ゆったりと落ち着ける寝室は柔らかい光の中で心地よい時間を過ごせる。静かな環境が深い眠りとくつろぎのひとときを叶えます。

  • リビング以外の居室
    【洋室5.3帖】整理整頓のしやすいクローゼット付きの各居室。5.3帖の洋室も収納力を確保し広さと収納力のバランスが快適なスペースとなっています。

  • その他内観
    【廊下】空間に奥行きを生み出すクランク廊下。直線的な構造ではなく曲線と角度が組み合わさることで上質なデザインが際立っています。

  • 玄関
    【玄関】収納力にこだわった玄関設計。シューズボックスは空間に映えるデザインと照明で玄関に洗練された雰囲気をプラス。反対側には稼働棚付き収納を設置し靴や小物を整理しやすい機能的なスペース。

  • バルコニー
    【リビング側バルコニー】広めのバルコニーが開放感を生み出しびわ湖の絶景を存分に堪能できる住空間。朝の陽ざしや穏やかな風を感じながら心地よい時間を過ごせます。

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】窓の向こうに広がるびわ湖の雄大な景色に加え夜空を彩る花火大会や華麗な花噴水の演出を楽しめる特別な住空間。美しい眺めが毎日に輝きを添えます。

  • 現地外観写真
    【外観】洗練されたデザインが際立つマンションの外観。星5つの管理適正評価を獲得した安心の体制。住まいの美しさと快適性を両立した理想的なマンションです。

  • 公園
    大津港シンボル緑地公園まで64m ミシガンクルーズやLAGOクルーズ乗り場がある公園。びわ湖沿いをどこまでも歩きたくなる素敵な公園です。奥に見えているのは当該マンションのネバーランド大津です。

管理費等1万3100円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5280円/月
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩4分
JR東海道本線「大津」歩16分
京阪石山坂本線「三井寺」歩8分
滋賀県大津市浜大津4-8-3
間取り3LDK
専有面積83.95㎡(25.39坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC16階建
築年月2007年2月(築18年5ヶ月)
POINT

≪マンション管理適正評価が最高ランク≫■コンシェルジュ■駅近■びわ湖眺望

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
湖・池が見える
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
駅まで平坦
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
自走式駐車場
2面以上バルコニー
フローリング張替
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
全居室複層ガラスか複層サッシ
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
花火大会鑑賞
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名ネバーランド大津GRANBAY
所在地滋賀県大津市浜大津4-8-3
交通 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩4分
JR東海道本線「大津」歩16分
京阪石山坂本線「三井寺」歩8分
建物構造 RC16階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/228戸 主要採光面 北東
修繕積立金 1万5280円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:21.56㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万3100円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(5000円~1万2000円/月)
用途地域 商業
リフォーム 2025年4月完了
 水回り設備交換:トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 日本国土開発(株)
その他費用 自治会費:3000円/年
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会
日程/公開中
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空室ですので、いつでも内覧可能です。
お気軽にご希望日時をご予約いただけます。
現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。
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「物件のご内覧は1件30分程です」
その際に下記内容などのご相談も可能です

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■物件まとめて案内サービス(所要時間:30分~)
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他の気になる物件もまとめてご内覧して頂けます
物件名・価格をお問合せ時にお伝えください
弊社が掲載していない物件でもご案内可能
経験・知識豊富なスタッフがアドバイス致します

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■住宅ローン 相談会開催中(所要時間:30分~)
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月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します
勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい
金利の最大優遇もお任せ下さい

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■売却・住替 相談会開催中(所要時間:45分~)
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無料の出張査定サービス実施中です 
ネット広告に精通した弊社だから売却に強い
売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます

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■リフォーム 相談会開催中(所要時間:30分~)
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ご購入後の改装・水廻り新調やリノベーション
内窓設置・2LDKから3LDKへなどの間取り変更
レナトス建築部でご相談やお見積り可能です

※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です
その他制限事項
備考 担当者:松嶋 圭吾
取引条件有効期限

情報公開日:2025/07/17 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)レナトス 京都

住所
京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
電話番号
0120-812862
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:毎週火曜日、水曜日
免許番号
京都府知事(2)第013854号
会社概要
<仲介>
京都府知事(2)第013854号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)レナトス 京都
〒615-0901 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階

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