マンションアルファステイツ栗東の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3390万円、専有面積72.51㎡、バルコニー面積12.24㎡ お部屋は高層11階部分、20.6帖の広々ＬＤＫに両室6帖のゆったり2LDKの間取りです。南東向きで明るく暖かな暮らしが叶います。
現地外観写真
JR栗東駅徒歩8分、令和4年2月新築の築浅分譲マンションのお部屋です♪明るく風通しの良い快適な住環境です、ぜひ一度現地ご見学ください♪
リビング
築浅でとってもきれいな室内です。高級感のあるモダンな内装で落ち着いた暮らしが叶います♪
リビング
現在お住まい中ですが、写真のとおりとってもきれいにお住まいされています。家具が映える素敵な内装のお部屋です◎
リビング
高層階11階部分、遮るものなく開放的にお住まいいただけます。栗東の街並みや遠くの自然を眺めながら優雅な暮らしが叶いそうですね♪
キッチン
キッチンは食洗機付き。LDKに馴染むナチュラルオークカラーです。窓に対面し、抜け感のある環境でお料理が楽しめます。
洗面台・洗面所
高級感のある洗面化粧台です。チャイルドミラー付きでお子様も使いやすく、空間が広く感じる仕様になっています◎
浴室
半身浴も楽しめるステップ付きの浴槽です。シックなダークトーンの浴室で毎日心も体もゆっくりリラックス♪
トイレ
トイレもアクセントクロスやクッションフロアでデザイン性のある内装になっています。便利な吊り戸収納付きです。
ロビー
オートロック仕様、エントランス内が見えにくい安心してお住まいいただけるマンションです♪
ロビー
高級感のあるロビーです。オートロックでセキュリティも安心。
エントランス
エントランス
エントランス
その他共用部
ショッピングセンター
アルプラザ栗東店まで1193m
ショッピングセンター
エイスクエア店まで2048m
スーパー
バロー栗東苅原店まで617m
スーパー
フレンドマート草津大路店まで1666m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモスへそ店まで1047m
ホームセンター
ニトリ草津栗東店まで1297m
3390万円
月々のローン返済額を試算
■栗東駅8分■令和4年築■高層11階南東向■ペット相談可
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3390万円、専有面積72.51㎡、バルコニー面積12.24㎡ お部屋は高層11階部分、20.6帖の広々ＬＤＫに両室6帖のゆったり2LDKの間取りです。南東向きで明るく暖かな暮らしが叶います。
その他（20枚）
現地外観写真
JR栗東駅徒歩8分、令和4年2月新築の築浅分譲マンションのお部屋です♪明るく風通しの良い快適な住環境です、ぜひ一度現地ご見学ください♪
リビング
築浅でとってもきれいな室内です。高級感のあるモダンな内装で落ち着いた暮らしが叶います♪
リビング
現在お住まい中ですが、写真のとおりとってもきれいにお住まいされています。家具が映える素敵な内装のお部屋です◎
リビング
高層階11階部分、遮るものなく開放的にお住まいいただけます。栗東の街並みや遠くの自然を眺めながら優雅な暮らしが叶いそうですね♪
キッチン
キッチンは食洗機付き。LDKに馴染むナチュラルオークカラーです。窓に対面し、抜け感のある環境でお料理が楽しめます。
洗面台・洗面所
高級感のある洗面化粧台です。チャイルドミラー付きでお子様も使いやすく、空間が広く感じる仕様になっています◎
浴室
半身浴も楽しめるステップ付きの浴槽です。シックなダークトーンの浴室で毎日心も体もゆっくりリラックス♪
トイレ
トイレもアクセントクロスやクッションフロアでデザイン性のある内装になっています。便利な吊り戸収納付きです。
ロビー
オートロック仕様、エントランス内が見えにくい安心してお住まいいただけるマンションです♪
ロビー
高級感のあるロビーです。オートロックでセキュリティも安心。
エントランス
エントランス
エントランス
その他共用部
ショッピングセンター
アルプラザ栗東店まで1193m
ショッピングセンター
エイスクエア店まで2048m
スーパー
バロー栗東苅原店まで617m
スーパー
フレンドマート草津大路店まで1666m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモスへそ店まで1047m
ホームセンター
ニトリ草津栗東店まで1297m
物件概要
| 物件名 | アルファステイツ栗東 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市下鈎1302 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「栗東」歩8分 ＪＲ東海道本線「草津」歩23分 ＪＲ草津線「手原」歩32分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／42戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 4700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.24㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万6900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1000円～9000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | あなぶき興産 | ||||
| その他費用 | 自治会費：金額未定、バイク置き場：1000円／月、ペット飼育：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ☆土日祝も平日も随時ご見学可能☆ ☆当日予約のご見学もＯＫです☆ LINE予約→https://lin.ee/Xzl4060 電話予約→077-598-5096 未完成・未公開の他物件も同日内覧可能です♪ 建築・売買・相続・賃貸まで対応可能な業界歴の長いスタッフが お客様のご希望条件に合わせて理想の物件を徹底的に探します！ 購入の流れやライフプラニング、住宅ローンの組み方といった 賢く将来も困らない売買をするための基本的なノウハウもお伝えしますので 安心してお問い合わせください♪ ■ご相談・ご見学 お客様のご希望条件に合わせた物件を徹底サーチ☆ 30分程度の短時間でも1時間以上のじっくり見学でもＯＫ！ お客様に合わせたスケジュールで対応します◎ 理想のお家に出会えるまで何度でもご相談・ご見学ください ■ご希望の方はライフプランやローンの審査を同時に進められます お家の購入でトラブルが起きやすいのが、数年後のローン返済です。 しっかり長い期間を見据えて、安心して暮らせる月々返済のプランを立てましょう 資格をもったプロのファイナンシャルプランナーと相談していただけます(☆無料) ■住宅ローンもお任せください 各金融機関との実績多数！ 金利や返済、条件などローンの種類はとっても多く迷われるところです。 収入や家族構成、物件など、それぞれの暮らしに合わせた 無理なく、賢い住宅ローンを一緒に見つけましょう♪ 「まだまだ探し始めで何からしたら良いか分からない…」 と不安な方もまずはお気軽にご来店ください！ ○旧東海道沿いにある白い一戸建ての不動産屋らしくないオフィスです○ モデルハウスのようなオフィスで楽しく暮らしのプランをお話しませんか♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：上田 哲也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/19 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県栗東市岡403-1
- 電話番号
- 077-598-5096
- 営業時間
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：第火曜日、水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事（1）第003811号
- 会社概要
- ＜仲介＞
滋賀県知事（1）第003811号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
家たち(株)
〒520-3012 滋賀県栗東市岡403-1
栗東駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近隣に公園や病院も多いので子育てや病院には不自由していない。また、知る限りでは待機児童もゼロなので、子育てには最適
お買い物・飲食
3.0
スーパーとコンビニはあるが、飲食店に関してはラーメン屋と居酒屋ぐらいしかない。土地柄仕方がないかもしれないが、車はあったほうが良い
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。