マンションロイヤルアーク大津におの浜の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3280万円、専有面積71.15㎡、バルコニー面積14㎡
現地外観写真
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
リビング
リビングは約13.7帖の快適空間。
キッチン
吊戸棚がないことで開放的な空間を得られます。
浴室
心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
トイレ
優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
洗面台・洗面所
清潔感のある色合いのプライベート空間。
リビング以外の居室
荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。
リビング以外の居室
プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
リビング以外の居室
お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
玄関
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。
玄関
シューズボックスも備えつけられています。
バルコニー
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。
住戸からの眺望写真
共用廊下からの景色です。青い空が広がり開放的です。
リビング
南側開口部からは陽光が差し込み、室内を明るく照らしてくれます。
リビング
寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
その他
エントランス
駐車場
その他共用部
駐輪場
3280万円
月々のローン返済額を試算
JR・京阪膳所駅徒歩15分！周辺施設充実の生活便利地！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3280万円、専有面積71.15㎡、バルコニー面積14㎡
その他（19枚）
現地外観写真
街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
リビング
リビングは約13.7帖の快適空間。
キッチン
吊戸棚がないことで開放的な空間を得られます。
浴室
心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
トイレ
優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
洗面台・洗面所
清潔感のある色合いのプライベート空間。
リビング以外の居室
荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。
リビング以外の居室
プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
リビング以外の居室
お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
玄関
ただいまと叫びたくなるような玄関は毎日の行き帰りで使う空間。
玄関
シューズボックスも備えつけられています。
バルコニー
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。
住戸からの眺望写真
共用廊下からの景色です。青い空が広がり開放的です。
リビング
南側開口部からは陽光が差し込み、室内を明るく照らしてくれます。
リビング
寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
その他
エントランス
駐車場
その他共用部
駐輪場
物件概要
| 物件名 | ロイヤルアーク大津におの浜 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜４ | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「膳所」歩15分 京阪石山坂本線「京阪膳所」歩15分 京阪石山坂本線「錦」歩14分 | ||||
| 建物構造 | SRC13階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／36戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万8500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3520円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円～8000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：建具交換他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
中古物件×リノベーション 『中古でいい』から『中古がいい』 この様なお悩みお持ちではありませんか？ 『新築物件買いたいけど予算的に難しいな』 『マンションに住んで、お家の内装はきれいに変えたい』 『DIYが流行っていて気になるけど、少し手間だしやり方がわからないな』 お任せください！弊社びわこハウジングセンター『おうち市場』では 中古物件探し→プランの作成→資金計画→リフォームまで 全工程専属のスタッフがしっかりとサポートさせていただきます。 ■3つのコースからお選びいただけます (1)ショールーム見学コース（30分） ・長くは時間が取れないけど少し話を聞きたい ・リフォーム・リノベーションってどんなものかまず見たい ・1年以内くらいに住宅の購入を検討している など、まずは見学したいという方向けのコースです 広さや間取りをリアルにご体感いただけます！ (2)資金計画相談コース（60分） ・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい ・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい ・住宅ローンの仕組みを教えてほしい ・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。 (3)初めての物件見学コース（90分） ・住宅の購入を検討し始めたばかり ・希望のエリアや路線が決まっていない ・自分の条件にあった物件を紹介してほしい など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 びわこハウジングセンター 一同 電話番号：0120-4-2103-5 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田淵雄基 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市湖城が丘2-11
- 電話番号
- 0120-421035
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：第一・三・五火曜日/水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事（5）第002949号
- 会社概要
- ＜売主＞
滋賀県知事（5）第002949号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おうち市場 (株)びわこハウジングセンター
〒520-0821 滋賀県大津市湖城が丘2-11
おうち市場 (株)びわこハウジングセンター
膳所駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
膳所は食べるところやスーパーが早く閉まるのでコンビニを頻繁に利用することになりますが、立地がいいので京都とかにすぐ行けます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。