マンションドラゴンマンション森下壱番館の詳細情報
間取り図
2LDK、価格6490万円、専有面積53.78㎡、バルコニー面積6.4㎡ 間取り図
現地外観写真
外観（撮影年月：2025年06月）
現地外観写真
外観（撮影年月：2025年06月）
現地外観写真
外観（撮影年月：2025年06月）
エントランス
エントランス（撮影年月：2025年06月）
その他共用部
メールBOX（撮影年月：2025年06月）
コンビニ
ローソンストア100江東森下三丁目店まで150m
その他
前面道路（撮影年月：2025年06月）
エントランス
エントランス（撮影年月：2025年06月）
その他共用部
駐輪場（撮影年月：2025年06月）
コンビニ
セブンイレブン江東森下4丁目店まで340m
その他
前面道路（撮影年月：2025年06月）
エントランス
エントランス（撮影年月：2025年06月）
スーパー
マルエツ菊川店まで340m
ドラッグストア
くすりの福太郎森下4丁目店まで300m
6490万円
月々のローン返済額を試算
◆新規リフォーム予定(2025年10月中旬完了)◆南・西向き角部屋
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格6490万円、専有面積53.78㎡、バルコニー面積6.4㎡ 間取り図
その他（14枚）
現地外観写真
外観（撮影年月：2025年06月）
現地外観写真
外観（撮影年月：2025年06月）
現地外観写真
外観（撮影年月：2025年06月）
エントランス
エントランス（撮影年月：2025年06月）
その他共用部
メールBOX（撮影年月：2025年06月）
コンビニ
ローソンストア100江東森下三丁目店まで150m
その他
前面道路（撮影年月：2025年06月）
エントランス
エントランス（撮影年月：2025年06月）
その他共用部
駐輪場（撮影年月：2025年06月）
コンビニ
セブンイレブン江東森下4丁目店まで340m
その他
前面道路（撮影年月：2025年06月）
エントランス
エントランス（撮影年月：2025年06月）
スーパー
マルエツ菊川店まで340m
ドラッグストア
くすりの福太郎森下4丁目店まで300m
物件概要
| 物件名 | ドラゴンマンション森下壱番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区森下３ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「森下」歩6分 都営新宿線「森下」歩6分 都営新宿線「菊川」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／19戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4520円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.4㎡、専用庭：26.18㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万6700円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 近隣商業、準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 東レ建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 専用庭使用料:1310円/月 | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
野村の仲介+門前仲町センター野村不動産ソリューションズ(株)
- 住所
- 東京都江東区門前仲町2-9-1 プライム・ガスク 1階
- 電話番号
- 0120-941-037
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006101号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006101号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村の仲介+門前仲町センター野村不動産ソリューションズ(株)
〒135-0048 東京都江東区門前仲町2-9-1 プライム・ガスク 1階
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 門前仲町センター 野村不動産ソリューションズ(株)
森下駅の口コミ
子育て・病院
5.0
単身者として特に思い当たる点はありませんが、強いて言えば周辺の飲食店のうち、飲み屋の比率が高いのは気になります。落ち着いたお店は少なく、大衆居酒屋的なお店がほとんどです。
お買い物・飲食
4.0
ローカルな飲食店が多いですが、出入りが激しいです。昔からある飲食店は安定的にやっていけているようですが、新規の飲食店があっという間になくなっていたり…
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。