中古売マンション東京都中央区八丁堀２丁目の中古売マンションの詳細情報
外観
洋室（空室時の撮影したものです）
間取り
眺望
リビングダイニング（空室時の撮影したものです）
リビングダイニング（空室時の撮影したものです）
キッチン（空室時の撮影したものです）
洗面化粧台（空室時の撮影したものです）
浴室（空室時の撮影したものです）
トイレ（空室時の撮影したものです）
シューズボックス（空室時の撮影したものです）
玄関（空室時の撮影したものです）
エントランス
ロビーラウンジ
ロビーラウンジ
ロビーラウンジ
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外観・室内・設備（2枚）
外観
洋室（空室時の撮影したものです）
間取り（1枚）
間取り
その他（13枚）
眺望
リビングダイニング（空室時の撮影したものです）
リビングダイニング（空室時の撮影したものです）
キッチン（空室時の撮影したものです）
洗面化粧台（空室時の撮影したものです）
浴室（空室時の撮影したものです）
トイレ（空室時の撮影したものです）
シューズボックス（空室時の撮影したものです）
玄関（空室時の撮影したものです）
エントランス
ロビーラウンジ
ロビーラウンジ
ロビーラウンジ
物件概要
| 物件名 | 東京都中央区八丁堀２丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区八丁堀２丁目 | ||||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩4分 ＪＲ山手線 「東京」駅 徒歩10分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩3分 | ||||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 総戸数 | 33戸 | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 6,200円 | ||
| バルコニー面積 | 7.58㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 | 駐車場 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 商業地域 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 防災積立金/月：200円 | ||||
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】 ●賃貸状況：賃貸中(2025年6月時点） ●現行年間賃料収入：350,000円 ●現行月間賃料収入：4,200,000円 ●現行利回り：約2.47% ・「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。 ・「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。 ※年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ※想定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）・「現行年間収入」は確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません) ・「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。・施工会社：（株）坂入産業・維持費等：防災積立金200円/月・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤・【投資用・オーナーチェンジ物件】 表面利回り：約2.47％ 月額賃料等：350,000円 年間予定賃料収入：4,200,000円 3LDK×南西角部屋×67.87平米 収納豊富！7駅17路線利用可能 | ||||
情報公開日：2026/02/04 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都中央区日本橋２丁目８－６太陽生命ひまわり日本橋ビル７階
- 電話番号
- 0120-23-8300
- 営業時間
- 10:00～20:00
- 定休日
- 火曜・水曜
- 免許番号
- 東京都知事免許（２）第１０４７１２号
- 所属団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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八丁堀駅の口コミ
治安・安全
4.0
八丁堀周辺はビジネスホテルが乱立しているので、外国の方もそれなりにいます。ただ、治安に関してはそれなりの所得のある人が住んでいるエリアなのであまり心配していません。
子育て・病院
4.0
八丁堀エリアは子供が多いので、保育園は激戦区です。公園に保育園がありますがなかなか入れません。 そのため少し遠くの園まで通う必要があるかもしれないです。 児童館は新川か築地までいく必要あり。施設はきれいで親切な方が多いです。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。