NEWマンション晴海フラッグ サンビレッジ T棟の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億8210万円、専有面積71.51㎡、バルコニー面積15.72㎡ 《3LDK＋SIC＋WIC》専有面積：71.51㎡・バルコニー方向：東・37階・バルコニーに3室が面する開放的で明るい間取り。
現地外観写真
《外観》より豊かなライフスタイルを予感させるシンボリックなデザイン。2025年10月築×全733邸・ 三井不動産レジデンシャル他旧分譲×免震構造
エントランス
《エントランス》エレガントな意匠で豊かな暮らしへのプロローグを彩るエントランス。住まう人とゲストをお出迎えします。
ロビー
《エントラストロビー》ホテルのロビーを思わせる洗練されたしつらえ。東京都心生活にふさわしいラグジュアリーな空間が、あなたを至福の時間へと誘う。
玄関
《玄関》住まう人、来客、すべての人に「おもてなし」を演出する玄関。ゆったりとした玄関にはシューズインクローゼットが設置。
リビング
《リビング》家具の配置もしやすく、有効面積を最大限に活用できるすっきりとした空間が魅力。
リビング
《リビング》リビング・ダイニングを中心に全洋室を配置した、家族のコミュニケーションに配慮したプラン。
キッチン
《キッチン》リビング・ダイニングが見渡せ、開放的な対面キッチン。キッチンの横にダイニングテーブルを配置すると、キッチンが家族のコミュニケーションスペースに。
キッチン
《キッチン》閉鎖的になりがちなキッチンがLDの空間と自然とつながるような対面キッチン。
リビング以外の居室
《洋室》落ち着いた空間が広がる洋室。大型のウォークインクローゼットが設けられ、室内を広く使える。
住戸からの眺望写真
《眺望》バルコニー越しに街並みから大きな空へと広がる眺望が、のびやかな暮らしを実現してくれます。
リビング以外の居室
《洋室》パーソナルスペースが必要となる成長したお子様の部屋やリモートワークにも好適な部屋
リビング以外の居室
《洋室》落ち着いたプライベートタイムを過ごせるすっきりとしたゆとりの空間。
洗面台・洗面所
《洗面室》朝の忙しい時間もゆとりあるものに。アメニティの収納にも優れた三面鏡洗面化粧台。
浴室
《浴室》明るいバスルームは毎日の疲れをリフレッシュしてくれる癒しの空間。
トイレ
《トイレ》毎日使用する空間だからこそ、居心地の良さを追求したい。さわやかな印象のある白を基調とした内装で、清潔感を演出。
バルコニー
《バルコニー》明るい光が差し込むガラス手摺のバルコニー。
その他共用部
《スカイラウンジ》大人の審美眼に応える格調高く上質な空間には、洗練された時間が静かに、緩やかに流れてゆきます。
ディスポーザー
生ごみを素早く粉砕処理。家事時間の短縮に
食洗器
食後の時間にゆとりを与えてくれる食洗器
対面キッチン
リビング・ダイニングが見渡せ、開放的な対面キッチン
床暖房
寒い冬も快適に暮らせる床暖房
追い焚き機能
追炊き機能や浴室乾燥機など先進の設備がついた浴室
浴室乾燥機
追炊き機能や浴室乾燥機など先進の設備がついた浴室
1億8210万円
月々のローン返済額を試算
■新築未入居■3LDK×37階×東向き■全居室5帖以上あり
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億8210万円、専有面積71.51㎡、バルコニー面積15.72㎡ 《3LDK＋SIC＋WIC》専有面積：71.51㎡・バルコニー方向：東・37階・バルコニーに3室が面する開放的で明るい間取り。
その他（23枚）
現地外観写真
《外観》より豊かなライフスタイルを予感させるシンボリックなデザイン。2025年10月築×全733邸・ 三井不動産レジデンシャル他旧分譲×免震構造
エントランス
《エントランス》エレガントな意匠で豊かな暮らしへのプロローグを彩るエントランス。住まう人とゲストをお出迎えします。
ロビー
《エントラストロビー》ホテルのロビーを思わせる洗練されたしつらえ。東京都心生活にふさわしいラグジュアリーな空間が、あなたを至福の時間へと誘う。
玄関
《玄関》住まう人、来客、すべての人に「おもてなし」を演出する玄関。ゆったりとした玄関にはシューズインクローゼットが設置。
リビング
《リビング》家具の配置もしやすく、有効面積を最大限に活用できるすっきりとした空間が魅力。
リビング
《リビング》リビング・ダイニングを中心に全洋室を配置した、家族のコミュニケーションに配慮したプラン。
キッチン
《キッチン》リビング・ダイニングが見渡せ、開放的な対面キッチン。キッチンの横にダイニングテーブルを配置すると、キッチンが家族のコミュニケーションスペースに。
キッチン
《キッチン》閉鎖的になりがちなキッチンがLDの空間と自然とつながるような対面キッチン。
リビング以外の居室
《洋室》落ち着いた空間が広がる洋室。大型のウォークインクローゼットが設けられ、室内を広く使える。
住戸からの眺望写真
《眺望》バルコニー越しに街並みから大きな空へと広がる眺望が、のびやかな暮らしを実現してくれます。
リビング以外の居室
《洋室》パーソナルスペースが必要となる成長したお子様の部屋やリモートワークにも好適な部屋
リビング以外の居室
《洋室》落ち着いたプライベートタイムを過ごせるすっきりとしたゆとりの空間。
洗面台・洗面所
《洗面室》朝の忙しい時間もゆとりあるものに。アメニティの収納にも優れた三面鏡洗面化粧台。
浴室
《浴室》明るいバスルームは毎日の疲れをリフレッシュしてくれる癒しの空間。
トイレ
《トイレ》毎日使用する空間だからこそ、居心地の良さを追求したい。さわやかな印象のある白を基調とした内装で、清潔感を演出。
バルコニー
《バルコニー》明るい光が差し込むガラス手摺のバルコニー。
その他共用部
《スカイラウンジ》大人の審美眼に応える格調高く上質な空間には、洗練された時間が静かに、緩やかに流れてゆきます。
ディスポーザー
生ごみを素早く粉砕処理。家事時間の短縮に
食洗器
食後の時間にゆとりを与えてくれる食洗器
対面キッチン
リビング・ダイニングが見渡せ、開放的な対面キッチン
床暖房
寒い冬も快適に暮らせる床暖房
追い焚き機能
追炊き機能や浴室乾燥機など先進の設備がついた浴室
浴室乾燥機
追炊き機能や浴室乾燥機など先進の設備がついた浴室
物件概要
| 物件名 | 晴海フラッグ サンビレッジ T棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海５-５－４７ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩17分 ＪＲ山手線「浜松町」歩44分 新交通ゆりかもめ「新豊洲」歩28分 | ||||
| 建物構造 | RC50階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／733戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万3950円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.72㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万7600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費：100円／月、インターネット定額料金：2200円／月、晴海フラッグクラブ会費：500円／月、テレビ使用料：550円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／11月15日（土曜日）～12月20日（土曜日） 時間／10:00～18:00 ■内見のご予約について 内見予約は「見学予約」から行って頂くのがスムーズです。 ・候補日を入力 ・担当者から日程確定次第連絡がありますのでお待ちください ・日程確定後お電話もしくはショートメールにてご連絡いたします ・当日はエントランス前のお待ち合わせになります ■ご内覧について 平日、土日、祝祭日対応可能です。 お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、 お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。 ■ご案内方法について クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪ 来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。 ※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 住まい探しに役立つ情報もご提供しています ・不動産市場の仕組み ・理想の住まいの探し方 ・物件探し～引渡しまでの流れ ・購入までのリスクや注意点など 住宅ローンについてもお気軽にご相談ください 弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。 例) ≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫ ※審査にご不安な方もご相談ください※ 住宅ローンのプロに任せることで、 諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：クオーレ エージェントチーム | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/16 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿8-9-16SRビル3F
- 電話番号
- 03-5338-2342
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第097397号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第097397号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)クオーレ
〒160-0023 東京都新宿区西新宿8-9-16SRビル3F
勝どき駅の口コミ
治安・安全
5.0
夜道の明るさに関しては、深夜に帰った際も暗くて不安になったことは特にない。また、治安も良いと感じる。ただ、知り合いは不審者に遭遇したことがあるそうで、近くに居酒屋やもんじゃストリートがあることから、酔っぱらいに絡まれるケースも無きにしもあらず。（自身はそんな経験はありません）
治安・安全
5.0
人も多い街なので夜道は比較的安心。観光客が多いエリアなので騒がしかったりはする。変なトラブルを見かけることも巻き込まれることもほとんど無かった。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。