中古マンションシティハウス東京八重洲通り 12階の詳細情報
8,490万円
月々のローン返済額を試算オーナーチェンジ物件 表面利回り:2.75%(年間収入:2.340.000円) 築浅物件:(令和1年10月新築) ペット可(使用細則あり) 7駅7路線利用可の好立地 当物件は投資用物件です。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。ロイヤルハウジング販売は信頼と実績を誇る不動産会社です。不動産に関することは -78-6186までお問い合わせください。 ※現行の賃貸借契約の引継ぎが必要となります。 ※表面利回りは現況での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
| 物件名 | シティハウス東京八重洲通り 12階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新川2丁目 | ||||
| 交通 |
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩3分 東京地下鉄東西線 「茅場町」駅 徒歩8分 東京地下鉄有楽町線 「新富町」駅 徒歩13分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 101戸 | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 9,710円 | ||
| バルコニー面積 | 2.69㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | リフォーム | - | ||
| リノベーション | - | 取引態様 | 専任(媒介) | ||
| 施工会社名 | 村本建設 | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 備考 | 上水道:公営 / 下水道:本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日:2025/11/06 次回更新予定日:2025/12/22
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ロイヤルハウジング販売 月島キャピタルゲート店
- 住所
- 東京都中央区月島1丁目5-1 キャピタルゲートプレイス ザ・モール1・2階
- 交通
- 東京地下鉄有楽町線 「月島」駅 徒歩1分
東京都大江戸線 「月島」駅 徒歩1分 - 電話番号
- 0078-6014-38831
- 営業時間
- 09:00~20:00
- 定休日
- 定休日なし(年末年始を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(11)第3229号
- 所属団体
- 全国住宅産業協会、全日本不動産協会、首都圏不動産公正取引協議会
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間:09:00~20:00(定休日:定休日なし(年末年始を除く)) 携帯・PHS可
八丁堀駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
この地区は半分くらいがオフィスビルで、飲食店はたくさんあります。お手頃価格のランチメニューを出しているお店も多いです(都心相場としてはお手頃、という水準)。ただ、オフィス街向けのお店のため、日曜休業だったり閉店が早めだったりします。 しかし店数は多く、中には深夜まで営業している店もあり、基本的には困りません。徒歩1分以内にコンビニ3店舗、24時間営業の大衆食堂、24時間営業のラーメン屋、深夜2時閉店の牛丼屋、20時閉店の立ち食いソバ店があります。永代橋方面か八丁堀駅まで行けば24時間営業のすき家があります。夜10時頃まで営業の店となると数えきれないくらいあり、種類も様々です。茅場町方面に少し歩けばファミレスもありますが、深夜には閉店します。店はとても多いが、深夜と休日は選べないという感じです。 買い物はコンビニとミニスーパーがあります。八丁堀駅・茅場町駅周辺まで行けばドラッグストアもあります。茅場町駅方向のほうがやや充実している感じですが、それほど大きな違いはありません。
自然環境
3.0
八丁堀から新富町方面へよく仕事で行きましたが、オフィス街という印象しか。公園がちょこちょこありますけど、子どもが遊んでいるというよりは自分をふくめサラリーマンが休憩しているのをよく見る感じです。永代通りや佃大橋に抜ける道など、交通量も多い印象です。
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

























