NEWマンションシャルマンコーポ大津のぞみケ丘の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2270万円、専有面積69.3㎡、バルコニー面積11.34㎡
リビング
バルコニーとつながる開放的なリビング空間。AIによるステージングイメージ図です
現地外観写真
重厚感あるRC造マンション。大津駅・膳所駅徒歩圏の便利な立地。
リビング
暮らしのイメージが広がる上質なリビング空間。AIによるステージングイメージ図です
浴室
窓付きで換気しやすい浴室。明るく快適なバスタイム。
リビング
大きな窓から光が入る明るいLDK。開放感のある空間です。
リビング
家具配置がしやすい広さ。家族団らんの中心空間。
キッチン
作業スペース広々。家族と会話を楽しみながら調理できます。
キッチン
収納豊富なシステムキッチン。料理がはかどる機能的な設計。
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面台。収納力があり朝の準備もスムーズ。
洗面台・洗面所
洗面室と洗濯スペースがまとまり家事動線良好。
バルコニー
南東向きバルコニー。陽当たり・通風良好で洗濯物もよく乾きます。
バルコニー
広がる眺望が魅力。開放的な外部空間です。
リビング以外の居室
シンプルで使いやすい洋室。寝室や子ども部屋にもおすすめ。
リビング以外の居室
落ち着いた雰囲気の居室。テレワークや書斎にも最適。
トイレ
清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座付き。
その他内観
来訪者を確認できるモニター付きインターホンで安心。
玄関
清掃の行き届いた共用スペース。快適な住環境が保たれています。
エントランス
落ち着いた雰囲気の共用エントランス。管理体制も良好です。
エントランス
ガラス張りの洗練されたエントランスが住まいの品格を高めます。
コンビニ
ファミリーマート市立大津市民病院店まで304m
2270万円
月々のローン返済額を試算
JR大津・膳所駅徒歩11分南東向きペットと暮らせるリフォーム済3LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2270万円、専有面積69.3㎡、バルコニー面積11.34㎡
その他（20枚）
リビング
バルコニーとつながる開放的なリビング空間。AIによるステージングイメージ図です
現地外観写真
重厚感あるRC造マンション。大津駅・膳所駅徒歩圏の便利な立地。
リビング
暮らしのイメージが広がる上質なリビング空間。AIによるステージングイメージ図です
浴室
窓付きで換気しやすい浴室。明るく快適なバスタイム。
リビング
大きな窓から光が入る明るいLDK。開放感のある空間です。
リビング
家具配置がしやすい広さ。家族団らんの中心空間。
キッチン
作業スペース広々。家族と会話を楽しみながら調理できます。
キッチン
収納豊富なシステムキッチン。料理がはかどる機能的な設計。
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面台。収納力があり朝の準備もスムーズ。
洗面台・洗面所
洗面室と洗濯スペースがまとまり家事動線良好。
バルコニー
南東向きバルコニー。陽当たり・通風良好で洗濯物もよく乾きます。
バルコニー
広がる眺望が魅力。開放的な外部空間です。
リビング以外の居室
シンプルで使いやすい洋室。寝室や子ども部屋にもおすすめ。
リビング以外の居室
落ち着いた雰囲気の居室。テレワークや書斎にも最適。
トイレ
清潔感のあるトイレ空間。温水洗浄便座付き。
その他内観
来訪者を確認できるモニター付きインターホンで安心。
玄関
清掃の行き届いた共用スペース。快適な住環境が保たれています。
エントランス
落ち着いた雰囲気の共用エントランス。管理体制も良好です。
エントランス
ガラス張りの洗練されたエントランスが住まいの品格を高めます。
コンビニ
ファミリーマート市立大津市民病院店まで304m
物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ大津のぞみケ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市本宮２-5-10 | ||||
| 交通 |
京阪石山坂本線「石場」歩9分 ＪＲ東海道本線「膳所」歩11分 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／94戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万4410円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.34㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9360円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：キッチン水栓交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料：（成約価格×３％＋６万円）×消費税、登記費用、収入印紙１万円分 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【住宅展示場について】 ■D-workshome宇治店 住宅展示場■ 高気密・W断熱・第一種換気の心地よさと、D-workshomeのデザインへのこだわりを感じていただける展示場をご用意しております♪ ■D-workshome大津モデル・京都府城陽モデル■ D-worksでは性能をご体感頂く為、体感できる宿泊用のモデルハウスもご用意しております！「エアコン1台で快適に過ごせる家」を1日各1組様限定で宿泊していただけます♪朝、目覚めた時の快適さをぜひ実感してみてください♪ 城陽モデルは城陽ICにも近くお車でのアクセス抜群の場所に位置しております♪ 大津モデルは瀬田駅徒歩すぐに位置しお車でも電車でもお越しいただけます♪ ■D-workshome 建売モデル■ 物件は随時見学していただけます♪ 駅までの距離や周辺環境・陽当りなどぜひご体感ください！ D-worksでは、お土地探しから家づくりまで お客様の「ライフプラン」に合わせた物件をご提案致します！ 大きなお買い物になりますので、焦らずしっかりと理想にあったものを探しましょう♪ その他、掲載物件以外にもご紹介可能な物件多数有♪ 当物件についてはもちろん、希望や不安、 不動産に関する疑問なども含めて、ぜひお気軽にお問い合わせください♪ ■いつでもご相談・ご案内ＯＫ！ 「仕事や家庭の事情で、連絡が取れる時間が少ない」という方もお気軽にご相談下さい♪ お客さまのご都合に合わせてお時間やご連絡方法対応致します！ ■プロがライフプランを相談♪ 不動産・お家づくりのプロだけでなく、プロのファイナンシャルプランナーと専門的な資産運用についてご相談することが可能です♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：横田 裕樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/14 次回更新予定日：2026/2/22
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市玉野浦4-69
- 電話番号
- 0775-26-6155
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事（2）第003613号
- 会社概要
- ＜仲介＞
滋賀県知事（2）第003613号
(公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
D-works(株)
〒520-2142 滋賀県大津市玉野浦4-69
石場駅の口コミ
治安・安全
2.0
石場駅は、駅周辺にパルコや西武などがあるので、休日は人も車もぐっと多くなるようです。その割にレベルの高い飲食店が少ないというか、もう少し増えるといいなと友人がこぼしていました。治安は良さそうですが、街灯が少ない場所もあって夜は少し寂しく感じるそうです。
お買い物・飲食
4.0
近くに大型スーパーが多数ありますので、買い物には困りません。コンビニや100キンなどもありますし、食事もファミリー向けがあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。