間取り図
2LDK、価格5299万円、専有面積58.88㎡、バルコニー面積16.87㎡ 四方角部屋につき、陽当り・通風良好です。バルコニーへは、LDKと約6.0帖洋室から出入りができます。全居室に収納スペースが設けられています。
JR中央線「武蔵小金井」駅まで400m 徒歩5分。新宿・東京方面、立川・八王子方面へアクセス可能です。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際も安心です。
小金井保育園まで890m 徒歩12分。0~5歳児が対象の保育園。だし汁や素材の味を生かして調理された給食が提供されています。幼児クラスでは、野菜の栽培やクッキング保育が行われています。
小金井市立小金井第三小学校まで1500m 徒歩19分。コミュニティスクールとして、地域と連携した教育活動が行われている小学校です。HPでは、学校だよりや給食の献立が掲載されています。
小金井市立緑中学校まで1600m 徒歩20分。2024年度新入生より、在校生や保護者などの意見を取り入れた新標準服が導入されています。また、生徒の放課後の居場所づくりとして、定期的に放課後カフェが実施されています。
小金井太陽病院まで400m 徒歩5分。診療科目は脳神経外科・内科・外科・リハビリテーション科など多岐にわたります。各種健康診断・人間ドックなども行われています。
リビング
【セザール第二武蔵小金井】JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩5分。通勤・通学に便利な立地です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
現地外観写真
【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、5階建の4階部分に位置しています。2026年5月に水まわり設備交換、フローリング・クロス貼替などが完了しました。新生活を気持ちよくスタートできそうです。
リビング
【LDK/約13.0帖】カウンターキッチンを通して、料理の配膳や後片付けがスムーズに行えます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約13.0帖】バルコニーに面した開放感あふれるLDK。南側に出窓が2箇所設置されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
キッチン
【キッチン】対面式キッチンなので、リビングで過ごすご家族の様子を見守りながら、調理ができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
キッチン
【キッチン】浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機が搭載されています。上下に収納スペースがあるので、調理器具やキッチン小物をすっきりと収納できます。
洗面台・洗面所
【洗面室】ヘアセットやメイクのしやすい三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースがあります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
浴室
【浴室】おしゃれなアクセントパネルが施された浴室。追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れます。入浴時間が異なるご家庭にも嬉しい機能です。
トイレ
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。手洗い器一体型なので、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】2面採光の洋室。窓を開けると、室内に心地よい風が通り抜けます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】ハンガーパイプ付きのクローゼットが備えられています。衣類やカバンなどをすっきり納め、室内を有効に使うことができます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.1帖】採光部分は腰高窓のため、壁面が多くベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
バルコニー
【バルコニー】16.87㎡のゆとりあるバルコニー。寝具や洗濯物を同時にたくさん干すことができます。物干し金具が設置されています。
玄関
【玄関】ご家族皆様の靴をすっきりと収納できる玄関収納。お好みの花を飾るなど、カウンター上でのディスプレイも楽しめます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約13.0帖】シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約13.0帖】キッチン前にダイニングテーブルを配置すると、配膳や片付けがスムーズに◎リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングしやすい間取りです。
キッチン
【キッチン】キッチンには窓があり、自然な明るさと風を取り込みながら、調理中の換気もスムーズに行えます。
収納
【パントリー】キッチンには、収納力のあるパントリーが備わっています。可動棚付きで、食料品のストックや調理家電などを整理しやすいです。
その他
【二重サッシ】窓の一部は二重サッシが採用されており、防音・断熱の効果があります。冷暖房効率が上がり、一年を通して心地よい空間で過ごせそうです。
構造・工法・仕様
【宅配ボックス】不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付き。再配達の手間が省け、時間を有効に使えます。ネット通販の利用が多い方も、非対面で安心して荷物を受け取れるので便利です。
角部屋
【角部屋】5階建て4階部分の角部屋。全居室に窓があるため陽当り・通風良好です。心地よい光と風が行き渡り、明るく開放的な住空間を実現。日々の暮らしをより快適に演出してくれるお部屋です。
ビルトイン食器洗乾燥機
【ビルトイン食洗機】食器洗いから乾燥まで自動で行い、食後の家事負担を大幅に軽減します。キッチンにすっきり収まるビルトインタイプなので、調理スペースを狭めることなく美しいキッチンを保てます。
浄水器一体型水栓
【浄水器一体型水栓】ボトルやサーバーの置き場所を取らず、キッチンスペースを広々と使えます。蛇口をひねるだけでいつでも清潔で美味しい水が利用でき、毎日の料理や飲料水に大活躍します。
浴室乾燥機
【浴室乾燥機】天候や季節に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5が気になる季節にも便利で、暮らしをより快適に、スムーズにサポートします。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】玄関に出る前に来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者対策や、お子様のお留守番時にも役立つ防犯性の高い設備。顔が見える安心感で、日々の暮らしの安全性を高めます。
リノベーション済
【リノベーション済】2026年5月にリノベーションが完了。設備や内装が一新され、快適な空間でスムーズに新生活をスタートできます。
管理費等2万4140円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万9140円/月
JR中央線「武蔵小金井」歩5分
JR中央線「東小金井」歩16分
間取り2LDK
専有面積58.88㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC5階建
築年月1997年2月(築29年6ヶ月)
POINT
◆本日内覧可能!4階、開放的な四方角部屋◎2026年5月内装リフォーム済◆
修繕・点検の記録
フラット35Sに対応
年内引渡可
即引渡可
省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
3面採光
2面以上バルコニー
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
浄水器
周辺環境・アクセス(5枚)
JR中央線「武蔵小金井」駅まで400m 徒歩5分。新宿・東京方面、立川・八王子方面へアクセス可能です。駅構内にはエレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持って移動する際も安心です。
小金井保育園まで890m 徒歩12分。0~5歳児が対象の保育園。だし汁や素材の味を生かして調理された給食が提供されています。幼児クラスでは、野菜の栽培やクッキング保育が行われています。
小金井市立小金井第三小学校まで1500m 徒歩19分。コミュニティスクールとして、地域と連携した教育活動が行われている小学校です。HPでは、学校だよりや給食の献立が掲載されています。
小金井市立緑中学校まで1600m 徒歩20分。2024年度新入生より、在校生や保護者などの意見を取り入れた新標準服が導入されています。また、生徒の放課後の居場所づくりとして、定期的に放課後カフェが実施されています。
小金井太陽病院まで400m 徒歩5分。診療科目は脳神経外科・内科・外科・リハビリテーション科など多岐にわたります。各種健康診断・人間ドックなども行われています。
その他(26枚)
リビング
【セザール第二武蔵小金井】JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩5分。通勤・通学に便利な立地です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
現地外観写真
【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、5階建の4階部分に位置しています。2026年5月に水まわり設備交換、フローリング・クロス貼替などが完了しました。新生活を気持ちよくスタートできそうです。
リビング
【LDK/約13.0帖】カウンターキッチンを通して、料理の配膳や後片付けがスムーズに行えます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約13.0帖】バルコニーに面した開放感あふれるLDK。南側に出窓が2箇所設置されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
キッチン
【キッチン】対面式キッチンなので、リビングで過ごすご家族の様子を見守りながら、調理ができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
キッチン
【キッチン】浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機が搭載されています。上下に収納スペースがあるので、調理器具やキッチン小物をすっきりと収納できます。
洗面台・洗面所
【洗面室】ヘアセットやメイクのしやすい三面鏡タイプの洗面台です。洗面ボウル下、鏡裏に収納スペースがあります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
浴室
【浴室】おしゃれなアクセントパネルが施された浴室。追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れます。入浴時間が異なるご家庭にも嬉しい機能です。
トイレ
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きで快適に使用できます。手洗い器一体型なので、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】2面採光の洋室。窓を開けると、室内に心地よい風が通り抜けます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】ハンガーパイプ付きのクローゼットが備えられています。衣類やカバンなどをすっきり納め、室内を有効に使うことができます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.1帖】採光部分は腰高窓のため、壁面が多くベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
バルコニー
【バルコニー】16.87㎡のゆとりあるバルコニー。寝具や洗濯物を同時にたくさん干すことができます。物干し金具が設置されています。
玄関
【玄関】ご家族皆様の靴をすっきりと収納できる玄関収納。お好みの花を飾るなど、カウンター上でのディスプレイも楽しめます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約13.0帖】シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
リビング
【LDK/約13.0帖】キッチン前にダイニングテーブルを配置すると、配膳や片付けがスムーズに◎リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングしやすい間取りです。
キッチン
【キッチン】キッチンには窓があり、自然な明るさと風を取り込みながら、調理中の換気もスムーズに行えます。
収納
【パントリー】キッチンには、収納力のあるパントリーが備わっています。可動棚付きで、食料品のストックや調理家電などを整理しやすいです。
その他
【二重サッシ】窓の一部は二重サッシが採用されており、防音・断熱の効果があります。冷暖房効率が上がり、一年を通して心地よい空間で過ごせそうです。
構造・工法・仕様
【宅配ボックス】不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス付き。再配達の手間が省け、時間を有効に使えます。ネット通販の利用が多い方も、非対面で安心して荷物を受け取れるので便利です。
角部屋
【角部屋】5階建て4階部分の角部屋。全居室に窓があるため陽当り・通風良好です。心地よい光と風が行き渡り、明るく開放的な住空間を実現。日々の暮らしをより快適に演出してくれるお部屋です。
ビルトイン食器洗乾燥機
【ビルトイン食洗機】食器洗いから乾燥まで自動で行い、食後の家事負担を大幅に軽減します。キッチンにすっきり収まるビルトインタイプなので、調理スペースを狭めることなく美しいキッチンを保てます。
浄水器一体型水栓
【浄水器一体型水栓】ボトルやサーバーの置き場所を取らず、キッチンスペースを広々と使えます。蛇口をひねるだけでいつでも清潔で美味しい水が利用でき、毎日の料理や飲料水に大活躍します。
浴室乾燥機
【浴室乾燥機】天候や季節に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5が気になる季節にも便利で、暮らしをより快適に、スムーズにサポートします。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】玄関に出る前に来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者対策や、お子様のお留守番時にも役立つ防犯性の高い設備。顔が見える安心感で、日々の暮らしの安全性を高めます。
リノベーション済
【リノベーション済】2026年5月にリノベーションが完了。設備や内装が一新され、快適な空間でスムーズに新生活をスタートできます。
物件概要
| 物件名 | セザール第二武蔵小金井 |
|---|
| 所在地 | 東京都小金井市緑町5 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
JR中央線「武蔵小金井」歩5分
-
JR中央線「東小金井」歩16分
|
|---|
| 建物構造 |
RC5階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/16戸
| 主要採光面 |
東
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|---|
| 修繕積立金 |
1万9140円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:16.87㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
2万4140円/月(委託(通勤))
|
|---|
| 駐車場 |
空無
| 用途地域 |
1種中高
|
|---|
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:給湯器、照明器具等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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|---|
| 施工会社名 |
日産建設(株)
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|---|
| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
|
|---|
| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ◆日時◆ 毎日、ご見学が可能です。 9:00~21:00まで
◆ご予約方法◆ 事前に鍵等の手配やお時間等の調整(居住中物件等の場合)が、必要な場合がございます。 ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。
◆ご案内方法◆ 弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、 など、ご希望をお伝えください。~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。 *完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。
◆お車でご来社の場合◆ 『無料提携駐車場』がございます。 *駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。
◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆ 住宅ローンのご相談 ・適切な借入額は? ・どの金融機関がお得? ・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮?それとも支払額圧縮?』するが効果的? ・提携FPによるライフプランのシュミレーション。
◆その他◆ 周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください ~東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】~
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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|---|
| その他制限事項 |
・駐車場:20000円/月(空無) ・駐輪場:200円~400円/月(空無) ・バイク置場:無し ・ペット:飼育不可 ・設備: NTTフレッツ光、J:COM ・二重サッシは一部のみです。 ・家具や小物はディスプレイ用で販売価格には含まれておりません。
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|---|
| 備考 |
担当者:谷 善秀
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| 取引条件有効期限 |
-
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|---|
情報公開日:2026/08/25 次回更新予定日:2026/9/2
武蔵小金井駅の口コミ
30代/女性/住人

私的利用(リフレッシュ)での一時保育が可能な分、本当に一時保育が必要な人の枠まで奪ってしまっていると感じた。2人目出産入院の際に上の子の預け先がなく、緊急一時保育を利用する予定で事前に予約もして、月2日のリフレッシュの枠を使って慣らし保育もしてあったのですが出産予定日より一週間ほど早まり出産直後に連絡したところ冷たく断られました。 夫の職場には大変迷惑をかけたと思います。退院後はボロボロの状態で1人で新生児と2歳の面倒を見ました。親も遠方ですし責任ある仕事をしているのでそんなに簡単には頼れません。現在の子育て世代はその親世代も共働きが多いはず。それなのにそこを行政でまかなう気はないと。各家庭でなんとかしろと。これでは2人目3人目産むなと言われているのと同じだなと感じました。
出産での緊急一時保育だと産前産後1か月ほど利用できる自治体も多い中、小金井市は入院中のみ(最長7日)というのも郊外にしては厳しめかなと思います。
50代/女性/元住人

駅周辺には飲み屋もあるので、子どもを連れて帰宅するときなど、時間によっては通りたくない道もあった。駅南側には魅力的なファミレスがない。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。