マンションプレシス汐留の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億7380万円、専有面積63.69㎡、バルコニー面積20.18㎡ 3LDK 63.69㎡無駄のないコンパクトな間取りです。リビング隣接の部屋とつないで、広いLDKとして使用することも可能♪
リビング
本物件売主のパックシステムです。自社設計・施工のリノベーションマンションを都心エリアで販売しております。
リビング以外の居室
シンプルデザインの洋室は、皆様の好みにコーディネートしやすい空間となっております。
浴室
清潔感のあるデザインのバスルームです♪浴室乾燥機もついています。
現地外観写真
複数路線利用可能のため、利便性抜群の立地です！
キッチン
食洗機完備のコンパクトで機能的なキッチンです。人工大理石カウンターは、お洒落かつお手入れしやすいです。
リビング以外の居室
隣接の部屋と3枚引き戸でつなげると、広めの2LDKとしての使用も可能です！
リビング以外の居室
広いクローゼットが設置されており、使用する空間に不要なものを出さずに生活できます。
リビング以外の居室
バルコニーに隣接する洋室は、日当たりが良く過ごしやすいです♪
洗面台・洗面所
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台です。LED照明で明るく使いやすいです！シャワーノズル仕様でお掃除も楽々♪
洗面台・洗面所
洗濯機用防水パンの上部には、便利な収納が設置しております。
トイレ
手洗キャビネット付きの高機能のトイレです。
バルコニー
パックシステムの物件は、全て自社施工です！まずはぜひご内覧ください！
住戸からの眺望写真
隣接建物との間には道路があり、都心でありながらも空を望めます。
エントランス
広く高級感のあるエントランス。管理も行き届いており綺麗な面持ちです！
その他設備
食洗機を利用することで家事の時間を短縮できます。
その他設備
焦げ目をつけたり、焙ったりもできるので、料理の幅が広がります。
防犯設備
モニター付インターホンでセキュリティ面も安心です。
発電・温水設備
キッチンからでも操作が可能。音声ガイドなどの機能付き。
冷暖房・空調設備
冬場も快適に入浴でき、ヒートショックの予防になります。
その他共用部
安心安全のダイヤル錠ポスト設置！便利な宅配ボックス完備♪
1億7380万円
月々のローン返済額を試算
【当社売主】諸条件ご相談可能♪見学予約より即日ご案内！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億7380万円、専有面積63.69㎡、バルコニー面積20.18㎡ 3LDK 63.69㎡無駄のないコンパクトな間取りです。リビング隣接の部屋とつないで、広いLDKとして使用することも可能♪
その他（20枚）
リビング
本物件売主のパックシステムです。自社設計・施工のリノベーションマンションを都心エリアで販売しております。
リビング以外の居室
シンプルデザインの洋室は、皆様の好みにコーディネートしやすい空間となっております。
浴室
清潔感のあるデザインのバスルームです♪浴室乾燥機もついています。
現地外観写真
複数路線利用可能のため、利便性抜群の立地です！
キッチン
食洗機完備のコンパクトで機能的なキッチンです。人工大理石カウンターは、お洒落かつお手入れしやすいです。
リビング以外の居室
隣接の部屋と3枚引き戸でつなげると、広めの2LDKとしての使用も可能です！
リビング以外の居室
広いクローゼットが設置されており、使用する空間に不要なものを出さずに生活できます。
リビング以外の居室
バルコニーに隣接する洋室は、日当たりが良く過ごしやすいです♪
洗面台・洗面所
収納豊富な三面鏡の洗面化粧台です。LED照明で明るく使いやすいです！シャワーノズル仕様でお掃除も楽々♪
洗面台・洗面所
洗濯機用防水パンの上部には、便利な収納が設置しております。
トイレ
手洗キャビネット付きの高機能のトイレです。
バルコニー
パックシステムの物件は、全て自社施工です！まずはぜひご内覧ください！
住戸からの眺望写真
隣接建物との間には道路があり、都心でありながらも空を望めます。
エントランス
広く高級感のあるエントランス。管理も行き届いており綺麗な面持ちです！
その他設備
食洗機を利用することで家事の時間を短縮できます。
その他設備
焦げ目をつけたり、焙ったりもできるので、料理の幅が広がります。
防犯設備
モニター付インターホンでセキュリティ面も安心です。
発電・温水設備
キッチンからでも操作が可能。音声ガイドなどの機能付き。
冷暖房・空調設備
冬場も快適に入浴でき、ヒートショックの予防になります。
その他共用部
安心安全のダイヤル錠ポスト設置！便利な宅配ボックス完備♪
物件概要
| 物件名 | プレシス汐留 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区東新橋２ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「汐留」歩6分 新交通ゆりかもめ「汐留」歩6分 ＪＲ山手線「新橋」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／37戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5730円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.18㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5090円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：電気式床暖房 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)松村組 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：弊社売主につき仲介手数料無料！ 仲介業者から購入するよりも低い総額で購入が可能です♪ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ■内見のご予約 【9：00～21：00】 お問い合わせフォームからの内見予約がスムーズです。 弊社売主のお部屋です。ご案内専門スタッフがご案内しますので、 リノベーション内容やマンション管理状況等をどこよりも詳しくご説明できます。 また、追加のオプション工事等も合わせてご相談できますので、 トータルの資金計画のご提案も可能です。 ■資金計画のご相談 弊社提携の住宅ローンのご紹介もしております。お気軽にご相談ください。 ■お引渡し後のサポート アフターサービス保証書を発行しております。 自社設計施工の為、隠蔽部分の写真などの工事資料を保管しており、 お住まい後のアフターメンテナンスのお役に立ちます。 また新耐震基準マンションには、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保保険が付きます。 旧耐震マンションには新規に交換した水廻設備機器に１０年保証（通常２年）がつきます。 ■未公開物件のご案内 弊社は直接買取りを行い、自社設計・施工を行っている売主業者です。 その為、２カ月先の着工物件ストックがありますので、 市場に出ていない未公開物件のご紹介も可能です！ ■安心のバックグラウンド 弊社は内装建材のトップメーカー株式会社大建工業の子会社です。 また大建工業との商品や施工方法の開発研究なども行っております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：村上 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都品川区平塚2-10-4
- 電話番号
- 070-2176-0501
- 免許番号
- 東京都知事（2）第099418号
- 会社概要
- ＜売主＞
東京都知事（2）第099418号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)パックシステム
〒142-0051 東京都品川区平塚2-10-4
(株)ＣＳホーム
東京マンション(株)新宿住友ビル本社
汐留駅の口コミ
子育て・病院
3.0
保育園はたくさんありますが幼稚園があまりありません。この辺の私立はお受験になるのでなかなか普通には入れず、兄弟枠や関係者でほぼ埋まります。かといって公立幼稚園だと赤羽が1番近いですが、徒歩で通える距離ではなく自転車か雨天時は都営バス+徒歩で通園は大変です。保育園、インターナショナルスクールに通う方が多いように思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
小児科に関して車があればさほど苦労はしませんが運転されない場合慈恵医大しかありません。ちょっとした受診には向きません。子供は急に具合が悪くなりますが、慈恵の午後外来は救急扱いで処方箋が1日分しか出ません。大きい所なら田町の愛育にいくしかないです。幼児期の習い事も近辺にはあまりないんで車か電車で通います。
お買い物・飲食
2.0
場所が場所だけに飲食店に関しては充実しております。和洋中なんでもあります。外食中心の方でしたら天国みたいな場所です。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。