マンションパデシオン西大津（大津京駅）の詳細情報
提供元：
間取り図
4LDK、価格2980万円、専有面積79.04㎡、バルコニー面積13.86㎡ 【間取り】 4LDK（納戸） バルコニー多数あり様々な用途でお使いいただけます
現地外観写真
【外観】 大規模修繕済み「今年8月完了」 外壁、廊下等修繕しており大変綺麗になっております
リビング
【リビング】 16帖の広々としたリビングは日当たり良好 物干しにも！！
浴室
【浴室】 追い焚き機能有なので寒い時期でも暖かく入浴して頂けます
キッチン
【キッチン】 対面式キッチンになっており家族との会話、お子様を見守りながらの料理が可能です
リビング以外の居室
【洋室】 収納たっぷりのお部屋です
玄関
【玄関】 トランクスペース有
洗面台・洗面所
【独立洗面台】 収納たっぷりで大きな鏡があり 毎日の身支度がしやすくなります
収納
【シューズクローゼット】 大容量のシューズクローゼットです 収納たっぷりでご家族全員分収納可能！！
エントランス
【エントランス】 日勤で管理人が常駐しているため、安心安全♪
その他共用部
【公園】 マンションに公園がついているため、 小さなお子様がいるファミリーにもおすすめ♪
幼稚園・保育園
まごころ保育園まで554m
その他
【トイレ】 オシャレな空間を作ったり デザイン性の溢れる1室に！
リビング以外の居室
【和室】
エントランス
【エントランス】 オートロック付きの為、防犯面も安心♪
中学校
大津市立皇子山中学校まで540m
その他
【バルコニー】 高層階なので眺望良好 琵琶湖眺望できます
その他環境写真
皇子が丘公園温水プールまで768m
その他
【洗面所】 収納たっぷりで様々な用途でお使いいただけます
公園
皇子が丘公園まで803m
その他
【宅配ボックス】 大容量の宅配ボックス 通販での買い物しすぎでも安心
2980万円
月々のローン返済額を試算
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◆高層階の開放感のあるバルコニー◆大容量のウォークインクローゼット◆21帖の広々としたリビングは陽当り良好で冬でも暖かくお過ごしいただけます◆通風良好
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2980万円、専有面積79.04㎡、バルコニー面積13.86㎡ 【間取り】 4LDK（納戸） バルコニー多数あり様々な用途でお使いいただけます
その他（20枚）
現地外観写真
【外観】 大規模修繕済み「今年8月完了」 外壁、廊下等修繕しており大変綺麗になっております
リビング
【リビング】 16帖の広々としたリビングは日当たり良好 物干しにも！！
浴室
【浴室】 追い焚き機能有なので寒い時期でも暖かく入浴して頂けます
キッチン
【キッチン】 対面式キッチンになっており家族との会話、お子様を見守りながらの料理が可能です
リビング以外の居室
【洋室】 収納たっぷりのお部屋です
玄関
【玄関】 トランクスペース有
洗面台・洗面所
【独立洗面台】 収納たっぷりで大きな鏡があり 毎日の身支度がしやすくなります
収納
【シューズクローゼット】 大容量のシューズクローゼットです 収納たっぷりでご家族全員分収納可能！！
エントランス
【エントランス】 日勤で管理人が常駐しているため、安心安全♪
その他共用部
【公園】 マンションに公園がついているため、 小さなお子様がいるファミリーにもおすすめ♪
幼稚園・保育園
まごころ保育園まで554m
その他
【トイレ】 オシャレな空間を作ったり デザイン性の溢れる1室に！
リビング以外の居室
【和室】
エントランス
【エントランス】 オートロック付きの為、防犯面も安心♪
中学校
大津市立皇子山中学校まで540m
その他
【バルコニー】 高層階なので眺望良好 琵琶湖眺望できます
その他環境写真
皇子が丘公園温水プールまで768m
その他
【洗面所】 収納たっぷりで様々な用途でお使いいただけます
公園
皇子が丘公園まで803m
その他
【宅配ボックス】 大容量の宅配ボックス 通販での買い物しすぎでも安心
物件概要
| 物件名 | パデシオン西大津（大津京駅） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市桜野町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩3分 京阪石山坂本線「近江神宮前」歩9分 京阪京津線「びわ湖浜大津」歩24分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／291戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 4510円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.86㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | リフォーム |
2023年8月完了 その他リフォーム：外壁・外壁、廊下改修工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 睦備建設(株) | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月29日（月曜日）～6月30日（日曜日） ～物件のご見学について～ 【ポイント１】ご希望の時間帯で最短のお日にちでご案内、専門スタッフが対応いたします！ 忙しい方でもご希望のお時間に来場いただけます。 またお客様のご計画に応じた、経験と知識が豊富なスタッフが対応させていただきます。 ※ご希望のお日にちに添えない場合、日程のご調整をお願いすることがございます。 また、居住中物件につきましてはご案内出来かねる場合がございます。ご了承ください。 【ポイント２】事前にご予約いただくことで、よりスムーズな打ち合わせと最適なご提案をさせて頂きます！ 事前に知りたい事項や、ご要望がございましたらお問い合わせフォームまたは、お電話にてご連絡ください。 最適な提案をご準備してお待ちしております！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：末川和樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
- 電話番号
- 0120-078228
- 営業時間
- 営業時間：09:30-18:30 ／ 定休日：水曜日・第2、第4火曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014340号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014340号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)京滋リアルティ
〒607-8142 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
大津京駅の口コミ
治安・安全
4.0
夜中に駅前でいつもたむろする若者がいた。もっとも駅前の夜はコンビニ２件以外、何も無いところなので、害がありそうなレベルではなかった。
治安・安全
2.0
大津市全体的に言えることですが該当が駅前などを除いて少なく、夜道はかなり暗いところが多いです。加えて人通りも少ないため、ひとりで夜道を歩いていると少し不安になります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。