マンションビジュール琵琶湖京阪浜大津の詳細情報
間取り図
1LDK、価格3280万円、専有面積53.01㎡、バルコニー面積10.03㎡ ２DK→１LDKへ改装済み！
現地外観写真
リゾートの雰囲気漂う南欧風マンション
リビング
約14.7帖の解放感のあるリビングへ改装しました！
リビング
室内（2025年4月）撮影
浴室
室内（2025年4月）撮影
キッチン
安全性の高いIHコンロへ変更しました！
リビング以外の居室
室内（2025年4月）撮影
玄関
フラット設計の玄関で車椅子での出入りにも配慮
洗面台・洗面所
室内（2025年4月）撮影
収納
たっぷり収納が可能なウォークインクローゼット！
トイレ
室内（2025年4月）撮影
その他共用部
共用部
バルコニー
（2025年4月）撮影
スーパー
フレンドマート大津なかまち店まで776m
その他内観
室内（2025年4月）撮影
住戸からの眺望写真
夏には室内からびわ湖花火大会を観賞可能です！
リビング以外の居室
室内（2025年4月）撮影
収納
室内（2025年4月）撮影
その他共用部
共用部
コンビニ
ローソン浜大津四丁目店まで226m
その他共用部
共用部
3280万円
月々のローン返済額を試算
【近鉄の仲介】琵琶湖眺望良好！共有施設充実！
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格3280万円、専有面積53.01㎡、バルコニー面積10.03㎡ ２DK→１LDKへ改装済み！
その他（20枚）
現地外観写真
リゾートの雰囲気漂う南欧風マンション
リビング
約14.7帖の解放感のあるリビングへ改装しました！
リビング
室内（2025年4月）撮影
浴室
室内（2025年4月）撮影
キッチン
安全性の高いIHコンロへ変更しました！
リビング以外の居室
室内（2025年4月）撮影
玄関
フラット設計の玄関で車椅子での出入りにも配慮
洗面台・洗面所
室内（2025年4月）撮影
収納
たっぷり収納が可能なウォークインクローゼット！
トイレ
室内（2025年4月）撮影
その他共用部
共用部
バルコニー
（2025年4月）撮影
スーパー
フレンドマート大津なかまち店まで776m
その他内観
室内（2025年4月）撮影
住戸からの眺望写真
夏には室内からびわ湖花火大会を観賞可能です！
リビング以外の居室
室内（2025年4月）撮影
収納
室内（2025年4月）撮影
その他共用部
共用部
コンビニ
ローソン浜大津四丁目店まで226m
その他共用部
共用部
物件概要
| 物件名 | ビジュール琵琶湖京阪浜大津 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市浜大津４ | ||||
| 交通 |
京阪石山坂本線「三井寺」歩5分 京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩6分 京阪石山坂本線「大津市役所前」歩16分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 6890円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.03㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 3万9230円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2024年7月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁 その他：間取り変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)奥村組 | ||||
| その他費用 | 食堂運営費：7420円／月、食堂運営費積立金：530円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：平内 建成 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階
- 電話番号
- 0800-2220202
- 営業時間
- 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：水・木
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
近鉄不動産(株)大津営業所
〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階
三井寺駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
食料品や日用品は一箇所でというわけにはあまりいかなそう。スーパーと商店街をうまく使い分ける必要がありそう。飲食店は選択肢があまりなさそうという印象。全体的に将来的に店舗が減って寂しくなっていかないか心配。
お買い物・飲食
3.0
商店街内に肉屋、八百屋のほか、フレンドマートがある。フレンドマートは値段も安めなので毎日利用していた。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。