マンションアルドーレ南大沢の詳細情報
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間取り図
2LDK、価格2090万円、専有面積58.8㎡、バルコニー面積7.25㎡ 2026年10月下旬リフォーム完成予定！
現地外観写真
現地外観写真
高級感のあるエントランスです。綺麗に維持管理されてます。
現地外観写真
安心のオートロック
コンビニ
セブンイレブン 下柚木2丁目店まで205m
現地外観写真
小学校
下柚木小学校まで1026m 平成7年開校。多摩丘陵を見渡す、丘の上の学校です
役所
八王子市由木事務所まで499m
郵便局
八王子由木郵便局まで546m
幼稚園・保育園
なみのり第二保育園まで1080m
その他環境写真
モスバーガー 多摩下柚木店まで650m
中学校
由木中学校まで786m
ドラッグストア
クリエイトS.Dまで1088m
その他環境写真
マクドナルド 野猿街道越野店まで1062m
2090万円
月々のローン返済額を試算
2026年10月下旬リフォーム完成予定！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2090万円、専有面積58.8㎡、バルコニー面積7.25㎡ 2026年10月下旬リフォーム完成予定！
その他（13枚）
現地外観写真
現地外観写真
高級感のあるエントランスです。綺麗に維持管理されてます。
現地外観写真
安心のオートロック
コンビニ
セブンイレブン 下柚木2丁目店まで205m
現地外観写真
小学校
下柚木小学校まで1026m 平成7年開校。多摩丘陵を見渡す、丘の上の学校です
役所
八王子市由木事務所まで499m
郵便局
八王子由木郵便局まで546m
幼稚園・保育園
なみのり第二保育園まで1080m
その他環境写真
モスバーガー 多摩下柚木店まで650m
中学校
由木中学校まで786m
ドラッグストア
クリエイトS.Dまで1088m
その他環境写真
マクドナルド 野猿街道越野店まで1062m
物件概要
| 物件名 | アルドーレ南大沢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木２-2-9 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／22戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7340円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.25㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年10月 | 管理 | 1万6700円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円／月） | 用途地域 | ２種中高、準住居 | ||
| リフォーム |
2026年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：キッチン 浴室 トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 佐藤工業(株) | ||||
| その他費用 | CATV代：1400円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／10月1日（木曜日）～10月31日（土曜日） 時間／10:00～17:00 上記時間帯以外でもご内覧ご希望有ればお気軽にお問合せ下さい！ その他【気になる物件】ございましたら併せてご案内します。 南大沢駅前に店舗を構えエリアに特化して営業している当店ですので物件の良い点、悪い点しっかりお伝えさせていただきます！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：高田 拳児 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/26 次回更新予定日：2026/11/3
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都八王子市南大沢2-2 パオレビル4階
- 電話番号
- 0120-899251
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 東京都知事（14）第029649号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（14）第029649号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ロイヤルハウジング(株)南大沢駅前ショップ
〒192-0364 東京都八王子市南大沢2-2 パオレビル4階
南大沢駅の口コミ
治安・安全
3.0
周辺は大学や緑豊かな環境がそろっており、治安も悪くない方ではないかと思います。夜は暗くなるので女性は若干心配な面もあるかと思いますが、問題があると聞いたことはありませんでした。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周辺の治安は特に事件などの話は聞いておらず、落ち着いて暮らせる環境だと思います。ファミリー層や学生の皆さんが適度に良いバランスで暮らしており、駅前の便利さもありながら安心した雰囲気で暮らせる地域だと思います。
治安・安全
5.0
夜はそこまで明るくはないですが、人が多いわけでもなく、たむろしている人は全くいないので比較的安全な地域だと思います。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。